UntikaUntika
Jurnal Media HukumJurnal Media HukumParadoks mendasar dalam praktik kenotariatan Indonesia terletak pada kenyataan bahwa covernote, dokumen yang secara normatif tidak memiliki kedudukan sebagai akta autentik dan tidak diatur secara eksplisit dalam Undang-Undang Jabatan Notaris, justru berfungsi sebagai penentu kepercayaan dalam transaksi Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) bernilai ekonomi tinggi. Kesenjangan antara ketiadaan landasan hukum yang jelas dengan luasnya praktik penggunaan covernote inilah yang menjadi sumber ketidakpastian hukum sekaligus celah terjadinya penyalahgunaan jabatan notaris. Penelitian ini secara spesifik menganalisis pergeseran fungsi covernote dalam bentuk-bentuk penyimpangan hukum yang ditimbulkannya, serta menetapkan konstruksi pertanggungjawaban hukum notaris atas penerbitan covernote yang tidak sesuai kondisi faktual.
Covernote yang dibuat oleh notaris pada dasarnya hanya merupakan surat keterangan administratif yang tidak memiliki kedudukan sebagai akta otentik maupun alat bukti yang menimbulkan akibat hukum secara langsung.Namun dalam praktiknya, sebagaimana tercermin dalam Putusan Nomor 88/Pid.B/2022/PN Malang, covernote sering digunakan dalam rangkaian transaksi perjanjian, termasuk dalam pembuatan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), sehingga menimbulkan keyakinan bagi para pihak mengenai kondisi hukum objek perjanjian yang sebenarnya belum sepenuhnya terpenuhi.Kondisi ini menunjukkan adanya pergeseran fungsi covernote dari sekadar dokumen administratif menjadi instrumen yang mempengaruhi terbentuknya hubungan hukum antara para pihak, yang pada akhirnya membuka ruang terjadinya penyalahgunaan dalam praktik kenotariatan.
Untuk mengatasi permasalahan ini, perlu dilakukan penelitian lebih lanjut mengenai dampak penggunaan covernote dalam transaksi hukum, khususnya dalam konteks Akta PPJB. Penelitian ini dapat fokus pada analisis dampak penggunaan covernote terhadap kepastian hukum dan perlindungan hak-hak pihak-pihak yang terlibat dalam transaksi. Selain itu, penelitian juga dapat mengkaji lebih dalam mengenai tanggung jawab notaris dalam penerbitan covernote yang tidak sesuai kondisi faktual, serta implikasi hukumnya dalam konteks perdata dan pidana. Dengan demikian, penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi dalam pengembangan kajian hukum kenotariatan dan perlindungan hukum dalam transaksi properti dan pembiayaan perbankan.
| File size | 432.37 KB |
| Pages | 19 |
| DMCA | Report |
Related /
DINIYAHDINIYAH Nilai-nilai tersebut secara eksplisit tercermin dalam Al-Quran dan Sunnah Nabi Muhammad SAW, yang mengajarkan penghargaan terhadap perbedaan, kebebasanNilai-nilai tersebut secara eksplisit tercermin dalam Al-Quran dan Sunnah Nabi Muhammad SAW, yang mengajarkan penghargaan terhadap perbedaan, kebebasan
BUSTANUL ULUMBUSTANUL ULUM Penelitian ini bertujuan menganalisis dan menilai strategi yang diterapkan oleh UMKM Indonesia untuk mempertahankan keberlanjutan bisnis di era globalisasi.Penelitian ini bertujuan menganalisis dan menilai strategi yang diterapkan oleh UMKM Indonesia untuk mempertahankan keberlanjutan bisnis di era globalisasi.
IKIP SILIWANGIIKIP SILIWANGI Sampah adalah buangan yang dihasilkan dari suatu proses produksi, baik domestik (rumah tangga) maupun industri. Dalam Undang-undang No 18 Tahun 2008 tentangSampah adalah buangan yang dihasilkan dari suatu proses produksi, baik domestik (rumah tangga) maupun industri. Dalam Undang-undang No 18 Tahun 2008 tentang
BUSTANUL ULUMBUSTANUL ULUM Penerapan pembiayaan berbasis pelayanan jamaah (LASISMA) menggunakan kontrak Al Qordul Hasan memungkinkan pengembangan usaha pelanggan melalui sistem kelompokPenerapan pembiayaan berbasis pelayanan jamaah (LASISMA) menggunakan kontrak Al Qordul Hasan memungkinkan pengembangan usaha pelanggan melalui sistem kelompok
PKN STANPKN STAN Kondisi tersebut secara eksplisit menjelaskan bahwa ketika singkong dijual mentah dalam 10 Kg nilai ekonomi adalah 15.000. Tetapi jika di olah menjadiKondisi tersebut secara eksplisit menjelaskan bahwa ketika singkong dijual mentah dalam 10 Kg nilai ekonomi adalah 15.000. Tetapi jika di olah menjadi
STIBASTIBA Para pedagang hendaknya menerapkan konsep perdagangan yang diatur agama Islam berdasarkan nilai-nilai dan etika yang bersumber dari nilai-nilai dasar agama,Para pedagang hendaknya menerapkan konsep perdagangan yang diatur agama Islam berdasarkan nilai-nilai dan etika yang bersumber dari nilai-nilai dasar agama,
IDID Pengetahuan dan kesadaran masyarakat di Dukuh Lawang, Desa Jurug Boyolali yang rendah terhadap protokol kesehatan menyebabkan banyak klaster keluarga penyebaranPengetahuan dan kesadaran masyarakat di Dukuh Lawang, Desa Jurug Boyolali yang rendah terhadap protokol kesehatan menyebabkan banyak klaster keluarga penyebaran
RAHARJARAHARJA Dalam pengembangan perangkat lunak yang kompleks, diperlukan model untuk membantu proses desain, seperti dengan menggunakan UML sebagai bahasa pemodelanDalam pengembangan perangkat lunak yang kompleks, diperlukan model untuk membantu proses desain, seperti dengan menggunakan UML sebagai bahasa pemodelan
Useful /
UINMADURAUINMADURA Bimbingan agama diberikan kepada siswa Muslim dan non-Muslim. Siswa dalam program Tahfidz tidak dapat berpartisipasi dalam kegiatan ekstrakurikuler lainnya.Bimbingan agama diberikan kepada siswa Muslim dan non-Muslim. Siswa dalam program Tahfidz tidak dapat berpartisipasi dalam kegiatan ekstrakurikuler lainnya.
STIBASTIBA Jual beli tersebut termasuk jual beli tanpa seizin pemiliknya maka transaksi tidak sah dan dianggap batal atau rusak. Jual beli ini juga lebih banyak mendatangkanJual beli tersebut termasuk jual beli tanpa seizin pemiliknya maka transaksi tidak sah dan dianggap batal atau rusak. Jual beli ini juga lebih banyak mendatangkan
UNIGAUNIGA Dahana Berlian Motors Garut dapat mendorong minat si calon konsumen untuk membeli atau melakukan pembelian pada PT. Terdapat pengaruh Penetapan Harga (𝑋1)Dahana Berlian Motors Garut dapat mendorong minat si calon konsumen untuk membeli atau melakukan pembelian pada PT. Terdapat pengaruh Penetapan Harga (𝑋1)
UNIGAUNIGA Populasi penelitian terdiri dari pelanggan PT Telkom Kandatel Garut, dengan sampel 100 responden menggunakan teknik Slovin. Hasilnya menunjukkan gap negatifPopulasi penelitian terdiri dari pelanggan PT Telkom Kandatel Garut, dengan sampel 100 responden menggunakan teknik Slovin. Hasilnya menunjukkan gap negatif