UntikaUntika
Jurnal Media HukumJurnal Media HukumPenelitian ini bertujuan untuk menganalisis keabsahan hukum dari perjanjian nominee dalam kaitannya dengan kasus hukum No: 144/PDT/2021/PT DPS, serta konsekuensi dari kepemilikan tanah oleh WNA akibat perjanjian yang tidak sah. Penelitian ini menggunakan pendekatan yuridis normatif dengan menelaah kasus konkret dan ketentuan peraturan perundang-undangan. Hasil penelitian mengindikasikan bahwa perjanjian nominee merupakan bentuk pelanggaran hukum karena bertentangan dengan Undang-Undang Pokok Agraria (UU No. 5 Tahun 1960) yang membatasi hak milik tanah hanya bagi WNI. Akibat hukumnya adalah pembatalan hak atas tanah yang diperoleh secara tidak sah dan pengembalian status tanah tersebut kepada negara.
Berdasarkan analisis, perjanjian nominee terkait kepemilikan hak atas tanah oleh WNA di Indonesia tidak memenuhi ketentuan Pasal 1320 KUHPerdata dan Pasal 9 ayat (1) jo.Pasal 21 ayat (1) dan Pasal 26 ayat (2) UUPA.Perjanjian ini dianggap batal demi hukum karena tidak terpenuhinya syarat objektif, yaitu sebab yang halal, dan bertujuan untuk menyelundupkan hukum.Tanah yang dimiliki WNA melalui skema nominee harus dikembalikan kepada negara.
Berdasarkan temuan penelitian, terdapat beberapa arah penelitian lanjutan yang dapat dikembangkan. Pertama, perlu dilakukan penelitian lebih lanjut mengenai efektivitas penegakan hukum terhadap praktik perjanjian nominee, termasuk hambatan-hambatan yang dihadapi aparat penegak hukum. Kedua, penelitian dapat difokuskan pada pengembangan instrumen hukum yang lebih efektif untuk mencegah praktik perjanjian nominee, misalnya dengan memperketat pengawasan terhadap transaksi jual beli tanah yang melibatkan WNA. Ketiga, penelitian dapat mengeksplorasi potensi penggunaan teknologi, seperti sistem informasi pertanahan, untuk mendeteksi dan mencegah praktik perjanjian nominee secara lebih efisien. Dengan demikian, upaya pencegahan dan penanganan praktik perjanjian nominee dapat dilakukan secara lebih komprehensif dan efektif, sehingga dapat melindungi hak-hak WNI dan menjaga kedaulatan hukum di bidang pertanahan.
- PENEGAKAN HUKUM TERHADAP KEPEMILIKAN TANAH INDONESIA OLEH WARGA NEGARA ASING MELALUI PERJANJIAN NOMINEE... ojs.unud.ac.id/index.php/kerthasemaya/article/view/65155PENEGAKAN HUKUM TERHADAP KEPEMILIKAN TANAH INDONESIA OLEH WARGA NEGARA ASING MELALUI PERJANJIAN NOMINEE ojs unud ac index php kerthasemaya article view 65155
- Al-Adalah: Jurnal Hukum dan Politik Islam. perjanjian nominee hak tanah kepemilikan warga negara asing... doi.org/10.35673/ajmpi.v7i2.2655Al Adalah Jurnal Hukum dan Politik Islam perjanjian nominee hak tanah kepemilikan warga negara asing doi 10 35673 ajmpi v7i2 2655
- Vol. 6 No. 2 (2023) | UNES Law Review. unes review https unesrev v6i2 published articles penegakan penyidik... review-unes.com/index.php/law/issue/view/23Vol 6 No 2 2023 UNES Law Review unes review https unesrev v6i2 published articles penegakan penyidik review unes index php law issue view 23
| File size | 454.64 KB |
| Pages | 18 |
| DMCA | Report |
Related /
JOURNAL STIAYAPPIMAKASSARJOURNAL STIAYAPPIMAKASSAR Hasil penelitian menunjukkan bahwa pola komunikasi keluarga—baik yang berorientasi pada percakapan, konformitas, maupun yang bersifat laissez‑faire—memilikiHasil penelitian menunjukkan bahwa pola komunikasi keluarga—baik yang berorientasi pada percakapan, konformitas, maupun yang bersifat laissez‑faire—memiliki
JOURNAL STIAYAPPIMAKASSARJOURNAL STIAYAPPIMAKASSAR Hukum humaniter internasional (HHI) bertujuan untuk melindungi individu yang tidak terlibat dalam konflik bersenjata, termasuk anak-anak yang sering kaliHukum humaniter internasional (HHI) bertujuan untuk melindungi individu yang tidak terlibat dalam konflik bersenjata, termasuk anak-anak yang sering kali
UNIPAUNIPA Keterlibatan stakeholder sangat berperan dalam mendukung realisasi kegiatan PS yang cukup efektif. Hasil evaluasi kelembagaan masyarakat yang melaksanakanKeterlibatan stakeholder sangat berperan dalam mendukung realisasi kegiatan PS yang cukup efektif. Hasil evaluasi kelembagaan masyarakat yang melaksanakan
DINASTIREVDINASTIREV Dialog antara manajemen perusahaan dan pekerja lokal juga harus ditingkatkan untuk mengurangi potensi konflik dan menciptakan sinergi yang mendukung keberlangsunganDialog antara manajemen perusahaan dan pekerja lokal juga harus ditingkatkan untuk mengurangi potensi konflik dan menciptakan sinergi yang mendukung keberlangsungan
UMMUMM Sebagai negara berkembang, Indonesia seharusnya memanfaatkan ketentuan pengecualian dalam Perjanjian WTO untuk membatasi penerapan prinsip non-diskriminasiSebagai negara berkembang, Indonesia seharusnya memanfaatkan ketentuan pengecualian dalam Perjanjian WTO untuk membatasi penerapan prinsip non-diskriminasi
UNISSULAUNISSULA The governments ambition to form a model of legislation such as the omnibus law raises much public opposition. The Omnibus Law will cut down existing regulationsThe governments ambition to form a model of legislation such as the omnibus law raises much public opposition. The Omnibus Law will cut down existing regulations
UNISMAUNISMA Implementasi Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 belum sepenuhnya sesuai dengan konsep hak menguasai negara yang ideal. Pengadaan tanah untuk pembangunanImplementasi Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 belum sepenuhnya sesuai dengan konsep hak menguasai negara yang ideal. Pengadaan tanah untuk pembangunan
UNIGRESUNIGRES Ada 2 (dua) cara memperoleh sertifikat hak atas tanah, yaitu pendaftaran sistematik dan pendaftaran sporadik. Sertifikat sebagai legalitas kepemilikanAda 2 (dua) cara memperoleh sertifikat hak atas tanah, yaitu pendaftaran sistematik dan pendaftaran sporadik. Sertifikat sebagai legalitas kepemilikan
Useful /
YWNRYWNR Temuan utama dari studi ini adalah bahwa perubahan harga minyak dunia cenderung tidak diikuti oleh perubahan indeks pasar di Indonesia. Pada awal tahunTemuan utama dari studi ini adalah bahwa perubahan harga minyak dunia cenderung tidak diikuti oleh perubahan indeks pasar di Indonesia. Pada awal tahun
Q2LIIQ2LII Penelitian menemukan hubungan signifikan antara kondisi individu, harapan, sosial ekonomi, pengembangan karir, dan dukungan atasan terhadap motivasi perawatPenelitian menemukan hubungan signifikan antara kondisi individu, harapan, sosial ekonomi, pengembangan karir, dan dukungan atasan terhadap motivasi perawat
Q2LIIQ2LII Rata-rata kualitas hidup pada lansia setelah dilakukan senam jantung sehat adalah 111,88. Ada pengaruh senam jantung terhadap kualitas hidup di Panti WerdhaRata-rata kualitas hidup pada lansia setelah dilakukan senam jantung sehat adalah 111,88. Ada pengaruh senam jantung terhadap kualitas hidup di Panti Werdha
UNISMAUNISMA 14 Tahun 2016 tentang Tata Cara Penyelesaian Perkara Ekonomi Syariah. Untuk pelaksanaan eksekusi, peradilan agama mengacu pada HIR dan RBg. Pengadilan14 Tahun 2016 tentang Tata Cara Penyelesaian Perkara Ekonomi Syariah. Untuk pelaksanaan eksekusi, peradilan agama mengacu pada HIR dan RBg. Pengadilan