UNISSULAUNISSULA
International Journal of Law Society ServicesInternational Journal of Law Society ServicesHak kendali dari negara atas tanah berasal dari hak bangsa Indonesia terhadap tanah, yang pada dasarnya adalah tugas penugasan untuk melaksanakan kewenangan bangsa yang mengandung unsur hukum publik. PT. Kereta Api Indonesia (Persero) dapat mendiversifikasi bisnisnya dengan memanfaatkan tanahnya bekerja sama dengan pihak ketiga untuk mendukung bisnis utamanya. Tujuan penelitian ini adalah untuk menentukan prosedur pelaksanaan, bentuk perjanjian sewa tanah yang dikelola oleh PT. Kereta Api Indonesia (Persero) hingga penyelesaian default sewa tanah yang dikelola oleh PT. Kereta Api Indonesia (Persero) Operasi Area 4 Semarang. Penelitian ini adalah penelitian yuridis sosiologis. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa pelaksanaan perjanjian sewa tanah yang dikelola oleh PT. Kereta Api Indonesia (Persero) dilakukan dengan mengajukan permohonan kepada Wakil Presiden Eksekutif Daop 4 Semarang. Jika isi kontrak telah disepakati oleh kedua belah pihak, kontrak dibuat dalam 2 (dua) salinan dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan cap materai. Bentuk dan isi perjanjian sewa bersifat standar, yang isinya adalah kesepakatan dua atau lebih pihak atau kesepakatan standar timbal balik. Upaya yang dilakukan oleh PT. Kereta Api Indonesia (Persero) jika ada default, tetapi masa kontrak telah berakhir dan tidak melakukan perpanjangan jika 2 (dua) bulan sebelum tanggal jatuh tempo penyewa belum mengajukan surat permohonan perpanjangan kontrak, Manajer Pengelola Aset membuat surat pemberitahuan kepada penyewa bahwa kontrak akan berakhir dan bersangkutan agar menyelesaikan proses perpanjangan kontrak.
Berdasarkan penelitian yang dilakukan oleh penulis tentang Implementasi Perjanjian Sewa Tanah yang dikelola oleh PT.Kereta Api Indonesia (Persero) Operasi Area 4 Semarang, dapat disimpulkan bahwa dalam pelaksanaan perjanjian sewa tanah yang dikelola oleh PT.Kereta Api Indonesia (Persero) dilakukan dengan mengajukan permohonan kepada Wakil Presiden Eksekutif Daop 4 Semarang di Jl.Jika isi kontrak telah disepakati oleh kedua belah pihak, kontrak dibuat dalam 2 (dua) salinan dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan cap materai.Bentuk dan isi perjanjian sewa bersifat standar, yang isinya adalah kesepakatan dua atau lebih pihak atau kesepakatan standar timbal balik.Kereta Api Indonesia (Persero) sebagai pihak pertama sebagai penyewa menentukan isi dan persyaratan dalam hal menawarkan tarif sewa di atas garis dasar (nilai komersial terbaik) dari hasil negosiasi.Kereta Api Indonesia (Persero) jika ada default, tetapi masa kontrak telah berakhir dan tidak melakukan perpanjangan jika 2 (dua) bulan sebelum tanggal jatuh tempo penyewa belum mengajukan surat permohonan perpanjangan kontrak, Manajer Pengelola Aset membuat surat pemberitahuan kepada penyewa bahwa kontrak akan berakhir dan bersangkutan agar menyelesaikan proses perpanjangan kontrak.Ada surat peringatan, jika setelah diberikan Pengembalian Pajak yang bersangkutan tidak datang untuk menyelesaikan, dan masa kontrak telah berakhir, Manajer Pengelola Aset wajib memberikan Surat Peringatan (SP), surat peringatan dapat diberikan hingga 3 (tiga) kali.
Berdasarkan latar belakang, metode, hasil, keterbatasan, dan bagian saran penelitian lanjutan, berikut adalah saran penelitian lanjutan yang baru: . . 1. Penelitian lebih lanjut dapat dilakukan untuk menganalisis aspek-aspek hukum yang terkait dengan perjanjian sewa tanah, seperti hak dan kewajiban pihak-pihak yang terlibat, prosedur penyelesaian sengketa, dan implikasi hukum dari default sewa. . . 2. Studi komparatif dapat dilakukan untuk membandingkan praktik-praktik sewa tanah di berbagai wilayah di Indonesia, termasuk analisis terhadap perbedaan-perbedaan dalam hal tarif sewa, prosedur perpanjangan kontrak, dan upaya-upaya yang dilakukan oleh pihak pengelola aset dalam menangani default sewa. . . 3. Penelitian empiris dapat dilakukan untuk mengeksplorasi persepsi dan pengalaman pengguna tanah dalam proses sewa, termasuk tantangan-tantangan yang mereka hadapi dalam negosiasi tarif sewa dan perpanjangan kontrak. Hasil penelitian ini dapat memberikan masukan untuk meningkatkan praktik-praktik sewa tanah yang lebih adil dan efisien.
| File size | 369.65 KB |
| Pages | 10 |
| DMCA | Report |
Related /
STISIPOLRAJAHAJISTISIPOLRAJAHAJI Kota Batam merupakan daerah strategis nasional dengan status sebagai Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas (KPBPB) berdasarkan Undang-Undang NomorKota Batam merupakan daerah strategis nasional dengan status sebagai Kawasan Perdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas (KPBPB) berdasarkan Undang-Undang Nomor
STISIPOLRAJAHAJISTISIPOLRAJAHAJI Penelitian ini merekomendasikan agar pembuat kebijakan mempertimbangkan kepentingan semua pihak, termasuk taksi online, taksi bandara, dan masyarakat sebagaiPenelitian ini merekomendasikan agar pembuat kebijakan mempertimbangkan kepentingan semua pihak, termasuk taksi online, taksi bandara, dan masyarakat sebagai
STISIPOLRAJAHAJISTISIPOLRAJAHAJI Metode penelitian menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif, dengan teknik pengumpulan data berupa wawancara mendalam, observasi, dan dokumentasi. HasilMetode penelitian menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif, dengan teknik pengumpulan data berupa wawancara mendalam, observasi, dan dokumentasi. Hasil
IFRELRESEARCHIFRELRESEARCH Penelitian ini mengambil lokasi di Pengadilan Negeri Kota Gorontalo. Hasil yan diperoleh dari penelitian ini adalah tanah merupakan syarat untuk mencapaiPenelitian ini mengambil lokasi di Pengadilan Negeri Kota Gorontalo. Hasil yan diperoleh dari penelitian ini adalah tanah merupakan syarat untuk mencapai
IAIN CURUPIAIN CURUP Pendekatan ganda ini mengintegrasikan analisis hukum normatif dengan temuan empiris untuk memberikan pemahaman kontekstual tentang penerapan hukum Islam.Pendekatan ganda ini mengintegrasikan analisis hukum normatif dengan temuan empiris untuk memberikan pemahaman kontekstual tentang penerapan hukum Islam.
UMMUMM Metode etnografi, wawancara mendalam dengan tokoh adat, studi kasus, kajian dokumen sejarah, dan peraturan adat digunakan untuk menganalisis integrasiMetode etnografi, wawancara mendalam dengan tokoh adat, studi kasus, kajian dokumen sejarah, dan peraturan adat digunakan untuk menganalisis integrasi
UMMUMM Penelitian ini mengkonfirmasi bahwa banyak individu berpenghasilan rendah di perkotaan menduduki tanah tanpa status hukum formal, biasanya berupa tanahPenelitian ini mengkonfirmasi bahwa banyak individu berpenghasilan rendah di perkotaan menduduki tanah tanpa status hukum formal, biasanya berupa tanah
UIBUIB Peraturan Daerah merupakan produk hukum daerah yang mengatur urusan pemerintahan di wilayah tertentu berdasarkan otonomi daerah, dengan kedudukan hukumPeraturan Daerah merupakan produk hukum daerah yang mengatur urusan pemerintahan di wilayah tertentu berdasarkan otonomi daerah, dengan kedudukan hukum
Useful /
STIATA BALONGSTIATA BALONG Teknik pengumpulan data yang digunakan adalah Observasi, Kuesioner, Studi Literatur. Alat analisis data yang digunakan yaitu menggunakan SPSS. Alat pengumpulanTeknik pengumpulan data yang digunakan adalah Observasi, Kuesioner, Studi Literatur. Alat analisis data yang digunakan yaitu menggunakan SPSS. Alat pengumpulan
UMMUMM Data menunjukkan bahwa negara-negara maju mendominasi pengelolaan ruang angkasa, sehingga negara-negara tanpa akses teknologi canggih tidak dapat berpartisipasiData menunjukkan bahwa negara-negara maju mendominasi pengelolaan ruang angkasa, sehingga negara-negara tanpa akses teknologi canggih tidak dapat berpartisipasi
UNILAUNILA Perlakuan yang paling efektif untuk meningkatkan nilai persentase kecambah benih aren dalam penelitian ini adalah perendaman benih aren dengan suhu awalPerlakuan yang paling efektif untuk meningkatkan nilai persentase kecambah benih aren dalam penelitian ini adalah perendaman benih aren dengan suhu awal
UNISBAUNISBA Kepadatan lalu lintas seringkali terjadi dipersimpangan jalan raya, khususnya persimpangan dengan lampu lalu lintas. Durasi waktu lampu lalu lintas, yaituKepadatan lalu lintas seringkali terjadi dipersimpangan jalan raya, khususnya persimpangan dengan lampu lalu lintas. Durasi waktu lampu lalu lintas, yaitu