NEOLECTURANEOLECTURA
POSTULATPOSTULATOver kredit rumah adalah suatu proses di mana kepemilikan dan pembayaran kredit rumah dialihkan dari pemilik sebelumnya (debitur lama) kepada pembeli (debitur baru). Salah satu jenis peralihan kredit rumah yaitu melalui mekanisme take over bawah tangan yaitu proses take over yang hanya melibatkan penjual dan pembeli saja. Rumusan masalah dalam penelitian ini yaitu bagaimana bentuk keabsahan hukum jual beli over kredit tanah dan bangunan rumah di bawah tangan dan bagaimana analisis Pengadilan Negeri Cikarang Nomor 282/Pdt.G/2019/Pnckr. Metode penelitian yang digunakan adalah normatif dengan pendekatan peraturan perundangan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa berkaitan dengan praktik jual beli tanah dan bangunan yang tidak melibatkan pihak PPAT dalam transaksi jual beli tanah dan bangunan atau yang lebih dikenal dengan istilah praktik jual beli tanah dan bangunan di bawah tangan secara hukum sah. Hal tersebut mengacu pada ketentuan bahwa syarat sahnya jual beli hak atas tanah. Dalam Putusan Nomor 282/Pdt.G/2019/PNCkr terkait dengan pokok permasalahan dalam perkara tersebut adalah apakah antara Penggugat dengan Tergugat telah melakukan proses jual beli tanah dan bangunan rumah. Dalam Putusan terkait kedudukan dan keabsahan jual beli tanah dan bangunan rumah bahwa meskipun over kredit rumah tidak dilakukan dihadapan PPAT namun pemberian hak atas tanah pada dasarnya tergantung pada kesepakatan antara penjual dan pembeli dan memenuhi syarat-syarat materiil sehingga Hakim memutuskan untuk mengabulkan Gugatan Penggugat untuk keseluruhan.
Praktik jual beli tanah dan bangunan rumah di bawah tangan secara hukum sah selama memenuhi syarat sah jual beli hak atas tanah.G/2019/PNCkr menyatakan sah jual beli di bawah tangan antara Penggugat dan Tergugat berdasarkan kesepakatan dan pemenuhan syarat materiil.Pihak pembeli yang melakukan over kredit sebaiknya melibatkan bank sebagai pemberi dana KPR, serta bank perlu memantau konsumen untuk mengklarifikasi indikasi peralihan hak tanah.
1. Penelitian lanjutan dapat mengeksplorasi dampak digitalisasi transaksi jual beli tanah terhadap keabsahan hukum, terutama dalam konteks over kredit. 2. Studi tentang peran notaris dalam memastikan keabsahan transaksi jual beli tanah di bawah tangan serta upaya pencegahan sengketa di masa depan. 3. Analisis regulasi keuangan terkini yang memengaruhi praktik over kredit, termasuk kebijakan pemerintah dalam melindungi hak debitur baru dan memastikan transparansi proses peralihan kredit.
| File size | 236.66 KB |
| Pages | 8 |
| DMCA | Report |
Related /
DINASTIREVDINASTIREV Hasil penelitian menunjukkan bahwa pertimbangan hakim pada Putusan Nomor 206/Pdt. G/2020/PN Dpk yang dikuatkan dengan Putusan Nomor 23/Pdt/2022/PT BdgHasil penelitian menunjukkan bahwa pertimbangan hakim pada Putusan Nomor 206/Pdt. G/2020/PN Dpk yang dikuatkan dengan Putusan Nomor 23/Pdt/2022/PT Bdg
UINMYBATUSANGKARUINMYBATUSANGKAR Secara normatif, hukum perdata Indonesia menekankan prinsip itikad baik sebagaimana diatur dalam Pasal 1338 ayat (3) Kitab Undang-Undang Hukum PerdataSecara normatif, hukum perdata Indonesia menekankan prinsip itikad baik sebagaimana diatur dalam Pasal 1338 ayat (3) Kitab Undang-Undang Hukum Perdata
UNTAGUNTAG Jika seorang Notaris atau PPAT mengalihkan hak kepemilikan Sertifikat Hak Milik dengan menggunakan akta kuasa jual dan akta jual beli yang bermasalah,Jika seorang Notaris atau PPAT mengalihkan hak kepemilikan Sertifikat Hak Milik dengan menggunakan akta kuasa jual dan akta jual beli yang bermasalah,
UNTAGUNTAG Praktik tindak pidana politik uang dalam Pemilihan Kepala Daerah, sebagaimana tercermin dalam Putusan Nomor 1/Pid. Sus/2025/PN Psw, merupakan pelanggaranPraktik tindak pidana politik uang dalam Pemilihan Kepala Daerah, sebagaimana tercermin dalam Putusan Nomor 1/Pid. Sus/2025/PN Psw, merupakan pelanggaran
UNTAGUNTAG Perkawinan poligami yang tidak dicatatkan (poligami siri) seringkali menimbulkan permasalahan hukum yang kompleks, terutama terkait perlindungan dan hak-hakPerkawinan poligami yang tidak dicatatkan (poligami siri) seringkali menimbulkan permasalahan hukum yang kompleks, terutama terkait perlindungan dan hak-hak
NEOLECTURANEOLECTURA Namun, masih ada kesenjangan terkait penyempurnaan regulasi untuk kepastian hukum yang lebih baik. 40 Tahun 2007 mengatur bahwa penanaman modal asing diNamun, masih ada kesenjangan terkait penyempurnaan regulasi untuk kepastian hukum yang lebih baik. 40 Tahun 2007 mengatur bahwa penanaman modal asing di
ASASIJOURNALASASIJOURNAL The results indicate that the buildings performance level is categorized as Immediate Occupancy (IO), meaning it can withstand earthquake loads withoutThe results indicate that the buildings performance level is categorized as Immediate Occupancy (IO), meaning it can withstand earthquake loads without
STIKESSUAKAINSANSTIKESSUAKAINSAN Penelitian merupakan penelitian kuantitatif analitik dengan pendekatan case-control study yang melibatkan 90 ibu yang memiliki anak usia 24-59 bulan yangPenelitian merupakan penelitian kuantitatif analitik dengan pendekatan case-control study yang melibatkan 90 ibu yang memiliki anak usia 24-59 bulan yang
Useful /
UIGMUIGM Berdasarkan hasil penelitian, dapat disimpulkan bahwa terdapat 77 jenis tumbuhan yang terdiri dari 40 famili di kampus Universitas Indo Global MandiriBerdasarkan hasil penelitian, dapat disimpulkan bahwa terdapat 77 jenis tumbuhan yang terdiri dari 40 famili di kampus Universitas Indo Global Mandiri
UIGMUIGM hermaphroditus enganus had not been reported again until two recent observations in 2011 and 2020. These observations represent recent records of thishermaphroditus enganus had not been reported again until two recent observations in 2011 and 2020. These observations represent recent records of this
UNKRISUNKRIS Tingkat kesesuaian pemanfaatan ruang antara kondisi eksisting dan aturan zonasi di kawasan Kanal Banjir Timur bersifat parsial, sehingga penataan kawasanTingkat kesesuaian pemanfaatan ruang antara kondisi eksisting dan aturan zonasi di kawasan Kanal Banjir Timur bersifat parsial, sehingga penataan kawasan
STIKESSUAKAINSANSTIKESSUAKAINSAN Soemarno Sostroatmodjo Kuala Kapuas. Metode penelitian yang digunakan adalah yuridis sosiologis dengan pendekatan deskriptif analitis. Responden terdiriSoemarno Sostroatmodjo Kuala Kapuas. Metode penelitian yang digunakan adalah yuridis sosiologis dengan pendekatan deskriptif analitis. Responden terdiri