UM SURABAYAUM SURABAYA
Jurnal Justisia Ekonomika: Magister Hukum Ekonomi SyariahJurnal Justisia Ekonomika: Magister Hukum Ekonomi SyariahPengembang apartemen diizinkan menjual unit apartemen yang belum selesai dibangun setelah memenuhi persyaratan dan kewajiban sebagaimana diatur dalam Pasal 43 ayat (2) Undang-Undang Rumah Susun. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dan menemukan ketepatan penggunaan Pasal 378 Kitab Undang-Undang Hukum Pidana untuk mengadili pelanggaran Pasal 43 ayat (2) Undang-Undang Rumah Susun terkait kepastian status tanah sebagai dasar pembuatan Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan tanggung jawab pidana bagi notaris terhadap terjadinya tindak pidana dalam akta yang dibuatnya terkait dengan prinsip kehati-hatian notaris dalam menjalankan jabatannya. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum yuridis normatif dengan pendekatan peraturan perundang-undangan, pendekatan konseptual, dan pendekatan kasus. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penggunaan Pasal 378 KUHP untuk pelanggaran Pasal 43 ayat (2) Undang-Undang Rumah Susun tidak tepat, dan pasal yang tepat adalah Pasal 110 Undang-Undang Rumah Susun. Selain itu, notaris dapat dimintai pertanggungjawaban pidana karena turut membantu terjadinya tindak pidana dalam akta yang dibuatnya. Dalam Hukum Ekonomi Syariah, kepemilikan tanah pada rumah susun termasuk dalam hak al-jiwar yang termasuk dalam ranah hak al-irtifaq, di mana setiap penghuni rumah susun berhak atas tanah tempat rumah mereka dibangun.
Penelitian ini menyimpulkan bahwa Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun menjadi pedoman bagi para pemangku kepentingan dalam penyelenggaraan rumah susun di Indonesia, termasuk pengaturan sanksi bagi pelanggaran.Kepemilikan tanah pada rumah susun termasuk dalam hak al-jiwar yang merupakan bagian dari hak al-irtifaq, memberikan hak kepada setiap penghuni atas tanah tempat rumah mereka dibangun.Pemanfaatan tanah bersama harus dilakukan atas kesepakatan bersama seluruh penghuni atau pemilik rumah susun, dan pelanggaran terhadap pemanfaatan tersebut dalam hukum ekonomi syariah lebih dikenakan sanksi tahzir (peringatan) daripada pidana.
Berdasarkan hasil penelitian, beberapa saran penelitian lanjutan dapat diajukan. Pertama, perlu dilakukan penelitian lebih mendalam mengenai efektivitas penerapan Pasal 110 Undang-Undang Rumah Susun sebagai dasar penegakan hukum terhadap pelanggaran dalam penyelenggaraan rumah susun, termasuk analisis terhadap putusan-putusan pengadilan yang telah menerapkan pasal tersebut. Kedua, penelitian dapat difokuskan pada peran dan tanggung jawab notaris dalam mencegah terjadinya pelanggaran hukum terkait pembuatan Perjanjian Pengikatan Jual Beli rumah susun, termasuk kajian mengenai perlunya peningkatan kompetensi dan pengawasan terhadap notaris. Ketiga, penelitian lanjutan dapat mengkaji implementasi prinsip-prinsip ekonomi syariah dalam pengelolaan hak al-irtifaq pada rumah susun, khususnya terkait mekanisme penyelesaian sengketa dan perlindungan hak-hak penghuni, dengan mempertimbangkan aspek keadilan dan kemaslahatan bersama. Penelitian-penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi signifikan dalam meningkatkan kepastian hukum dan keadilan dalam penyelenggaraan rumah susun di Indonesia, serta memperkuat peran hukum ekonomi syariah dalam mewujudkan pembangunan perumahan yang berkelanjutan dan berkeadilan.
| File size | 221.52 KB |
| Pages | 14 |
| DMCA | Report |
Related /
UM SURABAYAUM SURABAYA Hal ini mengindikasikan pengurangan volume yang signifikan sampai akhir usia guna waduk sehingga penanganan permasalahan sedimentasi di Waduk Sepaku SemoiHal ini mengindikasikan pengurangan volume yang signifikan sampai akhir usia guna waduk sehingga penanganan permasalahan sedimentasi di Waduk Sepaku Semoi
STAIDDIMAKASSARSTAIDDIMAKASSAR Penyelesaian sengketa properti cenderung lebih efektif apabila mengombinasikan jalur litigasi dan non-litigasi, khususnya melalui mediasi yang mempertimbangkanPenyelesaian sengketa properti cenderung lebih efektif apabila mengombinasikan jalur litigasi dan non-litigasi, khususnya melalui mediasi yang mempertimbangkan
UEUUEU Dengan menggunakan metode yuridis normatif dan analisis kualitatif berbasis literatur, penelitian ini menemukan bahwa HGB atas HPL diakui secara hukumDengan menggunakan metode yuridis normatif dan analisis kualitatif berbasis literatur, penelitian ini menemukan bahwa HGB atas HPL diakui secara hukum
UM SURABAYAUM SURABAYA 327 liter/detik. Hasil proyeksi kecepatan aliran air diperoleh pada pipe-17 dengan nilai 2,51 m/s menurut peraturan pemerintah PU No: 18/PRT/M/2007 kecepatan327 liter/detik. Hasil proyeksi kecepatan aliran air diperoleh pada pipe-17 dengan nilai 2,51 m/s menurut peraturan pemerintah PU No: 18/PRT/M/2007 kecepatan
PRADITAPRADITA Sebagai studi kasus, penelitian mengangkat Pasar Semat Sari, pasar tradisional terbesar di Desa Tibuneneng, Bali. Keberadaan pasar ini menjadi menarikSebagai studi kasus, penelitian mengangkat Pasar Semat Sari, pasar tradisional terbesar di Desa Tibuneneng, Bali. Keberadaan pasar ini menjadi menarik
UM SURABAYAUM SURABAYA Hasil identifikasi risiko akan divalidasi oleh masing-masing pihak dan akan dilakukan penilaian oleh responden yang terlibat langsung dengan pelaksanaanHasil identifikasi risiko akan divalidasi oleh masing-masing pihak dan akan dilakukan penilaian oleh responden yang terlibat langsung dengan pelaksanaan
UNUBLITARUNUBLITAR Pemodelan 3D menggunakan Tekla Structuresx 2022 dilakukan untuk bangunan Poliklinik dan IGD Puskesmas Arjasa, mencakup grid, pondasi, dan struktur utama.Pemodelan 3D menggunakan Tekla Structuresx 2022 dilakukan untuk bangunan Poliklinik dan IGD Puskesmas Arjasa, mencakup grid, pondasi, dan struktur utama.
UM SURABAYAUM SURABAYA Penjadwalan dengan metode CPM dan Aplikasi Microsoft Project didapatkan lintasan kritis meliputi kegiatan. Struktur Lantai GF, Struktur Lantai Mezzanine,Penjadwalan dengan metode CPM dan Aplikasi Microsoft Project didapatkan lintasan kritis meliputi kegiatan. Struktur Lantai GF, Struktur Lantai Mezzanine,
Useful /
GUMPUBLISHERGUMPUBLISHER Studi ini bertujuan mengkonstruksi peran AI dalam membentuk masa depan pendidikan geografi melalui tinjauan literatur sistematis dan sintesis konseptualStudi ini bertujuan mengkonstruksi peran AI dalam membentuk masa depan pendidikan geografi melalui tinjauan literatur sistematis dan sintesis konseptual
STIKESPANRITAHUSADASTIKESPANRITAHUSADA Remaja perlu dibekali dengan kemampuan untuk menghadapi situasi darurat seperti kecelakaan, serangan jantung, atau cedera berat. Pelatihan BHD tidak hanyaRemaja perlu dibekali dengan kemampuan untuk menghadapi situasi darurat seperti kecelakaan, serangan jantung, atau cedera berat. Pelatihan BHD tidak hanya
UEUUEU Melihat dari berbagai berita dan beberapa media kita dapat mengetahui bahwa kasus bullying masih marak terjadi terutama di lingkungan sekolah dan kebanyakanMelihat dari berbagai berita dan beberapa media kita dapat mengetahui bahwa kasus bullying masih marak terjadi terutama di lingkungan sekolah dan kebanyakan
UEUUEU Upaya hukum yang dapat ditempuh oleh pencipta dalam penyelesaian sengketa hak cipta meliputi mediasi sebelum litigasi, gugatan di Pengadilan Niaga, permohonanUpaya hukum yang dapat ditempuh oleh pencipta dalam penyelesaian sengketa hak cipta meliputi mediasi sebelum litigasi, gugatan di Pengadilan Niaga, permohonan