YOSSOEDARSOYOSSOEDARSO
Justice Pro: Jurnal Ilmu HukumJustice Pro: Jurnal Ilmu HukumKebutuhan akan perumahan merupakan salah satu kebutuhan dasar manusia yang semakin sulit dipenuhi, khususnya bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah. Untuk mengatasi keterbatasan daya beli, pemerintah mendorong kepemilikan rumah melalui fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang disalurkan oleh perbankan. Namun dalam praktiknya, sering terjadi pengalihan rumah KPR kepada pihak ketiga sebelum kredit lunas tanpa persetujuan bank (over credit), yang berpotensi menimbulkan permasalahan hukum. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kekuatan hukum akta notaris dalam pengalihan rumah KPR tanpa persetujuan bank serta akibat hukum bagi para pihak yang terlibat. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan pendekatan konseptual, menggunakan data sekunder berupa bahan hukum primer dan sekunder yang diperoleh melalui studi pustaka. Hasil penelitian menunjukkan bahwa akta notaris tetap memiliki kekuatan pembuktian sempurna sebagai akta otentik terhadap para pihak yang menandatanganinya, namun tidak mengikat bank yang tidak memberikan persetujuan. Akibat hukumnya, debitur awal tetap bertanggung jawab kepada bank dan berisiko wanprestasi, sementara pihak ketiga menghadapi ketidakpastian hukum atas kepemilikan rumah. Oleh karena itu, pengalihan KPR seharusnya dilakukan melalui mekanisme resmi dengan persetujuan bank untuk menjamin kepastian hukum.
Penelitian ini menyimpulkan bahwa akta notaris dalam over credit tanpa persetujuan bank tetap memiliki kekuatan pembuktian sebagai akta otentik terhadap pihak yang menandatanganinya, namun tidak mengikat bank.Akibat hukumnya, debitur awal tetap bertanggung jawab kepada bank dan pihak ketiga menghadapi ketidakpastian kepemilikan.Oleh karena itu, pengalihan KPR sebaiknya dilakukan melalui mekanisme resmi dengan persetujuan bank untuk menjamin kepastian hukum bagi semua pihak.
Berdasarkan temuan penelitian, beberapa saran penelitian lanjutan dapat diajukan. Pertama, perlu dilakukan penelitian lebih mendalam mengenai efektivitas mekanisme mediasi dalam menyelesaikan sengketa over credit tanpa persetujuan bank, dengan fokus pada peran mediator dalam mencari solusi yang adil bagi semua pihak. Kedua, penelitian dapat diarahkan untuk menganalisis implikasi hukum dan ekonomi dari praktik over credit terhadap stabilitas sistem keuangan, khususnya terkait dengan risiko kredit dan perlindungan konsumen. Ketiga, studi komparatif dapat dilakukan dengan membandingkan regulasi dan praktik over credit di Indonesia dengan negara lain yang memiliki sistem perbankan dan hukum pertanahan yang serupa, untuk mengidentifikasi praktik terbaik dan potensi perbaikan kebijakan di Indonesia. Penelitian-penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi signifikan dalam pengembangan hukum dan kebijakan terkait KPR, serta meningkatkan perlindungan hukum bagi konsumen dan stabilitas sistem keuangan.
| File size | 219.41 KB |
| Pages | 10 |
| DMCA | Report |
Related /
UNIMUNIM Berdasarkan hasil analisis dan pembahasan pada indikator presentation (tampilan), taste (rasa), dan innovative food (inovasi makanan), dapat disimpulkanBerdasarkan hasil analisis dan pembahasan pada indikator presentation (tampilan), taste (rasa), dan innovative food (inovasi makanan), dapat disimpulkan
UNIMUNIM Penelitian ini bertujuan menggali strategi yang dilakukan oleh MTs Al Ikhlas Karangkedawang Sooko Mojokerto untuk mengembangkan karakter siswanya. DenganPenelitian ini bertujuan menggali strategi yang dilakukan oleh MTs Al Ikhlas Karangkedawang Sooko Mojokerto untuk mengembangkan karakter siswanya. Dengan
UNIMUNIM Demikian pula, sistem penghargaan berbasis syariah menunjukkan pengaruh positif signifikan pada kinerja karyawan dan kepuasan kerja, memvalidasi peranDemikian pula, sistem penghargaan berbasis syariah menunjukkan pengaruh positif signifikan pada kinerja karyawan dan kepuasan kerja, memvalidasi peran
UNIMUNIM Hasil penelitian menunjukkan bahwa implementasi sistem manajemen kinerja digital memerlukan pendekatan bertahap dan terstruktur, dengan mempertimbangkanHasil penelitian menunjukkan bahwa implementasi sistem manajemen kinerja digital memerlukan pendekatan bertahap dan terstruktur, dengan mempertimbangkan
UNIMUNIM In the research conducted in this madrasah, a quantitative method was used with a survey research design on 85 teachers from three Aliyah Madrasah in TangerangIn the research conducted in this madrasah, a quantitative method was used with a survey research design on 85 teachers from three Aliyah Madrasah in Tangerang
UNIMUNIM Berdasarkan hasil penelitian, dapat disimpulkan bahwa adopsi Machine Learning memiliki pengaruh signifikan terhadap pengelolaan risiko kredit, deteksiBerdasarkan hasil penelitian, dapat disimpulkan bahwa adopsi Machine Learning memiliki pengaruh signifikan terhadap pengelolaan risiko kredit, deteksi
UNIMUNIM Temuan ini menegaskan bahwa transparansi informasi dan kejelasan pesan organisasi berfungsi sebagai katalisator penting dalam meningkatkan kompetensi sertaTemuan ini menegaskan bahwa transparansi informasi dan kejelasan pesan organisasi berfungsi sebagai katalisator penting dalam meningkatkan kompetensi serta
UNIMUNIM Secara keseluruhan, temuan ini mengonfirmasi bahwa manajemen algoritmik berfungsi bukan hanya sebagai alat teknologi, tetapi sebagai sistem manajerialSecara keseluruhan, temuan ini mengonfirmasi bahwa manajemen algoritmik berfungsi bukan hanya sebagai alat teknologi, tetapi sebagai sistem manajerial
Useful /
UnbrahUnbrah Hasil menunjukkan mayoritas subjek memiliki kulit sangat kering pada dahi dan pipi kiri, serta kulit kering pada pipi kanan. Penggunaan kosmetik perawatanHasil menunjukkan mayoritas subjek memiliki kulit sangat kering pada dahi dan pipi kiri, serta kulit kering pada pipi kanan. Penggunaan kosmetik perawatan
YOSSOEDARSOYOSSOEDARSO Implementasi restorative justice pada perkara pencurian ringan mengurangi beban proses litigasi dengan memberikan mekanisme penyelesaian yang fokus padaImplementasi restorative justice pada perkara pencurian ringan mengurangi beban proses litigasi dengan memberikan mekanisme penyelesaian yang fokus pada
IAINU KEBUMENIAINU KEBUMEN Maka dari itu, perlunya pembelajaran dan penerapan akhlak yang baik sejak dini dalam kehidupan sehari-hari. Penulis mencoba meneliti tentang pembelajaranMaka dari itu, perlunya pembelajaran dan penerapan akhlak yang baik sejak dini dalam kehidupan sehari-hari. Penulis mencoba meneliti tentang pembelajaran
IAINU KEBUMENIAINU KEBUMEN Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui bagaimana strategi guru dalam meningkatkan kemampuan membaca Al Quran santri dan untuk mengetahui hasilTujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui bagaimana strategi guru dalam meningkatkan kemampuan membaca Al Quran santri dan untuk mengetahui hasil