IAIN MADURAIAIN MADURA
AL-IHKAM: Jurnal Hukum & Pranata SosialAL-IHKAM: Jurnal Hukum & Pranata SosialIde pendirian bank syariah adalah untuk menghindari praktik ribâwi dalam aktifitas ekonomi. Namun bank-bank syariah dalam melaksanakan kegiatan usahanya tidak menghapuskan bunga dan membagi risiko, tetapi mempertahankan praktik pembebanan bunga, terbukti bank syariah, produk pembiayaan 80 sampai 95 persen menggunakana mekanisme murabahah. Padahal yang menjadi karakteristik bank syariah adalah harus didasarkan kepada Profit and Loss Sharing (PLS), bukan berdasarkan pada prinsip bunga. Murabahah adalah mirip dengan sistem bunga, karena perubahan dari sistem berbasis bunga menuju sistem mark-up hanyalah sekedar perubahan nama, tanpa mengubah substansi. Dalam kasus ini, pelaksanaan pembiayaan murabahah KPR syariah dalam bank syariah dilihat mekanisme dan ketentuan akad murabahah telah memenuhi prinsip-prinsip syarîah, walaupun dalam penentuan margin dalam ini masih mengacu kepada komponen-komponen penentuan bunga yang digunakan dalam bank konvensional. Komponen-komponen tersebut cost of found, overhead cost, premi risiko, dan jangka waktu transaksi.
Dari uraian di atas dapat disimpulkan bahwa produk pembiayaan murabahah KPR Syariah mempunyai ketentuan-ketentuan pokok yang mengatur mekanisme produk pembiayaan murabahah KPR syariah.Kemudian dilihat dari syarat rukun akad, telah memenuhi syarat-rukun sahnya akad jual beli.Prosedur yang dilakukan dalam mekanisme Pembiayaan KPR Syariah adalah bank sebagai penjual barang telah sesuai dengan prinsip jual beli murabahah, yaitu memberitahukan secara jujur harga pokok dan ditambah margin keuntungan.Penentuan margin keuntungan murabahah pembiayaan KPR Syariah menggunakan komponen cost of found, overhead cost, premi risiko, dan jangka waktu.
Berdasarkan analisis terhadap pembiayaan murabahah KPR syariah, terdapat beberapa arah penelitian lanjutan yang dapat dikembangkan. Pertama, penelitian dapat difokuskan pada pengembangan model pengukuran risiko yang lebih akurat dalam pembiayaan murabahah, dengan mempertimbangkan faktor-faktor seperti kondisi ekonomi makro, karakteristik debitur, dan kualitas aset yang dibiayai. Hal ini penting untuk memastikan stabilitas keuangan bank syariah dan meminimalkan potensi kerugian akibat gagal bayar. Kedua, penelitian dapat mengeksplorasi potensi penerapan teknologi finansial (fintech) dalam meningkatkan efisiensi dan transparansi proses pembiayaan murabahah. Dengan memanfaatkan platform digital, bank syariah dapat memperluas jangkauan layanan, mengurangi biaya operasional, dan memberikan pengalaman yang lebih baik bagi nasabah. Ketiga, penelitian dapat mengkaji dampak penerapan prinsip-prinsip tata kelola perusahaan (GCG) yang baik pada kinerja pembiayaan murabahah KPR syariah. Penerapan GCG yang efektif dapat meningkatkan akuntabilitas, transparansi, dan kepercayaan investor, sehingga mendorong pertumbuhan berkelanjutan sektor perbankan syariah.
| File size | 449.05 KB |
| Pages | 22 |
| DMCA | Report |
Related /
USNSJUSNSJ Penelitian yang digunakan merupakan penelitian kuantitatif deskriptif dengan sampel sebanyak 42 siswa kelas VIII MTs Al‑Hidayah Tosiba yang dipilih secaraPenelitian yang digunakan merupakan penelitian kuantitatif deskriptif dengan sampel sebanyak 42 siswa kelas VIII MTs Al‑Hidayah Tosiba yang dipilih secara
POLIPANGKEPPOLIPANGKEP Berdasarkan hal tersebut diperoleh hubungan kekerabatan tanaman porang terdekat adalah MR3, BL3, BT3, MR4, BL4, BT4, MR5, BT5, BL6, BT6, dan BL9, kemudianBerdasarkan hal tersebut diperoleh hubungan kekerabatan tanaman porang terdekat adalah MR3, BL3, BT3, MR4, BL4, BT4, MR5, BT5, BL6, BT6, dan BL9, kemudian
LPPMUNSERALPPMUNSERA Ruang lingkup ilmu mencakup Penelitian Operasional, Sistem Manufaktur, Manajemen Industri, Ergonomi dan Sistem Kerja, Logistik dan Manajemen Rantai Pasokan,Ruang lingkup ilmu mencakup Penelitian Operasional, Sistem Manufaktur, Manajemen Industri, Ergonomi dan Sistem Kerja, Logistik dan Manajemen Rantai Pasokan,
IAIN MADURAIAIN MADURA Sayangnya, kebebasan tersebut sering menimbulkan masalah dalam implementasinya, seperti kebebasan memilih pasangan yang sering berakhir dengan praktikSayangnya, kebebasan tersebut sering menimbulkan masalah dalam implementasinya, seperti kebebasan memilih pasangan yang sering berakhir dengan praktik
IAIN MADURAIAIN MADURA Dengan pengelolaan yang tepat, wakaf uang berpotensi meningkatkan kesejahteraan masyarakat melalui pemanfaatan dana untuk pembangunan sosial, pendidikan,Dengan pengelolaan yang tepat, wakaf uang berpotensi meningkatkan kesejahteraan masyarakat melalui pemanfaatan dana untuk pembangunan sosial, pendidikan,
SCADINDEPENDENTSCADINDEPENDENT Studi ini menawarkan perspektif baru dengan menghubungkan pengucilan epistemik dengan tantangan yang lebih luas dalam reformasi kebijakan kelautan danStudi ini menawarkan perspektif baru dengan menghubungkan pengucilan epistemik dengan tantangan yang lebih luas dalam reformasi kebijakan kelautan dan
IBI DarmajayaIBI Darmajaya Temuan ini sejalan dengan studi sebelumnya, namun ada perbedaan dengan penelitian lain yang tidak menemukan pengaruh signifikan norma subjektif. VariabilitasTemuan ini sejalan dengan studi sebelumnya, namun ada perbedaan dengan penelitian lain yang tidak menemukan pengaruh signifikan norma subjektif. Variabilitas
LLDIKTI4LLDIKTI4 Jangan sampai siswa belajar, guru tergila-gila main HP. Anda dapat berbicara banyak tentang revolusi industri, tetapi jika Anda tidak meningkatkan karakterJangan sampai siswa belajar, guru tergila-gila main HP. Anda dapat berbicara banyak tentang revolusi industri, tetapi jika Anda tidak meningkatkan karakter
Useful /
SCADINDEPENDENTSCADINDEPENDENT Pesan-pesan ini, yang berakar pada nilai-nilai Islam, menekankan integritas kepemimpinan, keadilan, dan tanggung jawab sipil. Strategi komunikasi ulama,Pesan-pesan ini, yang berakar pada nilai-nilai Islam, menekankan integritas kepemimpinan, keadilan, dan tanggung jawab sipil. Strategi komunikasi ulama,
UNIMALUNIMAL Data diberi tahu melalui cetak struk dan penurunan sampah ke tempat pembuangan saat push button ditekan. Pengujian menunjukkan sel beban bekerja denganData diberi tahu melalui cetak struk dan penurunan sampah ke tempat pembuangan saat push button ditekan. Pengujian menunjukkan sel beban bekerja dengan
POLTEK STPAULPOLTEK STPAUL Hal ini disebabkan karena perhitungan yang dilakukan pada perusahaan belum tepat dalam membebankan biaya overhead pabrik ke setiap produknya. BerdasarkanHal ini disebabkan karena perhitungan yang dilakukan pada perusahaan belum tepat dalam membebankan biaya overhead pabrik ke setiap produknya. Berdasarkan
POLTEK STPAULPOLTEK STPAUL Berdasarkan hasil analisis korelasi menunjukkan adanya pengaruh yang sangat kuat dari penjualan produk susu kental manis carnation dengan menggunakan metodeBerdasarkan hasil analisis korelasi menunjukkan adanya pengaruh yang sangat kuat dari penjualan produk susu kental manis carnation dengan menggunakan metode