UM SURABAYAUM SURABAYA
Jurnal Justisia Ekonomika: Magister Hukum Ekonomi SyariahJurnal Justisia Ekonomika: Magister Hukum Ekonomi SyariahPengembang apartemen diizinkan menjual unit apartemen yang belum selesai dibangun setelah memenuhi persyaratan dan kewajiban sebagaimana diatur dalam Pasal 43 ayat (2) Undang-Undang Rumah Susun. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dan menemukan ketepatan penggunaan Pasal 378 Kitab Undang-Undang Hukum Pidana untuk mengadili pelanggaran Pasal 43 ayat (2) Undang-Undang Rumah Susun terkait kepastian status tanah sebagai dasar pembuatan Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan tanggung jawab pidana bagi notaris terhadap terjadinya tindak pidana dalam akta yang dibuatnya terkait dengan prinsip kehati-hatian notaris dalam menjalankan jabatannya. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum yuridis normatif dengan pendekatan peraturan perundang-undangan, pendekatan konseptual, dan pendekatan kasus. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penggunaan Pasal 378 KUHP untuk pelanggaran Pasal 43 ayat (2) Undang-Undang Rumah Susun tidak tepat, dan pasal yang tepat adalah Pasal 110 Undang-Undang Rumah Susun. Selain itu, notaris dapat dimintai pertanggungjawaban pidana karena turut membantu terjadinya tindak pidana dalam akta yang dibuatnya. Dalam Hukum Ekonomi Syariah, kepemilikan tanah pada rumah susun termasuk dalam hak al-jiwar yang termasuk dalam ranah hak al-irtifaq, di mana setiap penghuni rumah susun berhak atas tanah tempat rumah mereka dibangun.
Penelitian ini menyimpulkan bahwa Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun menjadi pedoman bagi para pemangku kepentingan dalam penyelenggaraan rumah susun di Indonesia, termasuk pengaturan sanksi bagi pelanggaran.Kepemilikan tanah pada rumah susun termasuk dalam hak al-jiwar yang merupakan bagian dari hak al-irtifaq, memberikan hak kepada setiap penghuni atas tanah tempat rumah mereka dibangun.Pemanfaatan tanah bersama harus dilakukan atas kesepakatan bersama seluruh penghuni atau pemilik rumah susun, dan pelanggaran terhadap pemanfaatan tersebut dalam hukum ekonomi syariah lebih dikenakan sanksi tahzir (peringatan) daripada pidana.
Berdasarkan hasil penelitian, beberapa saran penelitian lanjutan dapat diajukan. Pertama, perlu dilakukan penelitian lebih mendalam mengenai efektivitas penerapan Pasal 110 Undang-Undang Rumah Susun sebagai dasar penegakan hukum terhadap pelanggaran dalam penyelenggaraan rumah susun, termasuk analisis terhadap putusan-putusan pengadilan yang telah menerapkan pasal tersebut. Kedua, penelitian dapat difokuskan pada peran dan tanggung jawab notaris dalam mencegah terjadinya pelanggaran hukum terkait pembuatan Perjanjian Pengikatan Jual Beli rumah susun, termasuk kajian mengenai perlunya peningkatan kompetensi dan pengawasan terhadap notaris. Ketiga, penelitian lanjutan dapat mengkaji implementasi prinsip-prinsip ekonomi syariah dalam pengelolaan hak al-irtifaq pada rumah susun, khususnya terkait mekanisme penyelesaian sengketa dan perlindungan hak-hak penghuni, dengan mempertimbangkan aspek keadilan dan kemaslahatan bersama. Penelitian-penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi signifikan dalam meningkatkan kepastian hukum dan keadilan dalam penyelenggaraan rumah susun di Indonesia, serta memperkuat peran hukum ekonomi syariah dalam mewujudkan pembangunan perumahan yang berkelanjutan dan berkeadilan.
| File size | 221.52 KB |
| Pages | 14 |
| DMCA | Report |
Related /
PRADITAPRADITA Hal ini menyebabkan kongesti sirkulasi dan menghadirkan tantangan bagi pedagang dalam bergerak dengan nyaman di pasar. Ukuran ruang yang tidak memenuhiHal ini menyebabkan kongesti sirkulasi dan menghadirkan tantangan bagi pedagang dalam bergerak dengan nyaman di pasar. Ukuran ruang yang tidak memenuhi
UNPANDUNPAND Untuk dapat merancang dan sebuah kawasan wisata religi multi agama, seorang arsitek dapat mempertimbangkan beberapa aspek dalam pengerjaannya, beberapaUntuk dapat merancang dan sebuah kawasan wisata religi multi agama, seorang arsitek dapat mempertimbangkan beberapa aspek dalam pengerjaannya, beberapa
UNPANDUNPAND Seperti halnya pada kawasan rehabilitasi, penggunaan konsep arsitektur berbasis perilaku dinilai cocok bila diterapkan, karena dapat berpengaruh ke perilakuSeperti halnya pada kawasan rehabilitasi, penggunaan konsep arsitektur berbasis perilaku dinilai cocok bila diterapkan, karena dapat berpengaruh ke perilaku
UNPANDUNPAND Lokasi yang dipilih untuk perancangan ini adalah di Kabupaten Boyolali, bersebelahan dengan Bandara Adisumarmo. Ini merupakan lokasi yang ideal untuk membangunLokasi yang dipilih untuk perancangan ini adalah di Kabupaten Boyolali, bersebelahan dengan Bandara Adisumarmo. Ini merupakan lokasi yang ideal untuk membangun
UNPANDUNPAND Negara Kesatuan Republik Indonesia atau yang disebut NKRI merupakan suatu negara yang terdiri dari beberapa pulau besar yang mempunyai banyak suku budayaNegara Kesatuan Republik Indonesia atau yang disebut NKRI merupakan suatu negara yang terdiri dari beberapa pulau besar yang mempunyai banyak suku budaya
UNPANDUNPAND Dari penjelasan diatas maka dapat ditarik kesimpulan bahwa pada penerapan arsitektur bioklimatik untuk proses redesain pasar Pucang Anom ini dapat memperbaikiDari penjelasan diatas maka dapat ditarik kesimpulan bahwa pada penerapan arsitektur bioklimatik untuk proses redesain pasar Pucang Anom ini dapat memperbaiki
WESTSCIENCESWESTSCIENCES Penelitian didasarkan pada studi pustaka menggunakan metode qualitative research. Teknik pengumpulan data menggunakan observasi, wawancara, dokumentasiPenelitian didasarkan pada studi pustaka menggunakan metode qualitative research. Teknik pengumpulan data menggunakan observasi, wawancara, dokumentasi
UM SURABAYAUM SURABAYA Untuk mengoptimalkan fungsi sosial dan kedudukan tersebut, bank syariah dapat menerapkan beberapa strategi, antara lain penyusunan regulasi pelaksana yangUntuk mengoptimalkan fungsi sosial dan kedudukan tersebut, bank syariah dapat menerapkan beberapa strategi, antara lain penyusunan regulasi pelaksana yang
Useful /
STTMCILEUNGSISTTMCILEUNGSI Akar masalah meliputi kendala mengunggah berkas yang terintegrasi dengan Google Drive, tidak adanya pengaturan untuk mengubah tampilan ke dark mode, penggunaAkar masalah meliputi kendala mengunggah berkas yang terintegrasi dengan Google Drive, tidak adanya pengaturan untuk mengubah tampilan ke dark mode, pengguna
WESTSCIENCESWESTSCIENCES Penyampaian materi dan praktik menggunakan metode ceramah oleh narasumber yaitu perwakilan Dinas Pertanian kecamatan Cisolok terhadap peserta pelatihanPenyampaian materi dan praktik menggunakan metode ceramah oleh narasumber yaitu perwakilan Dinas Pertanian kecamatan Cisolok terhadap peserta pelatihan
WESTSCIENCESWESTSCIENCES Keluarga juga memberikan dasar pembentukan tingkah laku, watak, moral, pendidikan bagi anak. Tujuan Pengabdian Kepada Masyarakat (PkM) ini bertujuan memberikanKeluarga juga memberikan dasar pembentukan tingkah laku, watak, moral, pendidikan bagi anak. Tujuan Pengabdian Kepada Masyarakat (PkM) ini bertujuan memberikan
UM SURABAYAUM SURABAYA Qardh dalam konteks maqashid syariah termasuk dalam ranah hifdzul mal (menjaga harta) dari kerusakan, dalam hal ini menjaga aset Muslim di tangan rentenir.Qardh dalam konteks maqashid syariah termasuk dalam ranah hifdzul mal (menjaga harta) dari kerusakan, dalam hal ini menjaga aset Muslim di tangan rentenir.