DAARULHUDADAARULHUDA
Media Hukum Indonesia (MHI)Media Hukum Indonesia (MHI)Putusan Pengadilan Negeri Bekasi Nomor 67/Pdt.G/2025/PN Bks mengungkapkan adanya hambatan administratif dalam proses pengalihan nama sertifikat tanah, meskipun transaksi jual beli telah sah secara hukum. Penggugat telah memiliki Akta Jual Beli (AJB), menyelesaikan pembayaran kredit, dan menguasai tanah sejak tahun 2011, namun proses tersebut terhenti karena pemilik sebelumnya telah meninggal dunia dan ahli warisnya tidak dapat diidentifikasi. Hakim menerima gugatan dan memerintahkan Badan Pertanahan Nasional (BPN) untuk melakukan pengalihan nama sebagai bentuk perlindungan bagi pembeli yang bertindak dengan itikad baik, serta menegaskan peran pengadilan sebagai solusi ketika prosedur administratif tidak mampu memberikan kepastian hukum.
Kasus ini menggambarkan permasalahan umum dalam administrasi pertanahan di Indonesia, khususnya hambatan balik nama sertifikat akibat pemilik terdahulu yang meninggal dunia dan tidak ada ahli waris yang dapat diidentifikasi, meskipun penggugat telah memenuhi unsur material kepemilikan melalui AJB, KPR, dan penguasaan fisik.Pengadilan, dengan mempertimbangkan bukti dan regulasi pertanahan yang relevan, memutuskan mendukung penggugat dan memerintahkan BPN melakukan balik nama, menunjukkan peran signifikan peradilan dalam memberikan kepastian hukum ketika prosedur administratif gagal.Putusan ini menjadi preseden penting bahwa perlindungan hukum atas hak tanah dapat dijamin melalui mekanisme litigasi bila terjadi kebuntuan administratif.
Penelitian selanjutnya dapat mengevaluasi efektivitas digitalisasi data pertanahan dalam mengidentifikasi pemilik atau ahli waris yang tidak diketahui, dengan fokus pada integrasi histori transaksi dan pemanfaatan teknologi blockchain untuk menjamin keabsahan data; selanjutnya, studi komparatif antara mekanisme substitusi hukum yang diusulkan oleh pengadilan (misalnya keputusan pengadilan sebagai alternatif administratif) dengan prosedur administratif konvensional dapat mengungkapkan kelebihan dan kelemahan masing‑masing dalam menyelesaikan deadlock prosedural; terakhir, analisis empiris mengenai dampak perlindungan pembeli beritikad baik terhadap kepastian hukum dan kepuasan konsumen dalam konteks program PTSL dapat memberikan rekomendasi kebijakan untuk memperkuat kerangka regulasi serta mengurangi risiko sengketa pertanahan di masa depan.
| File size | 301.76 KB |
| Pages | 7 |
| DMCA | Report |
Related /
DAARULHUDADAARULHUDA 3459/K/Pdt/2020 terjadi karena wanprestasi penjual yang menolak menyerahkan objek meskipun pembayaran telah dilunasi. Seluruh akta yang dibuat PPAT, termasuk3459/K/Pdt/2020 terjadi karena wanprestasi penjual yang menolak menyerahkan objek meskipun pembayaran telah dilunasi. Seluruh akta yang dibuat PPAT, termasuk
DAARULHUDADAARULHUDA Pertanggungjawaban administratif dan etik diproses melalui mekanisme internal profesi yang melibatkan MKDKI dan MKEK. Sanksi yang dapat dikenakan bervariasi,Pertanggungjawaban administratif dan etik diproses melalui mekanisme internal profesi yang melibatkan MKDKI dan MKEK. Sanksi yang dapat dikenakan bervariasi,
DAARULHUDADAARULHUDA Kompetensi absolut dan relatif pengadilan adat diatur dalam Pasal 51 UU No. Selanjutnya kepala atau tokoh adat menyelenggarakan peradilan adat dengan berprinsipKompetensi absolut dan relatif pengadilan adat diatur dalam Pasal 51 UU No. Selanjutnya kepala atau tokoh adat menyelenggarakan peradilan adat dengan berprinsip
DAARULHUDADAARULHUDA Globalisasi dan perkembangan teknologi informasi memengaruhi persepsi masyarakat terhadap hak asasi manusia, tetapi kesadaran tersebut belum sepenuhnyaGlobalisasi dan perkembangan teknologi informasi memengaruhi persepsi masyarakat terhadap hak asasi manusia, tetapi kesadaran tersebut belum sepenuhnya
DAARULHUDADAARULHUDA Hukum Islam adalah sistem hukum yang berasal dari ajaran Islam dan diimplementasikan dalam berbagai aspek kehidupan, termasuk hukum pribadi, pidana, ekonomi,Hukum Islam adalah sistem hukum yang berasal dari ajaran Islam dan diimplementasikan dalam berbagai aspek kehidupan, termasuk hukum pribadi, pidana, ekonomi,
DAARULHUDADAARULHUDA Dalam praktik uṣūl al‑fiqh, interaksi antara muṭlaq dan muqayyad dipertimbangkan berdasarkan kesamaan atau perbedaan sebab dan hukumnya, denganDalam praktik uṣūl al‑fiqh, interaksi antara muṭlaq dan muqayyad dipertimbangkan berdasarkan kesamaan atau perbedaan sebab dan hukumnya, dengan
IAIN CURUPIAIN CURUP Pemerintah Indonesia menyediakan perlindungan hukum bagi perempuan, namun mereka terus menghadapi tantangan dalam mempertahankan kepemilikan tanah di berbagaiPemerintah Indonesia menyediakan perlindungan hukum bagi perempuan, namun mereka terus menghadapi tantangan dalam mempertahankan kepemilikan tanah di berbagai
STAIDAPONDOKKREMPYANGSTAIDAPONDOKKREMPYANG Pada dasarnya pewarisan adalah suatu perpindahan segala hak dan kewajiban seseorang yang meninggal kepada para ahli warisnya. Adapun pengertian dari hukumPada dasarnya pewarisan adalah suatu perpindahan segala hak dan kewajiban seseorang yang meninggal kepada para ahli warisnya. Adapun pengertian dari hukum
Useful /
DAARULHUDADAARULHUDA Hasil penelitian menunjukkan bahwa Pasal 281 KUHP Nasional memberikan pengaturan yang lebih tegas dan eksplisit mengenai tindak pidana terhadap prosesHasil penelitian menunjukkan bahwa Pasal 281 KUHP Nasional memberikan pengaturan yang lebih tegas dan eksplisit mengenai tindak pidana terhadap proses
IAIN CURUPIAIN CURUP Penelitian ini menemukan bahwa analisis berbasis Balaghah terhadap ayat-ayat Al-Quran secara konsisten menegaskan martabat, agensi, dan kesetaraan perempuanPenelitian ini menemukan bahwa analisis berbasis Balaghah terhadap ayat-ayat Al-Quran secara konsisten menegaskan martabat, agensi, dan kesetaraan perempuan
IAI TABAHIAI TABAH Metode pengumpulan data menggunakan metode observasi, wawancara dokumentasi dan referensi. Data yang diperoleh kemudian diolah dan dianalisis melalui tigaMetode pengumpulan data menggunakan metode observasi, wawancara dokumentasi dan referensi. Data yang diperoleh kemudian diolah dan dianalisis melalui tiga
DINASTIPUBDINASTIPUB Analisis data menggunakan regresi linier berganda. Populasi penelitian terdiri dari perusahaan manufaktur pada sektor industri dasar dan kimia yang terdaftarAnalisis data menggunakan regresi linier berganda. Populasi penelitian terdiri dari perusahaan manufaktur pada sektor industri dasar dan kimia yang terdaftar