STIH PMSTIH PM
JCH (Jurnal Cendekia Hukum)JCH (Jurnal Cendekia Hukum)Masalah kepemilikan lahan sering menghambat pembelian dan penjualan rumah antara pengembang dan konsumen di area yang ditujukan untuk pengembangan perumahan. Regulasi yang ada terus berubah, terutama setelah ditetapkannya UU Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja. Namun, keterbatasan pemahaman publik telah memicu berbagai masalah hukum. Studi ini mengatasi dua isu utama: 1. Apa mekanisme dan masalah hukum yang muncul dalam perjanjian jual beli yang melibatkan pengembang? 2. Apa tanggung jawab pengembang dalam perjanjian jual beli tanah dan bangunan yang dilakukan di lahan yang tidak mereka miliki? Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis aspek hukum dari persyaratan validitas perjanjian dari perspektif hukum jual beli tanah dan peraturan tentang perumahan dan kawasan hunian, menggunakan pendekatan normatif dan statistik. Studi ini berfokus pada penerapan aturan hukum dan norma dalam hukum positif, menggunakan data sekunder yang mencakup bahan hukum primer, sekunder, dan tersier. Hasilnya menunjukkan bahwa pengembang sering kali memasarkan unit perumahan bahkan sebelum konstruksi selesai. Oleh karena itu, berbagai upaya hukum dapat dilakukan dalam penyelesaian sengketa, tetapi sinergi antara pihak penegak hukum dan langkah pencegahan diperlukan untuk memastikan penyelesaian sengketa yang lebih efektif.
Pengembang sering kali memasarkan unit perumahan sebelum proses pengadaan lahan dan konstruksi selesai, sementara banyak konsumen tidak memiliki pemahaman penuh terhadap kompleksitas hukum transaksi tersebut.Kondisi ini menyebabkan kerugian konsumen ketika pengembang bertindak tidak profesional meskipun regulasi yang mengatur perumahan dan kawasan hunian sudah ada.Konsumen dan pemilik lahan yang mengalami kerugian hukum dapat mengejar ganti rugi melalui klaim berdasarkan perbuatan melawan hukum, pelanggaran kontrak, atau laporan kriminal jika unsur-unsur yang diperlukan terpenuhi.Di sisi lain, pemerintah harus memperkuat pengawasan terhadap penerbitan persetujuan bangunan gedung (PBG) dan pemberian sanksi administratif terhadap pengembang yang melanggar regulasi sesuai dengan peraturan implementasi UU tentang Bangunan.
Penelitian lanjutan dapat mengkaji efektivitas regulasi saat ini dalam mengurangi praktik tidak profesional oleh pengembang, seperti studi tentang dampak transparansi pengembang terhadap kepercayaan konsumen. Selain itu, penting untuk mengeksplorasi peran pemerintah daerah dalam pencegahan sengketa melalui pengawasan proaktif dan penguasaan masyarakat. Terakhir, penelitian bisa fokus pada penggunaan platform digital dalam transaksi perumahan untuk meningkatkan akuntabilitas dan mengurangi risiko penipuan.
- PERBUATAN MELAWAN HUKUM (PMH) DALAM HUKUM PIDANA DAN HUKUM PERDATA | JURNAL ILMIAH HUKUM DIRGANTARA.... journal.universitassuryadarma.ac.id/index.php/jihd/article/view/651PERBUATAN MELAWAN HUKUM PMH DALAM HUKUM PIDANA DAN HUKUM PERDATA JURNAL ILMIAH HUKUM DIRGANTARA journal universitassuryadarma ac index php jihd article view 651
- PEMBEBANAN TANGGUNG JAWAB PERDATA KEPADA KEPALA DAERAH AKIBAT WANPRESTASI OLEH KEPALA DINAS | Jurnal... doi.org/10.29123/jy.v11i2.253PEMBEBANAN TANGGUNG JAWAB PERDATA KEPADA KEPALA DAERAH AKIBAT WANPRESTASI OLEH KEPALA DINAS Jurnal doi 10 29123 jy v11i2 253
- TANGGUNG JAWAB NOTARIS DALAM SENGKETA PARA PIHAK TERKAIT AKTA PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB)... doi.org/10.33760/jch.v5i2.228TANGGUNG JAWAB NOTARIS DALAM SENGKETA PARA PIHAK TERKAIT AKTA PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI PPJB doi 10 33760 jch v5i2 228
| File size | 322.47 KB |
| Pages | 12 |
| DMCA | Report |
Related /
IAIKHOZINIAIKHOZIN Hasil penelitian menunjukkan bahwa strategi pemasaran diterapkan melalui penekanan pada kualitas produk dan pelayanan, pemilihan lokasi strategis, pengelolaanHasil penelitian menunjukkan bahwa strategi pemasaran diterapkan melalui penekanan pada kualitas produk dan pelayanan, pemilihan lokasi strategis, pengelolaan
KOMPETIFKOMPETIF Promosi teridentifikasi sebagai variabel paling berpengaruh yang secara positif dan signifikan mendikte keputusan pembelian produk Glad2Glow. EfektivitasPromosi teridentifikasi sebagai variabel paling berpengaruh yang secara positif dan signifikan mendikte keputusan pembelian produk Glad2Glow. Efektivitas
USMUSM Metode yang digunakan adalah pendekatan kualitatif dengan teknik observasi, wawancara, dan dokumentasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa website memberikanMetode yang digunakan adalah pendekatan kualitatif dengan teknik observasi, wawancara, dan dokumentasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa website memberikan
UWKSUWKS Dengan berfokus pada keberlanjutan, implementasi mutu dalam organisasi agroindustri diharapkan dapat menciptakan sistem yang lebih adaptif, efisien, danDengan berfokus pada keberlanjutan, implementasi mutu dalam organisasi agroindustri diharapkan dapat menciptakan sistem yang lebih adaptif, efisien, dan
UIN BANTENUIN BANTEN This multi-site study examined consumer confidence in halal certification across three major cities in Indonesia. The key findings indicate that consumerThis multi-site study examined consumer confidence in halal certification across three major cities in Indonesia. The key findings indicate that consumer
PKN STANPKN STAN Kegiatan juga membantu mitra dalam memahami perhitungan biaya produksi untuk diaplikasikan ketika terdapat produk baru atau pesanan yang berbeda denganKegiatan juga membantu mitra dalam memahami perhitungan biaya produksi untuk diaplikasikan ketika terdapat produk baru atau pesanan yang berbeda dengan
UNIPMAUNIPMA Sementara kekuatan Electronic Word of Mouth dengan dua jalur, yaitu Central Route dan Peripheral Route, dengan indikator kuantitas informasi 80%, menunjukkanSementara kekuatan Electronic Word of Mouth dengan dua jalur, yaitu Central Route dan Peripheral Route, dengan indikator kuantitas informasi 80%, menunjukkan
UNIPMAUNIPMA Tujuan dari pembahasan studi kepustakaan ini untuk menggambarkan peran UMKM (usaha mikro kecil menengah) dalam meningkatkan kesejahteraan masyarakat. UntukTujuan dari pembahasan studi kepustakaan ini untuk menggambarkan peran UMKM (usaha mikro kecil menengah) dalam meningkatkan kesejahteraan masyarakat. Untuk
Useful /
UNIVEDUNIVED 05 Kel. Talang Benih. Peneliti menggunakan teori Yaumil Achir, CA yang membahas tiga pola pengasuhan, yaitu pola asuh otoriter, pola asuh demokratis dan05 Kel. Talang Benih. Peneliti menggunakan teori Yaumil Achir, CA yang membahas tiga pola pengasuhan, yaitu pola asuh otoriter, pola asuh demokratis dan
UNIVEDUNIVED Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis strategi guru dalam menanamkan karakter disiplin pada anak usia dini di TK Pembina 1 Kota Bengkulu. PenelitianPenelitian ini bertujuan untuk menganalisis strategi guru dalam menanamkan karakter disiplin pada anak usia dini di TK Pembina 1 Kota Bengkulu. Penelitian
UIN BANTENUIN BANTEN Viralitas sebuah kasus sering membuat proses hukum yang lambat menjadi cepat, atau yang tidak ditanggapi oleh penegak hukum menjadi ditanggapi. Hal iniViralitas sebuah kasus sering membuat proses hukum yang lambat menjadi cepat, atau yang tidak ditanggapi oleh penegak hukum menjadi ditanggapi. Hal ini
STIH PMSTIH PM Desainer akan memiliki hak eksklusif dan memperkuat posisi bisnis di pasar.meskipun Indonesia mengatur persaingan bisnis tidak sehat melalui Undang-UndangDesainer akan memiliki hak eksklusif dan memperkuat posisi bisnis di pasar.meskipun Indonesia mengatur persaingan bisnis tidak sehat melalui Undang-Undang