USIUSI

Jurnal Regional PlanningJurnal Regional Planning

Tujuan dari penelitian ini adalah menganalisis faktor fasilitas umum apa yang dominan mempengaruhi harga jual rumah dan menganalisis kesesuaian fasilitas umum yang disediakan sudah sesuai dengan harga yang ditawarkan oleh pengembang kepada masyarakat. Hasil penelitian dengan penyebaran kuisioner terhadap 82 penghuni perumahan pada kawasan Kota Pematangsiantar, diperoleh yaitu: (1) Ketersediaan fasilitas umum yang mempengaruhi konsumen dalam memilih lokasi rumah adalah ketersediaan fasilitas umum jalan, air minum, pembuangan air limbah, air hujan, pembuangan sampah, jaringan listrik jaringan telepon sangat mempengaruhi konsumen dalam memilih perumahan yang akan ditempati. (2) Analisis Pengaruh Ketersediaan Fasilitas Umum Terhadap Harga Jual Rumah Pada Perumahan Di Kawasan Kota Pematangsiantar menunjukkan hasil analisis regresi berganda bahwa pengaruh ketersediaan fasilitas umum terhadap harga yang ditawarkan bahwa R Square (R2) atau kuadrat R menunjukkan koefisien determinasi, besar R2 sebesar 1,0 artinya bahwa fasilitas umum jalan, air minum, pembuangan air limbah, air hujan, pengelolaan sampah, fasilitas listrik, telepon dan angkutan umum berpengaruh 100 % terhadap harga jual rumah pada perumahan. Hal ini dapat dilihat dengan bentuk persamaan Y = -0,253 0,843X1 0,822X2 1,014X3 0,881X4 1,076X5 0,872X6 1,175X7 0,959X8. Pada uji t dapat dilihat nilai masing-masing variable bebas yang diteliti menerangkan bahwa fasilitas umum jalan memiliki nilai yang paling tinggi thitung sebesar 10,974 dan signifikansi sebesar 0,002. Nilai thitung tersebut menerangkan antara masing - masing faktor dengan tingkat pengaruh terhadap harga jual memiliki hubungan yang linier dan positif. (3) Pembangunan perumahan yang dilakukan oleh pihak pengembang yang dilakukan berdasarkan SWP yang telah ditetapkan oleh Pemerintah Kota Pematangsiantar, perlu diperhatikan pemanfaatan ruang wilayah. Khususnya pemanfaatan lahan perumahan dan pendidikan sebagai pusat kegiatan yang mengalami peningkatan dan mengalami permintaan yang semakin tinggi.

Penelitian ini menyimpulkan bahwa ketersediaan fasilitas umum seperti jalan, pembuangan sampah, dan jaringan listrik sangat mempengaruhi harga jual rumah di kawasan perumahan Kota Pematangsiantar.Fasilitas-fasilitas ini menjadi pertimbangan utama bagi konsumen dalam memilih perumahan.Pembangunan perumahan harus memperhatikan pemanfaatan ruang wilayah, khususnya lahan perumahan dan pendidikan sebagai pusat kegiatan yang terus berkembang.

Berdasarkan hasil penelitian ini, beberapa saran penelitian lanjutan dapat diajukan. Pertama, penelitian lebih lanjut dapat dilakukan untuk mengkaji pengaruh kualitas fasilitas umum, bukan hanya ketersediaannya, terhadap harga jual rumah. Hal ini dapat dilakukan dengan mengukur kepuasan penghuni terhadap kualitas jalan, pengelolaan sampah, dan keandalan jaringan listrik. Kedua, penelitian dapat difokuskan pada analisis biaya-manfaat pembangunan fasilitas umum di perumahan, dengan mempertimbangkan dampak ekonomi, sosial, dan lingkungan. Penelitian ini dapat membantu pengembang dan pemerintah dalam membuat keputusan investasi yang lebih optimal. Ketiga, penelitian dapat memperluas cakupan wilayah studi ke daerah lain di Sumatera Utara atau bahkan di seluruh Indonesia, untuk mengidentifikasi perbedaan dan persamaan dalam pengaruh fasilitas umum terhadap harga jual rumah. Penelitian komparatif ini dapat memberikan wawasan yang lebih luas tentang dinamika pasar perumahan di Indonesia. Penelitian-penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi signifikan bagi pengembangan kebijakan perumahan yang lebih berkelanjutan dan berpihak pada masyarakat.

Read online
File size530.19 KB
Pages14
DMCAReport

Related /

JURIS PENGARUH BEBERAPA VARIETAS DAN WAKTU PENGGENANGAN TERHADAP PERTUMBUHAN DAN HASIL TANAMAN KEDELAI Glycine max L Merill 2026More at 2026

JURNALPERTANIANUNISAPALUJURNALPERTANIANUNISAPALU Merill) umur 50 hst tertinggi pada varietas Grobogan (v2) yaitu 135,97 cm. Berdasarkan hasil penelitian beberapa varietas dengan waktu penggenangan terhadapMerill) umur 50 hst tertinggi pada varietas Grobogan (v2) yaitu 135,97 cm. Berdasarkan hasil penelitian beberapa varietas dengan waktu penggenangan terhadap

JURIS Analisis Biaya Produksi Mesin Ball Mill Skala Laboratorium 2026More at 2026

UNESAUNESA 140.112 per unit. Dibandingkan dengan harga mesin ball mill skala laboratorium sejenis di pasaran, estimasi harga jual yang diperoleh masih berada pada140.112 per unit. Dibandingkan dengan harga mesin ball mill skala laboratorium sejenis di pasaran, estimasi harga jual yang diperoleh masih berada pada

JURIS Analisis 2 Bentuk Mata Pisau Mesin Pengupas Serabut Kelapa Tua Semi Otomatis 2025More at 2025

UNESAUNESA 5kg, dan 2kg, sementara mata pisau datar memanjang memiliki rata-rata waktu 5 detik, 6 detik, dan 6. 6 detik untuk berat yang sama. Temuan ini diharapkan5kg, dan 2kg, sementara mata pisau datar memanjang memiliki rata-rata waktu 5 detik, 6 detik, dan 6. 6 detik untuk berat yang sama. Temuan ini diharapkan

JURIS ANALISIS KELELAHAN KERJA OPERATOR PRODUKSI MENGGUNAKAN METODE CARDIOVASCULAR LOAD CVL DAN INDUSTRIAL FATIQUE RESEARCH COMMITTEE IFRC Studi kasus PT Alis Jaya Cipta Tama 2023More at 2023

BAJANGJOURNALBAJANGJOURNAL Berdasarkan hasil analisis kelelahan kerja pada pekerja bagian mill 1 PT Alis Jaya Ciptatama, dapat disimpulkan bahwa tidak ada pengaruh faktor kelelahanBerdasarkan hasil analisis kelelahan kerja pada pekerja bagian mill 1 PT Alis Jaya Ciptatama, dapat disimpulkan bahwa tidak ada pengaruh faktor kelelahan

JURIS Pengendalian Kualitas Proses Produksi Main Pulley dengan Pendekatan Lean Six Sigma Sebagai Upaya Perbaikan Produk di PT Mitra Rekatama Mandiri 2023More at 2023

BAJANGJOURNALBAJANGJOURNAL Perusahaan dapat menganalisis cacat produk menggunakan metode Lean Six Sigma, dengan merumuskan Define, Measure, Analyze, Improve, dan Control (DMAIC).Perusahaan dapat menganalisis cacat produk menggunakan metode Lean Six Sigma, dengan merumuskan Define, Measure, Analyze, Improve, dan Control (DMAIC).

JURIS Analisis Perbaikan Kualitas Dengan Pendekatan Six Sigma Untuk Produk Cacat Cup 220ml Pada Pt Xyz 2023More at 2023

BAJANGJOURNALBAJANGJOURNAL Selain itu, cacat pada lid disebabkan oleh heater yang kurang panas atau terlalu panas, bucket yang tidak center, seal disk yang kotor, dan kurangnya kecermatanSelain itu, cacat pada lid disebabkan oleh heater yang kurang panas atau terlalu panas, bucket yang tidak center, seal disk yang kotor, dan kurangnya kecermatan

JURIS Strategi Komunikasi Verbal Dan Nonverbal Dalam Meningkatkan Skill Public Speaking Santri SMK Life Skill Kendari 2022More at 2022

UINMADURAUINMADURA Santri di SMK Life Skill Kendari mempunyai kemampuan yang beragam dalam berbicara di depan umum dengan baik. Beberapa sebab yang ditemukan adalah prosesSantri di SMK Life Skill Kendari mempunyai kemampuan yang beragam dalam berbicara di depan umum dengan baik. Beberapa sebab yang ditemukan adalah proses

JURIS Respon Berbagai Varietas Padi pada Lahan Organik dengan System of Rice Intensification SRI di Sragen 2020More at 2020

UNIK KEDIRIUNIK KEDIRI Teknik budidaya dilakukan secara organik dengan petunjuk pengelolaan terpadu. Pengamatan dilakukan terhadap karakter keragaan agronomis dan hasil. HasilTeknik budidaya dilakukan secara organik dengan petunjuk pengelolaan terpadu. Pengamatan dilakukan terhadap karakter keragaan agronomis dan hasil. Hasil

Useful /

JURIS Uji Proporsi Populasi Tanaman Pada Tumpangsari Kubis Bunga Brassica Oleracea L Var PM 126 Dan Kacang Tanah Archis Hypogaea Var Kancil Terhadap Pertumbuhan Dan Hasil 2026More at 2026

JURNALPERTANIANUNISAPALUJURNALPERTANIANUNISAPALU Penelitian ini menunjukkan bahwa terdapat pengaruh nyata dari proporsi jumlah tanaman dalam sistem tumpangsari kubis bunga dan kacang tanah terhadap pertumbuhanPenelitian ini menunjukkan bahwa terdapat pengaruh nyata dari proporsi jumlah tanaman dalam sistem tumpangsari kubis bunga dan kacang tanah terhadap pertumbuhan

JURIS Pengaruh Kombinasi Zpt Iba Dan Bap Terhadap Regenerasi In Vitro Tanaman Tebu Saccharum Officinarum L Varietas Psjt 941 Dan Kidang Kencana 2026More at 2026

JURNALPERTANIANUNISAPALUJURNALPERTANIANUNISAPALU Namun, melalui regenerasi tebu secara in vitro menjadi alternatif dalam mempercepat produksi bibit, stabilitas genetik tanaman (true-to-type), jumlah bibitNamun, melalui regenerasi tebu secara in vitro menjadi alternatif dalam mempercepat produksi bibit, stabilitas genetik tanaman (true-to-type), jumlah bibit

JURIS Analisis Pemasaran Usahatani Cabai Merah Keriting dan Kontribusinya Terhadap Pendapatan Keluarga di Kelurahan Sei Selincah Kecamatan Kalidoni Palembang 2020More at 2020

UNIK KEDIRIUNIK KEDIRI Tujuan penelitian ini untuk 1) mengidentifikasi saluran pemasaran cabe merah keriting, menganalisis biaya pemasaran, margin pemasaran dan farmers shareTujuan penelitian ini untuk 1) mengidentifikasi saluran pemasaran cabe merah keriting, menganalisis biaya pemasaran, margin pemasaran dan farmers share

JURIS Aktivitas dan Tingkat Partisipasi Anggota dalam Usahatani Ternak Sapi Perah di Kelompok Tani Ternak Rejeki Lumintu Gunungpati Kota Semarang 2020More at 2020

UNIK KEDIRIUNIK KEDIRI Penelitian ini bertujuan untuk mendeskripsikan dan menganlisis aktivitas dan tingkat partisipasi anggota dalam usahatani sapi perah di Kelompok Tani TernakPenelitian ini bertujuan untuk mendeskripsikan dan menganlisis aktivitas dan tingkat partisipasi anggota dalam usahatani sapi perah di Kelompok Tani Ternak

ads-block-test