FHUKIFHUKI
Jurnal Hukum to-ra : Hukum Untuk Mengatur dan Melindungi MasyarakatJurnal Hukum to-ra : Hukum Untuk Mengatur dan Melindungi MasyarakatPerlindungan hukum bagi pembeli dalam transaksi jual beli aset perusahaan atau pabrik yang dibangun di atas Hak Guna Bangunan (HGB) di Indonesia menghadapi tantangan hukum yang signifikan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis posisi hukum pembeli sebagai subjek hukum dan memeriksa mekanisme perlindungan hukum yang tersedia dalam transaksi tersebut. Penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan, konseptual, dan kasus, didukung oleh analisis deskriptif kualitatif terhadap bahan-bahan hukum. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pembeli memiliki posisi hukum yang diakui selama transaksi mematuhi hukum dan persyaratan kontraktual yang berlaku. Namun, durasi HGB yang terbatas menciptakan ketidakpastian hukum mengenai kesinambungan hak atas tanah, yang dapat memengaruhi keamanan kepemilikan. Mekanisme perlindungan hukum diimplementasikan melalui uji tuntas, perjanjian yang sah, pendaftaran transfer hak, dan mengandalkan sistem sertifikasi tanah. Penelitian ini juga menemukan bahwa langkah-langkah hukum preventif dan represif, termasuk perlindungan kontraktual, memainkan peran penting dalam melindungi kepentingan pembeli. Disimpulkan bahwa meskipun perlindungan hukum ada, efektivitasnya bergantung pada kepatuhan hukum, kejelasan status HGB, dan kehati-hatian para pihak yang terlibat dalam memastikan kepastian hukum dan meminimalkan potensi sengketa.
Penelitian ini menyimpulkan bahwa meskipun perlindungan hukum bagi pembeli dalam transaksi aset perusahaan di atas HGB telah tersedia, efektivitasnya sangat bergantung pada kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan, kejelasan status HGB, dan kehati-hatian para pihak yang terlibat.Oleh karena itu, diperlukan upaya berkelanjutan untuk meningkatkan kesadaran hukum dan memperkuat mekanisme perlindungan hukum guna meminimalkan potensi sengketa dan memberikan kepastian hukum bagi para pembeli.Selain itu, perlu adanya inovasi dalam pengaturan HGB agar lebih adaptif terhadap perkembangan transaksi aset modern dan memberikan jaminan hukum yang lebih kuat bagi para investor.
Berdasarkan analisis terhadap latar belakang, metode, hasil, keterbatasan, dan saran penelitian lanjutan yang ada, berikut adalah beberapa saran penelitian lanjutan yang dapat dikembangkan: Pertama, perlu dilakukan penelitian lebih lanjut mengenai dampak perubahan status HGB terhadap keamanan investasi dalam transaksi jual beli aset perusahaan, dengan fokus pada analisis risiko dan strategi mitigasi yang efektif. Kedua, penelitian dapat mengkaji efektivitas model perjanjian jual beli aset yang disesuaikan dengan karakteristik HGB, termasuk klausul-klausul yang memberikan perlindungan hukum yang lebih kuat bagi pembeli. Ketiga, penelitian dapat mengeksplorasi potensi penerapan teknologi blockchain dalam pendaftaran dan transfer hak atas tanah, sebagai upaya meningkatkan transparansi, efisiensi, dan keamanan transaksi jual beli aset. Dengan menggabungkan ketiga saran ini, diharapkan dapat memberikan kontribusi signifikan dalam meningkatkan perlindungan hukum bagi pembeli dan mendorong investasi yang berkelanjutan dalam sektor properti di Indonesia.
| File size | 1.1 MB |
| Pages | 14 |
| DMCA | Report |
Related /
UNMUH BABELUNMUH BABEL Uji laboratorium mengidentifikasi variasi klasifikasi tanah, termasuk pasir berlanau (SM), lanau (ML), dan lempung plastis tinggi (CH), dengan nilai kohesiUji laboratorium mengidentifikasi variasi klasifikasi tanah, termasuk pasir berlanau (SM), lanau (ML), dan lempung plastis tinggi (CH), dengan nilai kohesi
STIESTEKOMSTIESTEKOM Pemindahan ibu kota negara menjadi isu kompleks yang melibatkan berbagai tantangan sosial, politik, ekonomi, dan ekologi, serta memerlukan evaluasi berkelanjutanPemindahan ibu kota negara menjadi isu kompleks yang melibatkan berbagai tantangan sosial, politik, ekonomi, dan ekologi, serta memerlukan evaluasi berkelanjutan
STMIKIBASTMIKIBA Curah hujan yang tinggi secara proporsional langsung terhadap ketebalan awan, sehingga menghasilkan data curah hujan yang tinggi pada tanggal 25 SeptemberCurah hujan yang tinggi secara proporsional langsung terhadap ketebalan awan, sehingga menghasilkan data curah hujan yang tinggi pada tanggal 25 September
IAIN PONOROGOIAIN PONOROGO Zhang B. was identified as the most productive author. This study provides a comprehensive overview of the evolution of Green Banking literature and canZhang B. was identified as the most productive author. This study provides a comprehensive overview of the evolution of Green Banking literature and can
IAIN PONOROGOIAIN PONOROGO Hasil dan Kesimpulan: Hasil penelitian menunjukkan bahwa (1) keunggulan produk berpengaruh positif dan signifikan terhadap daya saing UMKM; (2) pemasaranHasil dan Kesimpulan: Hasil penelitian menunjukkan bahwa (1) keunggulan produk berpengaruh positif dan signifikan terhadap daya saing UMKM; (2) pemasaran
IAIN PONOROGOIAIN PONOROGO Namun, DJIM menunjukkan stabilitas yang lebih kuat menghadapi ketidakpastian eksternal. Penelitian ini memberikan kontribusi penting dalam memahami ketahananNamun, DJIM menunjukkan stabilitas yang lebih kuat menghadapi ketidakpastian eksternal. Penelitian ini memberikan kontribusi penting dalam memahami ketahanan
UNTADUNTAD Temuan menunjukkan adanya 13 bahaya: 6 dikategorikan sebagai risiko tinggi dan 7 sebagai risiko sedang. Dari analisis tematik, muncul beberapa tema: KecelakaanTemuan menunjukkan adanya 13 bahaya: 6 dikategorikan sebagai risiko tinggi dan 7 sebagai risiko sedang. Dari analisis tematik, muncul beberapa tema: Kecelakaan
NUSAMANDIRINUSAMANDIRI Penerapan prinsip Pemikiran Berbasis risiko dapat mendatangkan manfaat bagi perbaikan sistem informasi akuntansi dan sistem informasi manajemen di KantorPenerapan prinsip Pemikiran Berbasis risiko dapat mendatangkan manfaat bagi perbaikan sistem informasi akuntansi dan sistem informasi manajemen di Kantor
Useful /
STIESTEKOMSTIESTEKOM Implementasi kebijakan revitalisasi Pasar Pagi Samarinda mencakup aspek komunikasi, sumber daya, disposisi, dan struktur birokrasi. Upaya komunikasi PemerintahImplementasi kebijakan revitalisasi Pasar Pagi Samarinda mencakup aspek komunikasi, sumber daya, disposisi, dan struktur birokrasi. Upaya komunikasi Pemerintah
STIESTEKOMSTIESTEKOM Hal-hal ini dapat diasumsikan bahwa seberapa besar alokasi dana yang dikeluarkan oleh entitas tidak akan mempengaruhi kegiatan CSR yang akan dilakukanHal-hal ini dapat diasumsikan bahwa seberapa besar alokasi dana yang dikeluarkan oleh entitas tidak akan mempengaruhi kegiatan CSR yang akan dilakukan
STIESTEKOMSTIESTEKOM Penelitian ini mengevaluasi kebijakan publik terkait pemindahan IKN menggunakan pendekatan deskriptif kualitatif, menganalisis substansi dan implementasiPenelitian ini mengevaluasi kebijakan publik terkait pemindahan IKN menggunakan pendekatan deskriptif kualitatif, menganalisis substansi dan implementasi
UNTADUNTAD Kebiasaan tidak aktif pada lansia dapat disebabkan oleh keterbatasan dukungan sosial dan akses yang terbatas ke lingkungan aman dan ramah usia. PenelitianKebiasaan tidak aktif pada lansia dapat disebabkan oleh keterbatasan dukungan sosial dan akses yang terbatas ke lingkungan aman dan ramah usia. Penelitian