LOCUSMEDIALOCUSMEDIA
Locus: Jurnal Konsep Ilmu HukumLocus: Jurnal Konsep Ilmu HukumPenelitian ini menganalisis pertimbangan hukum Majelis Hakim dalam Putusan Nomor 859/Pdt.G/2023/PN Medan terkait . Kasus bermula dari kegagalan tergugat menyerahkan objek jual beli setelah menerima pelunasan pembayaran. Metode yang digunakan adalah yuridis normatif dengan pendekatan peraturan perundang-undangan dan studi putusan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa hakim menyatakan tergugat wanprestasi berdasarkan Pasal 1238 KUHPerdata, dan mengacu pada asas pacta sunt servanda (Pasal 1338 KUHPerdata), penggugat berhak atas pengembalian uang dan bunga sebagai ganti rugi sesuai Pasal 1243 KUHPerdata. Putusan ini mempertegas kekuatan mengikat perjanjian meskipun objek belum diserahkan secara fisik. Penelitian merekomendasikan pencantuman klausul somasi dan mekanisme escrow dalam praktik perjanjian jual beli untuk mencegah wanprestasi di masa depan.
Penelitian ini menyimpulkan bahwa perjanjian jual beli rumah memiliki kedudukan yang kuat dan wajib dipenuhi, dengan hakim dalam Putusan No.G/2022/PN Medan menekankan pentingnya kepastian hukum, keadilan kontraktual, dan perlindungan pihak yang dirugikan atas wanprestasi yang terjadi.Hal ini menyoroti perlunya perhatian terhadap aspek formil dan materiil, termasuk penggunaan akta otentik, somasi, serta mekanisme jaminan pelaksanaan perjanjian dalam praktik jual beli rumah.Secara teoritis, temuan ini memperkuat relevansi asas kepercayaan, keseimbangan prestasi, dan tanggung jawab hukum, sementara untuk penelitian selanjutnya disarankan studi komparatif atas putusan serupa dan pengkajian lebih lanjut peran notaris serta PPAT dalam pencegahan sengketa melalui kontrak yang komprehensif.
Penelitian ini telah mengkaji pertimbangan hukum hakim terkait secara normatif. Untuk memperkaya pemahaman dan memberikan solusi yang lebih komprehensif, disarankan beberapa arah penelitian lanjutan. Pertama, akan sangat bermanfaat jika dilakukan studi empiris mendalam untuk menganalisis efektivitas penerapan klausul-klausul preventif seperti somasi dan mekanisme escrow account dalam praktik perjanjian jual beli rumah di Indonesia. Pertanyaan penelitian dapat mencakup seberapa sering klausul tersebut benar-benar digunakan, apa saja kendala implementasinya di lapangan, serta bagaimana dampaknya terhadap penurunan angka sengketa wanprestasi dari perspektif pembeli dan penjual. Dengan demikian, kita dapat memahami gap antara rekomendasi normatif dan realitas praktis yang ada di masyarakat. Kedua, pengembangan dari saran penelitian sebelumnya adalah dengan melakukan studi komparatif yang lebih luas, tidak hanya membandingkan putusan-putusan serupa, melainkan juga menganalisis variasi praktik kontraktual dan respons yudisial terhadap wanprestasi di berbagai wilayah hukum di Indonesia, atau bahkan membandingkannya dengan sistem hukum negara lain. Hal ini dapat mengungkap model kontrak atau pendekatan penyelesaian sengketa mana yang paling efektif dan adaptif terhadap dinamika transaksi properti. Ketiga, perlu juga dilakukan pengkajian lebih lanjut terhadap peran proaktif notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dalam mencegah sengketa wanprestasi sejak awal. Studi ini dapat mengeksplorasi bagaimana notaris dan PPAT dapat berperan lebih dari sekadar formalisasi akta, misalnya melalui edukasi kontraktual yang lebih intensif kepada para pihak, penyediaan model klausul perlindungan konsumen yang standar, atau bahkan berfungsi sebagai mediator awal. Penelitian ini akan membantu merumuskan pedoman praktik terbaik bagi profesi hukum dalam mendukung kepastian dan keadilan transaksi jual beli rumah.
- Peran Naskah Akademik Dalam Pembentukan Peraturan Perundang-Undangan | Locus: Jurnal Konsep Ilmu Hukum.... doi.org/10.56128/jkih.v3i1.38Peran Naskah Akademik Dalam Pembentukan Peraturan Perundang Undangan Locus Jurnal Konsep Ilmu Hukum doi 10 56128 jkih v3i1 38
- Penggunaan Tentara Anak Oleh Aktor Selain Negara Ditinjau Dari Hukum Humaniter Internasional | Jurnal... doi.org/10.20885/iustum.vol27.iss3.art5Penggunaan Tentara Anak Oleh Aktor Selain Negara Ditinjau Dari Hukum Humaniter Internasional Jurnal doi 10 20885 iustum vol27 iss3 art5
| File size | 394.74 KB |
| Pages | 12 |
| DMCA | Report |
Related /
STTABSTTAB Tujuan dari tulisan ini adalah untuk menemukan bagaimana bentuk spiritualitas jemaat yang relevan dan tangguh. Pertanyaan utama yang diajukan dalam penelitianTujuan dari tulisan ini adalah untuk menemukan bagaimana bentuk spiritualitas jemaat yang relevan dan tangguh. Pertanyaan utama yang diajukan dalam penelitian
DAARULHUDADAARULHUDA Perkembangan hukum pidana di Indonesia menunjukkan pergeseran paradigma dari pendekatan retributif menuju pendekatan restoratif, terutama pasca diberlakukannyaPerkembangan hukum pidana di Indonesia menunjukkan pergeseran paradigma dari pendekatan retributif menuju pendekatan restoratif, terutama pasca diberlakukannya
STAIDDIMAKASSARSTAIDDIMAKASSAR Manfaat penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi teoretis bagi pengembangan hukum perdata serta rekomendasi praktis bagi aparat hukum danManfaat penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi teoretis bagi pengembangan hukum perdata serta rekomendasi praktis bagi aparat hukum dan
JURNALASPIKOMJURNALASPIKOM Studi ini menganalisis liputan media daring mengenai dugaan kasus pemaksaan jilbab di SMAN 1 Banguntapan menggunakan pemetaan aktor dan analisis sentimen.Studi ini menganalisis liputan media daring mengenai dugaan kasus pemaksaan jilbab di SMAN 1 Banguntapan menggunakan pemetaan aktor dan analisis sentimen.
BAJANGJOURNALBAJANGJOURNAL Wisatawan membawa budaya, nilai, dan perilaku mereka ke dalam komunitas lokal, yang secara tidak terhindarkan mempengaruhi kehidupan sosial dan ekonomiWisatawan membawa budaya, nilai, dan perilaku mereka ke dalam komunitas lokal, yang secara tidak terhindarkan mempengaruhi kehidupan sosial dan ekonomi
WESTSCIENCE PRESSWESTSCIENCE PRESS Putusan tersebut menandai tonggak penting dalam penegakan hukum pidana lingkungan, khususnya dalam menangani aktivitas penambangan tanpa izin yang menyebabkanPutusan tersebut menandai tonggak penting dalam penegakan hukum pidana lingkungan, khususnya dalam menangani aktivitas penambangan tanpa izin yang menyebabkan
JOURNALCENTERJOURNALCENTER Hasil penelitian menunjukkan bahwa kekurangan lahan parkir memicu konflik antara karyawan dan masyarakat sekitar. Namun demikian, kondisi tersebut jugaHasil penelitian menunjukkan bahwa kekurangan lahan parkir memicu konflik antara karyawan dan masyarakat sekitar. Namun demikian, kondisi tersebut juga
UNIPASUNIPAS Adanya konflik dalam organisasi tidak harus dihindari melainkan harus dapat dikelola secara baik sebagai pendorong kemajuan organisasi. Suatu organisasiAdanya konflik dalam organisasi tidak harus dihindari melainkan harus dapat dikelola secara baik sebagai pendorong kemajuan organisasi. Suatu organisasi
Useful /
WESTSCIENCE PRESSWESTSCIENCE PRESS Penelitian deskriptif menggunakan pendekatan yuridis normatif, konseptual, dan perbandingan hukum. Hasil menunjukkan bahwa KUHAP 2025 telah mencoba memperluasPenelitian deskriptif menggunakan pendekatan yuridis normatif, konseptual, dan perbandingan hukum. Hasil menunjukkan bahwa KUHAP 2025 telah mencoba memperluas
LOCUSMEDIALOCUSMEDIA Peran hakim sebagai pelaksana kekuasaan kehakiman sangat penting untuk menentukan apakah suatu perkara dapat ditempuh melalui jalur khusus, guna menjagaPeran hakim sebagai pelaksana kekuasaan kehakiman sangat penting untuk menentukan apakah suatu perkara dapat ditempuh melalui jalur khusus, guna menjaga
PUBLICATION CENTERPUBLICATION CENTER Penelitian ini menyimpulkan bahwa sebagian besar guru (44.91% berpengetahuan pedagogis behavioristik, dan sisanya berpengetahuan pedagogis kognitif-konstruktifistik.Penelitian ini menyimpulkan bahwa sebagian besar guru (44.91% berpengetahuan pedagogis behavioristik, dan sisanya berpengetahuan pedagogis kognitif-konstruktifistik.
PUBLICATION CENTERPUBLICATION CENTER Teknik memilih sampel dalam penelitian ini adalah non-probability sampling dengan menggunakan sampel jenuh. Sampel dalam penelitian ini adalah siswa kelasTeknik memilih sampel dalam penelitian ini adalah non-probability sampling dengan menggunakan sampel jenuh. Sampel dalam penelitian ini adalah siswa kelas