UNISSULAUNISSULA
International Journal of Law Society ServicesInternational Journal of Law Society ServicesHak kendali dari negara atas tanah berasal dari hak bangsa Indonesia terhadap tanah, yang pada dasarnya adalah tugas penugasan untuk melaksanakan kewenangan bangsa yang mengandung unsur hukum publik. PT. Kereta Api Indonesia (Persero) dapat mendiversifikasi bisnisnya dengan memanfaatkan tanahnya bekerja sama dengan pihak ketiga untuk mendukung bisnis utamanya. Tujuan penelitian ini adalah untuk menentukan prosedur pelaksanaan, bentuk perjanjian sewa tanah yang dikelola oleh PT. Kereta Api Indonesia (Persero) hingga penyelesaian default sewa tanah yang dikelola oleh PT. Kereta Api Indonesia (Persero) Operasi Area 4 Semarang. Penelitian ini adalah penelitian yuridis sosiologis. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa pelaksanaan perjanjian sewa tanah yang dikelola oleh PT. Kereta Api Indonesia (Persero) dilakukan dengan mengajukan permohonan kepada Wakil Presiden Eksekutif Daop 4 Semarang. Jika isi kontrak telah disepakati oleh kedua belah pihak, kontrak dibuat dalam 2 (dua) salinan dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan cap materai. Bentuk dan isi perjanjian sewa bersifat standar, yang isinya adalah kesepakatan dua atau lebih pihak atau kesepakatan standar timbal balik. Upaya yang dilakukan oleh PT. Kereta Api Indonesia (Persero) jika ada default, tetapi masa kontrak telah berakhir dan tidak melakukan perpanjangan jika 2 (dua) bulan sebelum tanggal jatuh tempo penyewa belum mengajukan surat permohonan perpanjangan kontrak, Manajer Pengelola Aset membuat surat pemberitahuan kepada penyewa bahwa kontrak akan berakhir dan bersangkutan agar menyelesaikan proses perpanjangan kontrak.
Berdasarkan penelitian yang dilakukan oleh penulis tentang Implementasi Perjanjian Sewa Tanah yang dikelola oleh PT.Kereta Api Indonesia (Persero) Operasi Area 4 Semarang, dapat disimpulkan bahwa dalam pelaksanaan perjanjian sewa tanah yang dikelola oleh PT.Kereta Api Indonesia (Persero) dilakukan dengan mengajukan permohonan kepada Wakil Presiden Eksekutif Daop 4 Semarang di Jl.Jika isi kontrak telah disepakati oleh kedua belah pihak, kontrak dibuat dalam 2 (dua) salinan dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dengan cap materai.Bentuk dan isi perjanjian sewa bersifat standar, yang isinya adalah kesepakatan dua atau lebih pihak atau kesepakatan standar timbal balik.Kereta Api Indonesia (Persero) sebagai pihak pertama sebagai penyewa menentukan isi dan persyaratan dalam hal menawarkan tarif sewa di atas garis dasar (nilai komersial terbaik) dari hasil negosiasi.Kereta Api Indonesia (Persero) jika ada default, tetapi masa kontrak telah berakhir dan tidak melakukan perpanjangan jika 2 (dua) bulan sebelum tanggal jatuh tempo penyewa belum mengajukan surat permohonan perpanjangan kontrak, Manajer Pengelola Aset membuat surat pemberitahuan kepada penyewa bahwa kontrak akan berakhir dan bersangkutan agar menyelesaikan proses perpanjangan kontrak.Ada surat peringatan, jika setelah diberikan Pengembalian Pajak yang bersangkutan tidak datang untuk menyelesaikan, dan masa kontrak telah berakhir, Manajer Pengelola Aset wajib memberikan Surat Peringatan (SP), surat peringatan dapat diberikan hingga 3 (tiga) kali.
Berdasarkan latar belakang, metode, hasil, keterbatasan, dan bagian saran penelitian lanjutan, berikut adalah saran penelitian lanjutan yang baru: . . 1. Penelitian lebih lanjut dapat dilakukan untuk menganalisis aspek-aspek hukum yang terkait dengan perjanjian sewa tanah, seperti hak dan kewajiban pihak-pihak yang terlibat, prosedur penyelesaian sengketa, dan implikasi hukum dari default sewa. . . 2. Studi komparatif dapat dilakukan untuk membandingkan praktik-praktik sewa tanah di berbagai wilayah di Indonesia, termasuk analisis terhadap perbedaan-perbedaan dalam hal tarif sewa, prosedur perpanjangan kontrak, dan upaya-upaya yang dilakukan oleh pihak pengelola aset dalam menangani default sewa. . . 3. Penelitian empiris dapat dilakukan untuk mengeksplorasi persepsi dan pengalaman pengguna tanah dalam proses sewa, termasuk tantangan-tantangan yang mereka hadapi dalam negosiasi tarif sewa dan perpanjangan kontrak. Hasil penelitian ini dapat memberikan masukan untuk meningkatkan praktik-praktik sewa tanah yang lebih adil dan efisien.
| File size | 369.65 KB |
| Pages | 10 |
| DMCA | Report |
Related /
DINASTIRESDINASTIRES Temuan menunjukkan bahwa kekosongan hukum bersifat institusional dan regulatif, bukan normatif, karena norma adat tetap bertahan tetapi belum mendapatkanTemuan menunjukkan bahwa kekosongan hukum bersifat institusional dan regulatif, bukan normatif, karena norma adat tetap bertahan tetapi belum mendapatkan
DINASTIRESDINASTIRES Untuk memastikan kepastian hukum dalam penyelesaian sengketa PTSL melalui kepala desa, perlu ditegaskan dalam bentuk perjanjian tertulis oleh para pihakUntuk memastikan kepastian hukum dalam penyelesaian sengketa PTSL melalui kepala desa, perlu ditegaskan dalam bentuk perjanjian tertulis oleh para pihak
UMTSUMTS Hal ini dikarenakan objek dalam perjanjian jual beli melanggar Undang-Undang, maka dengan ini perjanjian batal demi hukum dan akta peralihan hak atas tanahHal ini dikarenakan objek dalam perjanjian jual beli melanggar Undang-Undang, maka dengan ini perjanjian batal demi hukum dan akta peralihan hak atas tanah
STPNSTPN Interpretasi pemerintah berbeda dengan interpretasi masyarakat yang menganggap reforma agraria adalah upaya sistematis untuk memberikan akses masyarakatInterpretasi pemerintah berbeda dengan interpretasi masyarakat yang menganggap reforma agraria adalah upaya sistematis untuk memberikan akses masyarakat
UWPUWP Akibatnya keberlakukan dari hukum waris adat tidak dapat berjalan sepenuhnya, sehingga jaminan perlindungan dan kepastian hukum tidak dapat diberikan karenaAkibatnya keberlakukan dari hukum waris adat tidak dapat berjalan sepenuhnya, sehingga jaminan perlindungan dan kepastian hukum tidak dapat diberikan karena
UWPUWP 1 Tahun 1967 tentang Investasi Asing, yang kemudian diperbaharui dengan Undang-Undang No. Namun, kini banyak investor asing yang mengelola sektor produksi1 Tahun 1967 tentang Investasi Asing, yang kemudian diperbaharui dengan Undang-Undang No. Namun, kini banyak investor asing yang mengelola sektor produksi
UNIRAYAUNIRAYA Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum normatif dengan metode pendekatan peraturan perundang-undangan dan metode pendekatan analisis,Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum normatif dengan metode pendekatan peraturan perundang-undangan dan metode pendekatan analisis,
UMJ PremiumUMJ Premium Hal ini terjadi karena pelaku dalam industri konstruksi tidak mentaati apa yang sudah tertulis dan disepakati bersama dalam suatu kontrak konstruksi. TopikHal ini terjadi karena pelaku dalam industri konstruksi tidak mentaati apa yang sudah tertulis dan disepakati bersama dalam suatu kontrak konstruksi. Topik
Useful /
UMTSUMTS Penelitian ini menggunakan metode korelasional dengan pendekatan kuantitatif dan analisis regresi sederhana. Hasil penelitian menunjukkan bahwa frekuensiPenelitian ini menggunakan metode korelasional dengan pendekatan kuantitatif dan analisis regresi sederhana. Hasil penelitian menunjukkan bahwa frekuensi
UNHASAUNHASA Kuesioner ini memiliki reliabilitas yang baik dengan nilai cronbachs alpha pada pengetahuan responden terhadap PHBS tatanan rumah tangga sebesar 0,849,Kuesioner ini memiliki reliabilitas yang baik dengan nilai cronbachs alpha pada pengetahuan responden terhadap PHBS tatanan rumah tangga sebesar 0,849,
UMTSUMTS Melalui pendekatan deskriptif-kualitatif berbasis studi kebijakan dan data sekunder, ditemukan bahwa SMIIC berkontribusi dalam harmonisasi standar halalMelalui pendekatan deskriptif-kualitatif berbasis studi kebijakan dan data sekunder, ditemukan bahwa SMIIC berkontribusi dalam harmonisasi standar halal
UMJ PremiumUMJ Premium Penambahan soil stabilizer memberikan peningkatan kuat tekan sebesar 1,17 MPa (5,21 %) pada pasir Gebang dan sebesar 1,4 MPa (12,13 %) pada pasirPenambahan soil stabilizer memberikan peningkatan kuat tekan sebesar 1,17 MPa (5,21 %) pada pasir Gebang dan sebesar 1,4 MPa (12,13 %) pada pasir