UNJUNJ
Jurnal Sains GeografiJurnal Sains GeografiNilai lahan merupakan nilai potensi kemampuan lahan berdasarkan aspek ekonomi, dimana hal ini juga berkaitan secara langsung dengan tingkat produktivitas maupun daya dukung hidup suatu wilayah. Penilaian lahan dipengaruhi sejumlah indikator, seperti aksesibilitas, keterhubungan, serta fasilitas yang tersedia pada suatu wilayah. Parameter utama dalam penilaian potensi suatu lahan dapat berupa aksesibilitas positif dan negatif, penggunaan lahan, hingga kelengkapan fasilitas umum. Semakin suatu wilayah mempunyai daya dukung hidup yang baik, maka penilaian terhadap potensi lahan akan semakin tinggi, begitu juga sebaliknya. Penelitian ini mengkaji nilai potensi lahan dari Kecamatan Koja, Jakarta Timur, melalui metode buffering pada setiap indikator yang ada dalam parameter aksesibilitas positif, aksesibilitas negatif, penggunaan lahan, serta kelengkapan fasilitas umum. Setiap parameter mempunyai indikator-indikator tertentu, yang akan dipecah menjadi kelas-kelas tertentu melalui buffering dan skoring, dimana kemudian akan dilakukan pembobotan sebelum menjadi nilai parameter sendiri. Parameter-parameter tersebut kemudian akan ditumpangsusun (overlay) menjadi satu kesatuan peta perkiraan nilai lahan, setelah melalui pembobotan melalui skor yang telah dicantumkan.
Penelitian ini menyimpulkan bahwa Kecamatan Koja didominasi oleh lahan dengan nilai tinggi, didukung oleh aksesibilitas positif yang baik, aksesibilitas negatif yang relatif rendah, serta kelengkapan fasilitas dan sektor ekonomi yang berkembang.Lokasi depo minyak Pertamina memiliki pengaruh signifikan terhadap nilai lahan, karena risiko yang ditimbulkan menurunkan nilai lahan di sekitarnya.Hasil analisis menunjukkan bahwa sebaran akses dan lokasi pendukung wilayah di Kecamatan Koja cukup baik, namun keberadaan depo minyak menjadi faktor penting yang perlu diperhatikan dalam perencanaan tata ruang.
Penelitian lanjutan dapat dilakukan dengan mengintegrasikan data sosial-ekonomi masyarakat setempat, seperti tingkat pendapatan dan mata pencaharian, untuk mendapatkan pemahaman yang lebih komprehensif mengenai faktor-faktor yang memengaruhi nilai lahan. Selain itu, studi lebih lanjut dapat dilakukan untuk menganalisis dampak keberadaan depo minyak terhadap kualitas lingkungan dan kesehatan masyarakat sekitar, serta merumuskan strategi mitigasi risiko yang efektif. Penelitian di masa depan juga dapat mengeksplorasi penggunaan metode valuasi lahan yang lebih canggih, seperti metode hedonic pricing atau travel cost method, untuk menghasilkan perkiraan nilai lahan yang lebih akurat dan reliabel. Terakhir, penting untuk melakukan pemantauan dan evaluasi secara berkala terhadap perubahan nilai lahan di Kecamatan Koja, terutama terkait dengan perkembangan infrastruktur dan kebijakan tata ruang yang baru, guna memastikan bahwa perencanaan pembangunan tetap selaras dengan potensi dan kebutuhan masyarakat.
| File size | 1.35 MB |
| Pages | 19 |
| DMCA | Report |
Related /
UNJAUNJA Sebagian besar siswa cukup menyesuaikan puisi rakyat dengan ciri-ciri gurindam. Sebagian besar siswa menyesuaikan puisi rakyat dengan ciri-ciri syair.Sebagian besar siswa cukup menyesuaikan puisi rakyat dengan ciri-ciri gurindam. Sebagian besar siswa menyesuaikan puisi rakyat dengan ciri-ciri syair.
UNJAUNJA Berdasarkan langkah-langkah model experiential learning yaitu pengalaman konkret, observasi reflektif, konseptualisasi abstrak, dan eksperimentasi aktif.Berdasarkan langkah-langkah model experiential learning yaitu pengalaman konkret, observasi reflektif, konseptualisasi abstrak, dan eksperimentasi aktif.
UNJAUNJA Pada teks berita online tersebut bahkan dijelaskan bahwa pelaku telah berstatus menjadi tersangka dan diancam pidana 20 tahun penjara. Hasil penelitianPada teks berita online tersebut bahkan dijelaskan bahwa pelaku telah berstatus menjadi tersangka dan diancam pidana 20 tahun penjara. Hasil penelitian
UPBUPB Penelitian menggunakan pendekatan yuridis-normatif dengan menelaah peraturan perundang-undangan, doktrin hukum, dan putusan pengadilan yang relevan. AnalisisPenelitian menggunakan pendekatan yuridis-normatif dengan menelaah peraturan perundang-undangan, doktrin hukum, dan putusan pengadilan yang relevan. Analisis
UNJUNJ Hasil penelitian ini memaparkan hasil klasifikasi suhu permukaan lahan dibagi menjadi tiga kategori yaitu rendah, sedang, dan tinggi. Kelurahan Pluit,Hasil penelitian ini memaparkan hasil klasifikasi suhu permukaan lahan dibagi menjadi tiga kategori yaitu rendah, sedang, dan tinggi. Kelurahan Pluit,
UNJUNJ Secara umum, taman-taman di Jakarta Selatan memiliki keunggulan lokasi strategis yang dekat dengan kawasan budaya, pusat bisnis, dan pemukiman. KelebihanSecara umum, taman-taman di Jakarta Selatan memiliki keunggulan lokasi strategis yang dekat dengan kawasan budaya, pusat bisnis, dan pemukiman. Kelebihan
JQWHJQWH Anemia pada kehamilan ditandai dengan kadar hemoglobin (Hb) kurang dari 11 mg/dl. Anemia adalah kondisi dengan kadar hemoglobin di bawah 11 gr/dl padaAnemia pada kehamilan ditandai dengan kadar hemoglobin (Hb) kurang dari 11 mg/dl. Anemia adalah kondisi dengan kadar hemoglobin di bawah 11 gr/dl pada
JQWHJQWH Vaksinasi virus corona bertujuan untuk menciptakan atau meningkatkan secara efektif daya tahan seseorang terhadap infeksi. Tujuan penelitian ini adalahVaksinasi virus corona bertujuan untuk menciptakan atau meningkatkan secara efektif daya tahan seseorang terhadap infeksi. Tujuan penelitian ini adalah
Useful /
UNJAUNJA Pada aspek dinamika kepribadian, Theo berusaha untuk mempertahankan kehidupannya dengan memenuhi hasrat yang diistilahkan dengan insting hidup. Tetapi,Pada aspek dinamika kepribadian, Theo berusaha untuk mempertahankan kehidupannya dengan memenuhi hasrat yang diistilahkan dengan insting hidup. Tetapi,
ISASISAS Hasil menunjukkan bahwa peningkatan laju umpan memiliki pengaruh paling signifikan terhadap peningkatan nilai kasar permukaan. Interaksi parameter menunjukkanHasil menunjukkan bahwa peningkatan laju umpan memiliki pengaruh paling signifikan terhadap peningkatan nilai kasar permukaan. Interaksi parameter menunjukkan
UNJUNJ Metode deskriptif digunakan untuk menjelaskan hasil analisis spasial keterjangkauan fasilitas kesehatan. Hasil dari penelitian ini menunjukkan pola sebaranMetode deskriptif digunakan untuk menjelaskan hasil analisis spasial keterjangkauan fasilitas kesehatan. Hasil dari penelitian ini menunjukkan pola sebaran
JQWHJQWH Metode: Penelitian ini menggunakan desain observasional dengan pendekatan cross sectional. Populasi adalah seluruh orang tua anak usia 1-3 tahun denganMetode: Penelitian ini menggunakan desain observasional dengan pendekatan cross sectional. Populasi adalah seluruh orang tua anak usia 1-3 tahun dengan