UntikaUntika

Jurnal Media HukumJurnal Media Hukum

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis keabsahan hukum dari perjanjian nominee dalam kaitannya dengan kasus hukum No: 144/PDT/2021/PT DPS, serta konsekuensi dari kepemilikan tanah oleh WNA akibat perjanjian yang tidak sah. Penelitian ini menggunakan pendekatan yuridis normatif dengan menelaah kasus konkret dan ketentuan peraturan perundang-undangan. Hasil penelitian mengindikasikan bahwa perjanjian nominee merupakan bentuk pelanggaran hukum karena bertentangan dengan Undang-Undang Pokok Agraria (UU No. 5 Tahun 1960) yang membatasi hak milik tanah hanya bagi WNI. Akibat hukumnya adalah pembatalan hak atas tanah yang diperoleh secara tidak sah dan pengembalian status tanah tersebut kepada negara.

Berdasarkan analisis, perjanjian nominee terkait kepemilikan hak atas tanah oleh WNA di Indonesia tidak memenuhi ketentuan Pasal 1320 KUHPerdata dan Pasal 9 ayat (1) jo.Pasal 21 ayat (1) dan Pasal 26 ayat (2) UUPA.Perjanjian ini dianggap batal demi hukum karena tidak terpenuhinya syarat objektif, yaitu sebab yang halal, dan bertujuan untuk menyelundupkan hukum.Tanah yang dimiliki WNA melalui skema nominee harus dikembalikan kepada negara.

Berdasarkan temuan penelitian, terdapat beberapa arah penelitian lanjutan yang dapat dikembangkan. Pertama, perlu dilakukan penelitian lebih lanjut mengenai efektivitas penegakan hukum terhadap praktik perjanjian nominee, termasuk hambatan-hambatan yang dihadapi aparat penegak hukum. Kedua, penelitian dapat difokuskan pada pengembangan instrumen hukum yang lebih efektif untuk mencegah praktik perjanjian nominee, misalnya dengan memperketat pengawasan terhadap transaksi jual beli tanah yang melibatkan WNA. Ketiga, penelitian dapat mengeksplorasi potensi penggunaan teknologi, seperti sistem informasi pertanahan, untuk mendeteksi dan mencegah praktik perjanjian nominee secara lebih efisien. Dengan demikian, upaya pencegahan dan penanganan praktik perjanjian nominee dapat dilakukan secara lebih komprehensif dan efektif, sehingga dapat melindungi hak-hak WNI dan menjaga kedaulatan hukum di bidang pertanahan.

  1. PENEGAKAN HUKUM TERHADAP KEPEMILIKAN TANAH INDONESIA OLEH WARGA NEGARA ASING MELALUI PERJANJIAN NOMINEE... ojs.unud.ac.id/index.php/kerthasemaya/article/view/65155PENEGAKAN HUKUM TERHADAP KEPEMILIKAN TANAH INDONESIA OLEH WARGA NEGARA ASING MELALUI PERJANJIAN NOMINEE ojs unud ac index php kerthasemaya article view 65155
  2. Al-Adalah: Jurnal Hukum dan Politik Islam. perjanjian nominee hak tanah kepemilikan warga negara asing... doi.org/10.35673/ajmpi.v7i2.2655Al Adalah Jurnal Hukum dan Politik Islam perjanjian nominee hak tanah kepemilikan warga negara asing doi 10 35673 ajmpi v7i2 2655
  3. Vol. 6 No. 2 (2023) | UNES Law Review. unes review https unesrev v6i2 published articles penegakan penyidik... review-unes.com/index.php/law/issue/view/23Vol 6 No 2 2023 UNES Law Review unes review https unesrev v6i2 published articles penegakan penyidik review unes index php law issue view 23
Read online
File size454.64 KB
Pages18
DMCAReport

Related /

JURIS Effect of Upright Position on Pain and Duration of the Active Phase of the First Stage of Labor among Women in Labor in the Work Area of Tasikmalaya TPMB 2026More at 2026

UNIPASBYUNIPASBY Penelitian ini menyimpulkan bahwa terdapat perbedaan signifikan dalam durasi fase aktif kala I persalinan antara posisi tegak dan posisi berbaring padaPenelitian ini menyimpulkan bahwa terdapat perbedaan signifikan dalam durasi fase aktif kala I persalinan antara posisi tegak dan posisi berbaring pada

JURIS Penerapan Penyusunan Laporan Laba Rugi Berdasarkan Standar Akuntansi Keuangan Sak Pada Garassi Coffee Di Kabupaten Tabalong 2025More at 2025

STIATA BALONGSTIATA BALONG Laporan laba rugi (Loss & Profit/Income Statement) merupakan suatu laporan yang memberikan informasi kinerja perusahaan menjalankan operasinya dalam jangkaLaporan laba rugi (Loss & Profit/Income Statement) merupakan suatu laporan yang memberikan informasi kinerja perusahaan menjalankan operasinya dalam jangka

JURIS Eksistensi Hak Pengelolaan Pertanahan Pasca UU Cipta Kerja di Kota Palu dan Kabupaten Donggala The Existence of Land Management Rights after the Job Creation Law in Palu City and Donggala Regency 2025More at 2025

UntikaUntika Eksistensi Hak Pengelolaan (HPL) di Kota Palu dan Kabupaten Donggala mengalami perubahan signifikan setelah diberlakukannya Undang‑Undang Cipta Kerja,Eksistensi Hak Pengelolaan (HPL) di Kota Palu dan Kabupaten Donggala mengalami perubahan signifikan setelah diberlakukannya Undang‑Undang Cipta Kerja,

JURIS Penyelesaian Sengketa Ekspresi Budaya Tradisional EBT Dalam Bingkai Copying Plagiarism Resolution of Traditional Cultural Expression TCE Disputes in the Context of Copying and Plagiarism 2025More at 2025

UntikaUntika Unsur copying dan plagiarism harus dipahami secara kontekstual, yaitu copying berkaitan dengan pelanggaran hukum atas reproduksi ekspresi yang konkret,Unsur copying dan plagiarism harus dipahami secara kontekstual, yaitu copying berkaitan dengan pelanggaran hukum atas reproduksi ekspresi yang konkret,

JURIS Merasionalkan Keadaan Yang Meringankan Pada Putusan Hakim Di Indonesia Rationalizing Mitigating Circumstances in Judgments by Judges in Indonesia 2025More at 2025

UntikaUntika Analisis teoretis menegaskan pentingnya pertimbangan rasional untuk pemidanaan yang adil dan efisien. Penelitian menemukan bahwa keadaan meringankan dalamAnalisis teoretis menegaskan pentingnya pertimbangan rasional untuk pemidanaan yang adil dan efisien. Penelitian menemukan bahwa keadaan meringankan dalam

JURIS Optimalisasi Pengelolaan Keuangan UMKM melalui Digitalisasi Pencatatan Transaksi Harian 2025More at 2025

UNDIKMAUNDIKMA Berdasarkan hasil evaluasi, terjadi peningkatan signifikan pada aspek pemahaman mitra terhadap pentingnya pencatatan keuangan (dari skor 1 menjadi 5),Berdasarkan hasil evaluasi, terjadi peningkatan signifikan pada aspek pemahaman mitra terhadap pentingnya pencatatan keuangan (dari skor 1 menjadi 5),

JURIS Peran Platform Weverse Sebagai Sarana Interaksi Dan Ekonomi Dalam Industri K Pop 2024More at 2024

AREAIAREAI Weverse merupakan platform yang diluncurkan oleh HYBE Corporation pada tahun 2019 dan telah memainkan peran sentral dalam memfasilitasi interaksi antaraWeverse merupakan platform yang diluncurkan oleh HYBE Corporation pada tahun 2019 dan telah memainkan peran sentral dalam memfasilitasi interaksi antara

JURIS Pengaruh Ukuran Perusahaan Leverage Dan Profitabilitas Terhadap Manajemen Laba 2023More at 2023

45MATARAM45MATARAM Penelitian ini memberikan gambaran umum tentang faktor-faktor yang memengaruhi Manajemen Laba, yaitu Ukuran Perusahaan, Leverage, dan Profitabilitas, berdasarkanPenelitian ini memberikan gambaran umum tentang faktor-faktor yang memengaruhi Manajemen Laba, yaitu Ukuran Perusahaan, Leverage, dan Profitabilitas, berdasarkan

Useful /

JURIS Pengaruh Fasilitas Belajar Terhadap Kepuasan Mahasiswa Studi Kasus Di Sekolah Tinggi Ilmu Administrasi Tabalong 2026More at 2026

STIATA BALONGSTIATA BALONG Besarnya pengaruh fasilitas belajar terhadap kepuasan mahasiswa pada Sekolah Tinggi Ilmu Administrasi Tabalong sebesar 66,2%, sisanya 33,8% dipengaruhiBesarnya pengaruh fasilitas belajar terhadap kepuasan mahasiswa pada Sekolah Tinggi Ilmu Administrasi Tabalong sebesar 66,2%, sisanya 33,8% dipengaruhi

JURIS Kualitas Keputusan Investasi Risiko Bisnis Efisiensi dan Pertumbuhan Laba 2022More at 2022

UNIVERSITASPUTRABANGSAUNIVERSITASPUTRABANGSA Penelitian ini bertujuan untuk memberikan bukti secara empiris mengenai peran kualitas keputusan investasi, risiko bisnis, dan efisiensi terhadap pertumbuhanPenelitian ini bertujuan untuk memberikan bukti secara empiris mengenai peran kualitas keputusan investasi, risiko bisnis, dan efisiensi terhadap pertumbuhan

JURIS The Dark Triads Influence upon Academic Breach Action throughout Online Learning 2022More at 2022

UNIVERSITASPUTRABANGSAUNIVERSITASPUTRABANGSA Untuk memahami secara komprehensif bagaimana dan mengapa kecurangan dilakukan dalam perkuliahan daring, penelitian ini menggunakan variabel-variabel psikologisUntuk memahami secara komprehensif bagaimana dan mengapa kecurangan dilakukan dalam perkuliahan daring, penelitian ini menggunakan variabel-variabel psikologis

JURIS Pengaruh Kepemimpinan Locus of Control Terhadap Kinerja Pengelola Keuangan pada Dinas Lingkungan Hidup Kota Palopo 2022More at 2022

UNIVERSITASPUTRABANGSAUNIVERSITASPUTRABANGSA Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh kepemimpinan dan locus of control terhadap kinerja pengelola keuangan pada Dinas Lingkungan Hidup KotaPenelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh kepemimpinan dan locus of control terhadap kinerja pengelola keuangan pada Dinas Lingkungan Hidup Kota

ads-block-test