UNJUNJ
Jurnal Sains GeografiJurnal Sains GeografiNilai lahan merupakan nilai potensi kemampuan lahan berdasarkan aspek ekonomi, dimana hal ini juga berkaitan secara langsung dengan tingkat produktivitas maupun daya dukung hidup suatu wilayah. Penilaian lahan dipengaruhi sejumlah indikator, seperti aksesibilitas, keterhubungan, serta fasilitas yang tersedia pada suatu wilayah. Parameter utama dalam penilaian potensi suatu lahan dapat berupa aksesibilitas positif dan negatif, penggunaan lahan, hingga kelengkapan fasilitas umum. Semakin suatu wilayah mempunyai daya dukung hidup yang baik, maka penilaian terhadap potensi lahan akan semakin tinggi, begitu juga sebaliknya. Penelitian ini mengkaji nilai potensi lahan dari Kecamatan Koja, Jakarta Timur, melalui metode buffering pada setiap indikator yang ada dalam parameter aksesibilitas positif, aksesibilitas negatif, penggunaan lahan, serta kelengkapan fasilitas umum. Setiap parameter mempunyai indikator-indikator tertentu, yang akan dipecah menjadi kelas-kelas tertentu melalui buffering dan skoring, dimana kemudian akan dilakukan pembobotan sebelum menjadi nilai parameter sendiri. Parameter-parameter tersebut kemudian akan ditumpangsusun (overlay) menjadi satu kesatuan peta perkiraan nilai lahan, setelah melalui pembobotan melalui skor yang telah dicantumkan.
Penelitian ini menyimpulkan bahwa Kecamatan Koja didominasi oleh lahan dengan nilai tinggi, didukung oleh aksesibilitas positif yang baik, aksesibilitas negatif yang relatif rendah, serta kelengkapan fasilitas dan sektor ekonomi yang berkembang.Lokasi depo minyak Pertamina memiliki pengaruh signifikan terhadap nilai lahan, karena risiko yang ditimbulkan menurunkan nilai lahan di sekitarnya.Hasil analisis menunjukkan bahwa sebaran akses dan lokasi pendukung wilayah di Kecamatan Koja cukup baik, namun keberadaan depo minyak menjadi faktor penting yang perlu diperhatikan dalam perencanaan tata ruang.
Penelitian lanjutan dapat dilakukan dengan mengintegrasikan data sosial-ekonomi masyarakat setempat, seperti tingkat pendapatan dan mata pencaharian, untuk mendapatkan pemahaman yang lebih komprehensif mengenai faktor-faktor yang memengaruhi nilai lahan. Selain itu, studi lebih lanjut dapat dilakukan untuk menganalisis dampak keberadaan depo minyak terhadap kualitas lingkungan dan kesehatan masyarakat sekitar, serta merumuskan strategi mitigasi risiko yang efektif. Penelitian di masa depan juga dapat mengeksplorasi penggunaan metode valuasi lahan yang lebih canggih, seperti metode hedonic pricing atau travel cost method, untuk menghasilkan perkiraan nilai lahan yang lebih akurat dan reliabel. Terakhir, penting untuk melakukan pemantauan dan evaluasi secara berkala terhadap perubahan nilai lahan di Kecamatan Koja, terutama terkait dengan perkembangan infrastruktur dan kebijakan tata ruang yang baru, guna memastikan bahwa perencanaan pembangunan tetap selaras dengan potensi dan kebutuhan masyarakat.
| File size | 1.35 MB |
| Pages | 19 |
| DMCA | Report |
Related /
UM SURABAYAUM SURABAYA Quantity Take-Off merupakan salah satu upaya dari kontraktor dengan melakukan perhitungan volume, yang nantinya akan digunakan sebagai bahan untuk menyusunQuantity Take-Off merupakan salah satu upaya dari kontraktor dengan melakukan perhitungan volume, yang nantinya akan digunakan sebagai bahan untuk menyusun
UM SURABAYAUM SURABAYA Metode penelitian yang digunakan adalah pendekatan kuantitatif dengan pengumpulan data sekunder berupa Rencana Anggaran Biaya (RAB), jadwal pelaksanaanMetode penelitian yang digunakan adalah pendekatan kuantitatif dengan pengumpulan data sekunder berupa Rencana Anggaran Biaya (RAB), jadwal pelaksanaan
UM SURABAYAUM SURABAYA Penelitian ini menyimpulkan bahwa analisis pola distribusi pengendapan sedimen waduk menggunakan metode empiris pengurangan luas menghasilkan elevasi nolPenelitian ini menyimpulkan bahwa analisis pola distribusi pengendapan sedimen waduk menggunakan metode empiris pengurangan luas menghasilkan elevasi nol
STIT ALKIFAYAHRIAUSTIT ALKIFAYAHRIAU Data dikumpulkan melalui observasi, wawancara mendalam, dan dokumentasi, kemudian dianalisis melalui tahapan reduksi data, penyajian data, dan penarikanData dikumpulkan melalui observasi, wawancara mendalam, dan dokumentasi, kemudian dianalisis melalui tahapan reduksi data, penyajian data, dan penarikan
ARITEKINARITEKIN Dengan demikian, pengembangan konsep healing forest di Hutan Pelawan diharapkan tidak hanya meningkatkan kesejahteraan ekonomi masyarakat, tetapi jugaDengan demikian, pengembangan konsep healing forest di Hutan Pelawan diharapkan tidak hanya meningkatkan kesejahteraan ekonomi masyarakat, tetapi juga
UM SURABAYAUM SURABAYA Pada kondisi eksisting (tidak bersinyal) didapatkan hasil perhitungan yang maksimum pada hari Senin, 13 Mei 2024 jam puncak pagi (06.00-07.00) dengan nilaiPada kondisi eksisting (tidak bersinyal) didapatkan hasil perhitungan yang maksimum pada hari Senin, 13 Mei 2024 jam puncak pagi (06.00-07.00) dengan nilai
UM SURABAYAUM SURABAYA Dari hasil penelitian diperoleh nilai daya dukung rata-rata berdasarkan nilai perbandingan antara LDecourt terhadap Meyerhof pada DB-1 adalah Qp= 0. 96,Dari hasil penelitian diperoleh nilai daya dukung rata-rata berdasarkan nilai perbandingan antara LDecourt terhadap Meyerhof pada DB-1 adalah Qp= 0. 96,
UM SURABAYAUM SURABAYA Studi analisis peningkatan perkuatan kapasitas lentur pada balok dan plat dengan metode konvensional sangat menyulitkan saat pelaksanaan dilapangan danStudi analisis peningkatan perkuatan kapasitas lentur pada balok dan plat dengan metode konvensional sangat menyulitkan saat pelaksanaan dilapangan dan
Useful /
UM SURABAYAUM SURABAYA Dan penambahan biochar paling optimum dalam meningkatkan nilai CBR tanah adalah penambahan 8%. Dari yang sebelumnya 2,95% menjadi 9,10% dengan nilai PIDan penambahan biochar paling optimum dalam meningkatkan nilai CBR tanah adalah penambahan 8%. Dari yang sebelumnya 2,95% menjadi 9,10% dengan nilai PI
UM SURABAYAUM SURABAYA Seluruh tenaga kerja yang digunakan merupakan warga negara Indonesia (WNI), serta sebagian besar material konstruksi berasal dari dalam negeri, mencerminkanSeluruh tenaga kerja yang digunakan merupakan warga negara Indonesia (WNI), serta sebagian besar material konstruksi berasal dari dalam negeri, mencerminkan
UNJAUNJA Berbagai segi kehidupan dapat diungkapkan dalam karya sastra. Hikayat Legenda Tuan Muda Selat dan Putri Cermin Cina memiliki beberapa fungsi seperti fungsiBerbagai segi kehidupan dapat diungkapkan dalam karya sastra. Hikayat Legenda Tuan Muda Selat dan Putri Cermin Cina memiliki beberapa fungsi seperti fungsi
STFXAMBONSTFXAMBON Gereja melalui konsili Trente berusaha menjawab tantangan dari Martin Luther dan melakukan reformasi internal. Untuk memperdalam pembahasan ini, penulisGereja melalui konsili Trente berusaha menjawab tantangan dari Martin Luther dan melakukan reformasi internal. Untuk memperdalam pembahasan ini, penulis