JOLASTICJOLASTIC
Journal of Law and Social PoliticsJournal of Law and Social PoliticsPerumahan bersubsidi merupakan instrumen penting dalam memberikan perumahan terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Namun, praktik Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) yang umumnya dibuat secara sepihak oleh pengembang sering menimbulkan masalah hukum. Banyak PPJB mengandung klausa standar yang merugikan konsumen, seperti keterlambatan penyerahan atau ketidaksesuaian spesifikasi, yang melemahkan posisi konsumen dalam hubungan perjanjian. Studi ini menekankan pentingnya perlindungan hukum bagi konsumen perumahan bersubsidi dengan meninjau ketentuan Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen, Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, serta Peraturan Menteri PUPR Nomor 11 Tahun 2019 tentang PPJB. Pasal 18 UU Perlindungan Konsumen secara eksplisit melarang penggunaan klausa yang merugikan konsumen dan menyatakan klausa tersebut tidak sah. Dengan demikian, penguatan regulasi, penegakan hukum, dan kesadaran publik sangat penting untuk menciptakan perlindungan konsumen yang adil dan seimbang dalam transaksi perumahan bersubsidi.
Studi ini menemukan bahwa perlindungan konsumen dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) perumahan bersubsidi, khususnya terhadap klausa standar merugikan, secara formal dan substantif dijamin melalui instrumen hukum utama, termasuk UU No.8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen (UUPK), UU No.1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, serta Peraturan Menteri PUPR No.Pasal 18 UUPK secara eksplisit melarang klausa yang menghilangkan hak konsumen, membatasi remedy, atau mengalihkan tanggung jawab pelaku usaha, sehingga klausa standar merugikan menjadi tidak sah, menjamin kepastian hukum dan keadilan bagi konsumen sebagai pihak yang lebih lemah.Untuk meningkatkan efektivitas, penelitian merekomendasikan penguatan pengawasan regulasi untuk penegakan konsisten, peningkatan kesadaran hukum publik melalui pendidikan dan sosialisasi, serta penguatan etika pengembang melalui kode etik profesi dan pengawasan internal, menciptakan ekosistem perumahan bersubsidi yang lebih adil dan transparan.Untuk penelitian selanjutnya, studi empiris dapat mengeksplorasi hasil penegakan hukum di lapangan dan penyelesaian sengketa dalam kasus PPJB di berbagai wilayah Indonesia untuk memvalidasi perlindungan ini dan mengidentifikasi celah implementasi.
Penelitian lanjutan dapat mengkaji dampak penerapan Peraturan Menteri PUPR No. 11/2019 terhadap pengurangan klausa merugikan dalam PPJB perumahan bersubsidi melalui analisis kasus nyata. Selain itu, penelitian perlu mengembangkan model pendidikan hukum konsumen yang efektif untuk meningkatkan pemahaman masyarakat tentang hak dan kewajiban dalam perjanjian standar. Terakhir, studi tentang perbandingan regulasi perlindungan konsumen di berbagai negara dapat memberikan wawasan baru untuk penyempurnaan kerangka hukum nasional, terutama dalam menghadapi tantangan globalisasi dan perkembangan teknologi dalam transaksi properti.
| File size | 195.42 KB |
| Pages | 5 |
| DMCA | Report |
Related /
ILOMATAILOMATA Temuan menunjukkan bahwa penilaian properti dibentuk oleh interaksi dinamis antara dimensi ilmiah dari pemodelan analitis dan dimensi perilaku manajerialTemuan menunjukkan bahwa penilaian properti dibentuk oleh interaksi dinamis antara dimensi ilmiah dari pemodelan analitis dan dimensi perilaku manajerial
IAIN PONOROGOIAIN PONOROGO Faktor yang memengaruhi persepsi meliputi pengalaman penggunaan aplikasi, kebutuhan transaksi, dan tingkat kepercayaan terhadap bank. Namun, sebagian besarFaktor yang memengaruhi persepsi meliputi pengalaman penggunaan aplikasi, kebutuhan transaksi, dan tingkat kepercayaan terhadap bank. Namun, sebagian besar
IAIN PONOROGOIAIN PONOROGO Pengelolaan donasi kembalian belanja Surya Mart telah terbukti efektif dalam meningkatkan penggalangan dana dan mendukung pengembangan pendidikan berkelanjutanPengelolaan donasi kembalian belanja Surya Mart telah terbukti efektif dalam meningkatkan penggalangan dana dan mendukung pengembangan pendidikan berkelanjutan
IAIN PONOROGOIAIN PONOROGO Pola negosiasi yang dominan bersifat kekeluargaan dengan keterlibatan pemimpin agama sebagai penasehat. Faktor kunci keberhasilan meliputi kesamaan agamaPola negosiasi yang dominan bersifat kekeluargaan dengan keterlibatan pemimpin agama sebagai penasehat. Faktor kunci keberhasilan meliputi kesamaan agama
IAIN PONOROGOIAIN PONOROGO Faktor utama meliputi ketimpangan ekonomi, rendahnya pendidikan dan keterampilan, tingginya intensitas pengunjung, budaya sedekah langsung, serta lemahnyaFaktor utama meliputi ketimpangan ekonomi, rendahnya pendidikan dan keterampilan, tingginya intensitas pengunjung, budaya sedekah langsung, serta lemahnya
UNDIKSHAUNDIKSHA Generasi Alpha, yang lahir sepenuhnya di era digital, menghadapi tantangan unik berupa paparan algoritma media sosial yang berpotensi mengikis nilai-nilaiGenerasi Alpha, yang lahir sepenuhnya di era digital, menghadapi tantangan unik berupa paparan algoritma media sosial yang berpotensi mengikis nilai-nilai
YOSSOEDARSOYOSSOEDARSO Hasil penelitian menunjukkan bahwa akta notaris tetap memiliki kekuatan pembuktian sempurna sebagai akta otentik terhadap para pihak yang menandatanganinya,Hasil penelitian menunjukkan bahwa akta notaris tetap memiliki kekuatan pembuktian sempurna sebagai akta otentik terhadap para pihak yang menandatanganinya,
UEUUEU Penelitian ini menganalisis kedudukan yuridis HGB atas HPL dalam sistem hukum pertanahan Indonesia, dengan fokus pada sengketa kepemilikan di ApartemenPenelitian ini menganalisis kedudukan yuridis HGB atas HPL dalam sistem hukum pertanahan Indonesia, dengan fokus pada sengketa kepemilikan di Apartemen
Useful /
JOLASTICJOLASTIC Untuk menjamin penegakan yang efektif dan perlindungan hak pihak ketiga, kerangka regulasi yang lebih jelas diperlukan untuk kedua sistem hukum. HambatanUntuk menjamin penegakan yang efektif dan perlindungan hak pihak ketiga, kerangka regulasi yang lebih jelas diperlukan untuk kedua sistem hukum. Hambatan
UnbrahUnbrah Temuan ini menyoroti pentingnya menumbuhkan efikasi diri dalam pendidikan kedokteran, terutama penilaian pembelajaran interaktif. Efikasi diri akademikTemuan ini menyoroti pentingnya menumbuhkan efikasi diri dalam pendidikan kedokteran, terutama penilaian pembelajaran interaktif. Efikasi diri akademik
YOSSOEDARSOYOSSOEDARSO Metode penelitian yang digunakan adalah yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan konseptual, berbasis data sekunder melalui studi pustaka.Metode penelitian yang digunakan adalah yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan konseptual, berbasis data sekunder melalui studi pustaka.
UPYUPY Pembelajaran congklak daur ulang sangat membantu siswa dalam memahami konsep matematika khususnya pada materi probabilitas dan berpengaruh terhadap kemampuanPembelajaran congklak daur ulang sangat membantu siswa dalam memahami konsep matematika khususnya pada materi probabilitas dan berpengaruh terhadap kemampuan