IAIN MADURAIAIN MADURA
AL-IHKAM: Jurnal Hukum & Pranata SosialAL-IHKAM: Jurnal Hukum & Pranata SosialIde pendirian bank syariah adalah untuk menghindari praktik ribâwi dalam aktifitas ekonomi. Namun bank-bank syariah dalam melaksanakan kegiatan usahanya tidak menghapuskan bunga dan membagi risiko, tetapi mempertahankan praktik pembebanan bunga, terbukti bank syariah, produk pembiayaan 80 sampai 95 persen menggunakana mekanisme murabahah. Padahal yang menjadi karakteristik bank syariah adalah harus didasarkan kepada Profit and Loss Sharing (PLS), bukan berdasarkan pada prinsip bunga. Murabahah adalah mirip dengan sistem bunga, karena perubahan dari sistem berbasis bunga menuju sistem mark-up hanyalah sekedar perubahan nama, tanpa mengubah substansi. Dalam kasus ini, pelaksanaan pembiayaan murabahah KPR syariah dalam bank syariah dilihat mekanisme dan ketentuan akad murabahah telah memenuhi prinsip-prinsip syarîah, walaupun dalam penentuan margin dalam ini masih mengacu kepada komponen-komponen penentuan bunga yang digunakan dalam bank konvensional. Komponen-komponen tersebut cost of found, overhead cost, premi risiko, dan jangka waktu transaksi.
Dari uraian di atas dapat disimpulkan bahwa produk pembiayaan murabahah KPR Syariah mempunyai ketentuan-ketentuan pokok yang mengatur mekanisme produk pembiayaan murabahah KPR syariah.Kemudian dilihat dari syarat rukun akad, telah memenuhi syarat-rukun sahnya akad jual beli.Prosedur yang dilakukan dalam mekanisme Pembiayaan KPR Syariah adalah bank sebagai penjual barang telah sesuai dengan prinsip jual beli murabahah, yaitu memberitahukan secara jujur harga pokok dan ditambah margin keuntungan.Penentuan margin keuntungan murabahah pembiayaan KPR Syariah menggunakan komponen cost of found, overhead cost, premi risiko, dan jangka waktu.
Berdasarkan analisis terhadap pembiayaan murabahah KPR syariah, terdapat beberapa arah penelitian lanjutan yang dapat dikembangkan. Pertama, penelitian dapat difokuskan pada pengembangan model pengukuran risiko yang lebih akurat dalam pembiayaan murabahah, dengan mempertimbangkan faktor-faktor seperti kondisi ekonomi makro, karakteristik debitur, dan kualitas aset yang dibiayai. Hal ini penting untuk memastikan stabilitas keuangan bank syariah dan meminimalkan potensi kerugian akibat gagal bayar. Kedua, penelitian dapat mengeksplorasi potensi penerapan teknologi finansial (fintech) dalam meningkatkan efisiensi dan transparansi proses pembiayaan murabahah. Dengan memanfaatkan platform digital, bank syariah dapat memperluas jangkauan layanan, mengurangi biaya operasional, dan memberikan pengalaman yang lebih baik bagi nasabah. Ketiga, penelitian dapat mengkaji dampak penerapan prinsip-prinsip tata kelola perusahaan (GCG) yang baik pada kinerja pembiayaan murabahah KPR syariah. Penerapan GCG yang efektif dapat meningkatkan akuntabilitas, transparansi, dan kepercayaan investor, sehingga mendorong pertumbuhan berkelanjutan sektor perbankan syariah.
| File size | 449.05 KB |
| Pages | 22 |
| DMCA | Report |
Related /
IAIN MADURAIAIN MADURA Kitab rijâl al-hadîts membicarakan mengenai para periwayat hadits, ditujukan untuk menilai validitas hadits dari sisi sanad, baik ketersambungannya,Kitab rijâl al-hadîts membicarakan mengenai para periwayat hadits, ditujukan untuk menilai validitas hadits dari sisi sanad, baik ketersambungannya,
IAIN MADURAIAIN MADURA Tradisi merari merupakan adat asli suku Sasak yang masih mentradisi di Lombok. Kawin lari sebenarnya hanya merupakan sebuah metode untuk melangsungkanTradisi merari merupakan adat asli suku Sasak yang masih mentradisi di Lombok. Kawin lari sebenarnya hanya merupakan sebuah metode untuk melangsungkan
IAIN MADURAIAIN MADURA Wakaf uang, sebagai salah satu solusi alternatif, merupakan lembaga hukum Islam yang dapat menjadi instrumen ekonomi penting untuk mengatasi kemiskinanWakaf uang, sebagai salah satu solusi alternatif, merupakan lembaga hukum Islam yang dapat menjadi instrumen ekonomi penting untuk mengatasi kemiskinan
IAIN MADURAIAIN MADURA Halal dan haram memang sudah diketahui melalui nash atau teks yang jelas dari al-Qur`an dan Sunnah. Namun, thayyib lebih menjurus kepada kaidah pengendalianHalal dan haram memang sudah diketahui melalui nash atau teks yang jelas dari al-Qur`an dan Sunnah. Namun, thayyib lebih menjurus kepada kaidah pengendalian
IAIN MADURAIAIN MADURA Dalam realitas, hak ijbâr telah mengalami distorsi makna akibat budaya patriarki, sehingga otoritarianisme terhadap perempuan dalam perkawinan harus dihapuskanDalam realitas, hak ijbâr telah mengalami distorsi makna akibat budaya patriarki, sehingga otoritarianisme terhadap perempuan dalam perkawinan harus dihapuskan
SCADINDEPENDENTSCADINDEPENDENT Student teachers studying Biology and Physics who used an inquiry module demonstrated an improvement in SPS mastery. The results suggest that open-endedStudent teachers studying Biology and Physics who used an inquiry module demonstrated an improvement in SPS mastery. The results suggest that open-ended
SCADINDEPENDENTSCADINDEPENDENT Stunting dipahami di sini sebagai interaksi kompleks antara kekuasaan dan pengetahuan yang mempengaruhi perspektif publik dan kebijakan pemerintah. StudiStunting dipahami di sini sebagai interaksi kompleks antara kekuasaan dan pengetahuan yang mempengaruhi perspektif publik dan kebijakan pemerintah. Studi
SCADINDEPENDENTSCADINDEPENDENT Penelitian ini menekankan peran signifikan ulama sebagai aktor berpengaruh dalam komunikasi politik selama Pilkada di Kabupaten Mandailing Natal. DenganPenelitian ini menekankan peran signifikan ulama sebagai aktor berpengaruh dalam komunikasi politik selama Pilkada di Kabupaten Mandailing Natal. Dengan
Useful /
IAIN MADURAIAIN MADURA Namun, jumlah perkara jika dibandingkan dengan perceraian di Pengadilan Agama Bangkalan masih belum dikatakan berhasil sebab angkanya hanya meningkat 3.Namun, jumlah perkara jika dibandingkan dengan perceraian di Pengadilan Agama Bangkalan masih belum dikatakan berhasil sebab angkanya hanya meningkat 3.
IAIN MADURAIAIN MADURA Karenanya, ia menawarkan gagasan evolusi syarîah yang meniscayakan syarîah dapat menyahuti isu-isu penting bagi masa depan kemanusiaan. Dalam membangunKarenanya, ia menawarkan gagasan evolusi syarîah yang meniscayakan syarîah dapat menyahuti isu-isu penting bagi masa depan kemanusiaan. Dalam membangun
DINASTIRESDINASTIRES Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis, menjelaskan, dan memahami penerapan ilmu pengetahuan dan teknologi dalam hak kekayaan intelektual di bidangPenelitian ini bertujuan untuk menganalisis, menjelaskan, dan memahami penerapan ilmu pengetahuan dan teknologi dalam hak kekayaan intelektual di bidang
UINUIN Ulama Suni berpendapat bahwa walad itu hanya anak laki-laki, sedangkan ulama Syiah Imâmiyyah menyatakan bahwa walad itu adalah anak laki-laki dan perempuan.Ulama Suni berpendapat bahwa walad itu hanya anak laki-laki, sedangkan ulama Syiah Imâmiyyah menyatakan bahwa walad itu adalah anak laki-laki dan perempuan.