UNIRA MALANGUNIRA MALANG
Jihbiz : Jurnal Ekonomi, Keuangan dan Perbankan SyariahJihbiz : Jurnal Ekonomi, Keuangan dan Perbankan SyariahKrisis properti yang terjadi di Amerika Serikat, ratusan berita juga sudah menjelaskan apa yang terjadi saat itu. Bencana runtuhnya keuangan Amerika Serikat melalui Pasar properti mendekat secara perlahan dan bertahap. Obligasi aktif pada pinjaman hipotek tidak segera disusutkan hal ini terlihat dengan adanya beberapa runtutan penyebab tragedi keuangan. Pertama, pinjaman diharuskan untuk membayar dengan jumlah yang tidak tertahankan. Kemudian prosedur kebangkrutan telah dimulai setelah itu diikuti dengan properti peminjam yang pailit disiapkan untuk dijual. Semua ini terjadi beberapa bulan saja (kondisi obligasi hipotek terjadi seperti penyakit lamat namun sangat berbahaya). Hal pertama yang harus dipahami ialah “leverage yang merupakan biang permasalahannya. Hal kedua tentang historis kronologis yang diceritakan dalam film adalah penggunaan produk “Prime Mortgage. Tiga puluh tahun yang lalu, sebagaimana film menceritakan bahwa investor hanya mempunyai peluang kecil terhadap investasi dan obligasi. Kemudian muncullah produk bernama “Prime Mortagage Produk ini seperti kredit kepemilikan rumah. Orang-orang yang ingin membeli rumah bisa kredit kepada bank pemberi pinjaman. Persoalan awal terjadi saat bank Investasi membeli (KPR) dengan harga yang sangat tinggi dengan harapan mendapatkan keuntungan serta bank mendapatkan pemasukan dari pembayaran angsuran oleh pemilik rumah. Namun bank menggunakan Leverage untuk membeli (KPR-nya).
Krisis properti yang terjadi di Amerika Serikat, ratusan berita juga sudah menjelaskan apa yang terjadi saat itu.Bencana runtuhnya keuangan Amerika Serikat melalui pasar properti mendekat secara perlahan dan bertahap.Obligasi aktif pada pinjaman hipotek tidak segera disusutkan hal ini terlihat dengan adanya beberapa runtutan penyebab tragedi keuangan.Pertama, pinjaman diharuskan untuk membayar dengan jumlah yang tidak tertahankan.Kemudian prosedur kebangkrutan telah dimulai setelah itu diikuti dengan properti peminjam yang pailit disiapkan untuk dijual.Semua ini terjadi beberapa bulan saja (kondisi obligasi hipotek terjadi seperti penyakit lamat namun sangat berbahaya).Hal pertama yang harus dipahami ialah “leverage yang merupakan biang permasalahannya.Hal kedua tentang historis kronologis yang diceritakan dalam film adalah penggunaan produk “Prime Mortgage.Tiga puluh tahun yang lalu, sebagaimana film menceritakan bahwa investor hanya mempunyai peluang kecil terhadap investasi dan obligasi.Kemudian muncullah produk bernama “Prime Mortagage Produk ini seperti kredit kepemilikan rumah.Orang-orang yang ingin membeli rumah bisa kredit kepada bank pemberi pinjaman.Persoalan awal terjadi saat bank Investasi membeli (KPR) dengan harga yang sangat tinggi dengan harapan mendapatkan keuntungan serta bank mendapatkan pemasukan dari pembayaran angsuran oleh pemilik rumah.Namun bank menggunakan Leverage untuk membeli (KPR-nya).
Berdasarkan analisis terhadap krisis properti di Amerika Serikat, beberapa saran penelitian lanjutan dapat diajukan. Pertama, perlu dilakukan studi mendalam mengenai efektivitas regulasi keuangan dalam mencegah praktik-praktik spekulatif yang berpotensi memicu krisis. Penelitian ini dapat mengeksplorasi bagaimana regulasi yang lebih ketat dapat membatasi penggunaan leverage dan mendorong transparansi dalam pasar keuangan. Kedua, penting untuk meneliti peran lembaga pemeringkat kredit dalam memberikan penilaian risiko yang akurat dan independen. Studi ini dapat menganalisis bagaimana bias atau konflik kepentingan dapat memengaruhi penilaian lembaga pemeringkat dan dampaknya terhadap stabilitas pasar. Ketiga, penelitian dapat difokuskan pada pengembangan model ekonomi yang lebih baik untuk memprediksi dan mengelola risiko sistemik dalam sektor properti. Model-model ini dapat menggabungkan faktor-faktor makroekonomi, perilaku investor, dan karakteristik pasar properti untuk memberikan peringatan dini terhadap potensi gejolak.
| File size | 483.49 KB |
| Pages | 15 |
| DMCA | Report |
Related /
OJS INDONESIAOJS INDONESIA The output of this research is to contribute legal thought and knowledge to Bank Syariah Mandiri and the community in Jayapura City regarding how products,The output of this research is to contribute legal thought and knowledge to Bank Syariah Mandiri and the community in Jayapura City regarding how products,
UMPRUMPR Sehingga urgensi penelitian ini adalah terdapat beragam kendala yang terjadi dalam komoditas unggulan pertanian di Kabupaten Pulang Pisau yang telah dilakukan,Sehingga urgensi penelitian ini adalah terdapat beragam kendala yang terjadi dalam komoditas unggulan pertanian di Kabupaten Pulang Pisau yang telah dilakukan,
UNIRA MALANGUNIRA MALANG Solusi yang diusulkan meliputi peningkatan koordinasi dengan sekolah, penyampaian informasi yang lebih transparan, dan perbaikan prosedur distribusi. PenelitianSolusi yang diusulkan meliputi peningkatan koordinasi dengan sekolah, penyampaian informasi yang lebih transparan, dan perbaikan prosedur distribusi. Penelitian
UNIRA MALANGUNIRA MALANG Konsep pendidikan karakter adalah upaya untuk membangun dan meningkatkan perilaku siswa agar menjadi lebih baik sesuai dengan nilai dan norma yang berlaku.Konsep pendidikan karakter adalah upaya untuk membangun dan meningkatkan perilaku siswa agar menjadi lebih baik sesuai dengan nilai dan norma yang berlaku.
UNIRA MALANGUNIRA MALANG Dengan demikian, guru PAI di madrasah dapat menjadi contoh atau pusat identifikasi diri dan konsultan bagi peserta didik agar mempunyai kepekaan berbagaiDengan demikian, guru PAI di madrasah dapat menjadi contoh atau pusat identifikasi diri dan konsultan bagi peserta didik agar mempunyai kepekaan berbagai
UINMADURAUINMADURA Pengembangan strategi usaha perlu dilaksanakan dengan meningkatkan komunikasi terhadap pelanggan untuk menciptakan pelanggan yang loyal. Selain itu, usahaPengembangan strategi usaha perlu dilaksanakan dengan meningkatkan komunikasi terhadap pelanggan untuk menciptakan pelanggan yang loyal. Selain itu, usaha
UINMADURAUINMADURA Selain itu, pandemi Covid-19 berdampak negatif pada perkembangan UMKM di Kabupaten Simeulue akibat penurunan minat pembeli, yang menyebabkan pendapatanSelain itu, pandemi Covid-19 berdampak negatif pada perkembangan UMKM di Kabupaten Simeulue akibat penurunan minat pembeli, yang menyebabkan pendapatan
UINMADURAUINMADURA Maksud dari pemasaran berjenjang tersebut ialah suatu pemasaran di mana tenaga penjual (stokis) tidak hanya mendapat keuntungan berdasarkan penjualan produk,Maksud dari pemasaran berjenjang tersebut ialah suatu pemasaran di mana tenaga penjual (stokis) tidak hanya mendapat keuntungan berdasarkan penjualan produk,
Useful /
UMPRUMPR Kemampuan literasi siswa berada dalam tahap perbaikan pasca COVID-19 dengan dukungan Kurikulum Merdeka, dan hasil rapor menunjukkan peningkatan yang konsisten.Kemampuan literasi siswa berada dalam tahap perbaikan pasca COVID-19 dengan dukungan Kurikulum Merdeka, dan hasil rapor menunjukkan peningkatan yang konsisten.
UNTAG SMDUNTAG SMD Penelitian ini menguji secara empiris pengaruh agresivitas pasien terhadap strategi coping stress perawat RSJ. Penelitian ini dilakukan di Rumah SakitPenelitian ini menguji secara empiris pengaruh agresivitas pasien terhadap strategi coping stress perawat RSJ. Penelitian ini dilakukan di Rumah Sakit
UNTAG SMDUNTAG SMD Penelitian ini dilakukan pada siswa kelas V Sekolah Dasar Negeri 021 Meranti di Samarinda. Hasil uji normalitas menunjukkan normal (p>0,05) untuk konsepPenelitian ini dilakukan pada siswa kelas V Sekolah Dasar Negeri 021 Meranti di Samarinda. Hasil uji normalitas menunjukkan normal (p>0,05) untuk konsep
UNTAG SMDUNTAG SMD Hasil penelitian menunjukkan bahwa tidak ada hubungan antara konsep diri dan kepercayaan diri, yang ditunjukkan dari analisis korelasi product moment yaituHasil penelitian menunjukkan bahwa tidak ada hubungan antara konsep diri dan kepercayaan diri, yang ditunjukkan dari analisis korelasi product moment yaitu