IAIN MADURAIAIN MADURA
AL-IHKAM: Jurnal Hukum & Pranata SosialAL-IHKAM: Jurnal Hukum & Pranata SosialIde pendirian bank syariah adalah untuk menghindari praktik ribâwi dalam aktifitas ekonomi. Namun bank-bank syariah dalam melaksanakan kegiatan usahanya tidak menghapuskan bunga dan membagi risiko, tetapi mempertahankan praktik pembebanan bunga, terbukti bank syariah, produk pembiayaan 80 sampai 95 persen menggunakana mekanisme murabahah. Padahal yang menjadi karakteristik bank syariah adalah harus didasarkan kepada Profit and Loss Sharing (PLS), bukan berdasarkan pada prinsip bunga. Murabahah adalah mirip dengan sistem bunga, karena perubahan dari sistem berbasis bunga menuju sistem mark-up hanyalah sekedar perubahan nama, tanpa mengubah substansi. Dalam kasus ini, pelaksanaan pembiayaan murabahah KPR syariah dalam bank syariah dilihat mekanisme dan ketentuan akad murabahah telah memenuhi prinsip-prinsip syarîah, walaupun dalam penentuan margin dalam ini masih mengacu kepada komponen-komponen penentuan bunga yang digunakan dalam bank konvensional. Komponen-komponen tersebut cost of found, overhead cost, premi risiko, dan jangka waktu transaksi.
Dari uraian di atas dapat disimpulkan bahwa produk pembiayaan murabahah KPR Syariah mempunyai ketentuan-ketentuan pokok yang mengatur mekanisme produk pembiayaan murabahah KPR syariah.Kemudian dilihat dari syarat rukun akad, telah memenuhi syarat-rukun sahnya akad jual beli.Prosedur yang dilakukan dalam mekanisme Pembiayaan KPR Syariah adalah bank sebagai penjual barang telah sesuai dengan prinsip jual beli murabahah, yaitu memberitahukan secara jujur harga pokok dan ditambah margin keuntungan.Penentuan margin keuntungan murabahah pembiayaan KPR Syariah menggunakan komponen cost of found, overhead cost, premi risiko, dan jangka waktu.
Berdasarkan analisis terhadap pembiayaan murabahah KPR syariah, terdapat beberapa arah penelitian lanjutan yang dapat dikembangkan. Pertama, penelitian dapat difokuskan pada pengembangan model pengukuran risiko yang lebih akurat dalam pembiayaan murabahah, dengan mempertimbangkan faktor-faktor seperti kondisi ekonomi makro, karakteristik debitur, dan kualitas aset yang dibiayai. Hal ini penting untuk memastikan stabilitas keuangan bank syariah dan meminimalkan potensi kerugian akibat gagal bayar. Kedua, penelitian dapat mengeksplorasi potensi penerapan teknologi finansial (fintech) dalam meningkatkan efisiensi dan transparansi proses pembiayaan murabahah. Dengan memanfaatkan platform digital, bank syariah dapat memperluas jangkauan layanan, mengurangi biaya operasional, dan memberikan pengalaman yang lebih baik bagi nasabah. Ketiga, penelitian dapat mengkaji dampak penerapan prinsip-prinsip tata kelola perusahaan (GCG) yang baik pada kinerja pembiayaan murabahah KPR syariah. Penerapan GCG yang efektif dapat meningkatkan akuntabilitas, transparansi, dan kepercayaan investor, sehingga mendorong pertumbuhan berkelanjutan sektor perbankan syariah.
| File size | 449.05 KB |
| Pages | 22 |
| DMCA | Report |
Related /
IAIN MADURAIAIN MADURA Oleh karena itu, perlu terdapat kajian mengenai ragam dan karakteristik kitab-kitab hadits untuk memudahkan melacak maupun mereferensi pada setiap haditsOleh karena itu, perlu terdapat kajian mengenai ragam dan karakteristik kitab-kitab hadits untuk memudahkan melacak maupun mereferensi pada setiap hadits
IAIN MADURAIAIN MADURA Meskipun metode kawin lari ini tidak pernah dijelaskan di dalam nash (al-Qur`an dan Hadits), tetapi bila ditinjau dari perspektif maqâshid al-syarîah,Meskipun metode kawin lari ini tidak pernah dijelaskan di dalam nash (al-Qur`an dan Hadits), tetapi bila ditinjau dari perspektif maqâshid al-syarîah,
IAIN MADURAIAIN MADURA Wakaf uang, sebagai salah satu solusi alternatif, merupakan lembaga hukum Islam yang dapat menjadi instrumen ekonomi penting untuk mengatasi kemiskinanWakaf uang, sebagai salah satu solusi alternatif, merupakan lembaga hukum Islam yang dapat menjadi instrumen ekonomi penting untuk mengatasi kemiskinan
IAIN MADURAIAIN MADURA Amalan wajib dan sunnah dilaksanakan demi menyempurnakan hal ini. Makan dan minum, atau konsumsi sebagai kebutuhan hidup, merupakan salah satu faktor penyumbangAmalan wajib dan sunnah dilaksanakan demi menyempurnakan hal ini. Makan dan minum, atau konsumsi sebagai kebutuhan hidup, merupakan salah satu faktor penyumbang
IAIN MADURAIAIN MADURA Oleh karena itu, dalam konteks modern, sudah saatnya perlakuan otoritarianisme terhadap perempuan dihapuskan karena merupakan bentuk dehumanisasi yangOleh karena itu, dalam konteks modern, sudah saatnya perlakuan otoritarianisme terhadap perempuan dihapuskan karena merupakan bentuk dehumanisasi yang
IAIN MADURAIAIN MADURA Ini bisa dibuktikan dengan konsekuensi serius bagi pengingkar zakat. Penelitian ini memastikan eksistensi zakat sebagai ritual penting dalam agama samawiIni bisa dibuktikan dengan konsekuensi serius bagi pengingkar zakat. Penelitian ini memastikan eksistensi zakat sebagai ritual penting dalam agama samawi
SCADINDEPENDENTSCADINDEPENDENT In addition, no significant differences were found between study programs. The findings underscore the potential of inquiry-based learning modules to fosterIn addition, no significant differences were found between study programs. The findings underscore the potential of inquiry-based learning modules to foster
SCADINDEPENDENTSCADINDEPENDENT Dengan menggunakan teori interaksionisme simbolik George Herbert Mead, temuan menunjukkan bahwa ulama membangun makna politik melalui simbol agama, naratifDengan menggunakan teori interaksionisme simbolik George Herbert Mead, temuan menunjukkan bahwa ulama membangun makna politik melalui simbol agama, naratif
Useful /
SCADINDEPENDENTSCADINDEPENDENT Dengan menggunakan kerangka Pengetahuan Ekologi Tradisional (TEK) dan Ekologi Politik, penelitian ini memberikan analisis kritis tentang bagaimana kebijakan-kebijakanDengan menggunakan kerangka Pengetahuan Ekologi Tradisional (TEK) dan Ekologi Politik, penelitian ini memberikan analisis kritis tentang bagaimana kebijakan-kebijakan
UNIMALUNIMAL Data diberi tahu melalui cetak struk dan penurunan sampah ke tempat pembuangan saat push button ditekan. Pengujian menunjukkan sel beban bekerja denganData diberi tahu melalui cetak struk dan penurunan sampah ke tempat pembuangan saat push button ditekan. Pengujian menunjukkan sel beban bekerja dengan
UINUIN 176 sudah cukup untuk menjelaskan arti kalâlah. Pemahaman walad yang terdapat dalam ayat ini adalah anak laki-laki dan anak perempuan serta keturunan176 sudah cukup untuk menjelaskan arti kalâlah. Pemahaman walad yang terdapat dalam ayat ini adalah anak laki-laki dan anak perempuan serta keturunan
UINUIN Dalam sejarah Islam, kaum sufi senantiasa mendapat kritik dari sebagian ulama bahwa mereka mengabaikan hukum-hukum syariat yang bersifat lahiriah. KaumDalam sejarah Islam, kaum sufi senantiasa mendapat kritik dari sebagian ulama bahwa mereka mengabaikan hukum-hukum syariat yang bersifat lahiriah. Kaum