UNIRAYAUNIRAYA
Jurnal Panah HukumJurnal Panah HukumPeralihan hak milik atas tanah adalah perpindahan bidang tanah dari satu pihak ke pihak lain melalui jual beli. Pasal 19 Peraturan Pemerintah Nomor 10 Tahun 1961 menyatakan jual beli tanah harus dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Persyaratan peralihan hak milik atas tanah meliputi formulir permohonan, fotokopi identitas pemohon, Akta Jual Beli (AJB), dan lain-lain. Penelitian ini menggunakan metode wawancara, observasi, dan dokumentasi dengan analisis kualitatif untuk menggambarkan pelaksanaan pendaftaran peralihan hak milik atas tanah dalam perjanjian jual beli. Tujuan penelitian adalah mendeskripsikan tata cara pendaftaran peralihan hak milik atas tanah dengan jual beli di Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Nias Selatan, mengidentifikasi hambatan, dan mencari solusi mengatasi hambatan tersebut. Hasil penelitian menunjukkan bahwa setelah peralihan hak oleh PPAT dibuktikan dengan akta jual beli, PPAT wajib mendaftarkan peralihan hak milik atas tanah tersebut pada Kantor Pertanahan Kabupaten Nias Selatan dalam 7 hari kerja.
Penelitian ini menemukan bahwa mekanisme penerbitan sertifikat hak milik atas tanah dalam perjanjian jual beli melibatkan pengajuan permohonan ke PPAT, pembuatan Akta Jual Beli, dan pendaftaran di Kantor BPN.Proses ini memerlukan kelengkapan berkas dan kepatuhan terhadap prosedur yang berlaku.Kendala yang dihadapi meliputi kelengkapan berkas, sengketa, dan pembagian warisan.Solusi yang dapat dilakukan adalah peningkatan selektivitas dan ketelitian dalam penyelesaian masalah, serta sosialisasi mengenai pentingnya sertifikat hak milik dan peraturan terkait.
Berdasarkan latar belakang, metode, hasil, keterbatasan, dan saran penelitian lanjutan yang ada, beberapa ide penelitian baru dapat dikembangkan. Pertama, penelitian lebih lanjut dapat dilakukan untuk menganalisis efektivitas sistem pendaftaran tanah elektronik dalam mempercepat proses penerbitan sertifikat dan mengurangi potensi konflik. Kedua, studi komparatif dapat dilakukan dengan membandingkan mekanisme penerbitan sertifikat di Kabupaten Nias Selatan dengan daerah lain untuk mengidentifikasi praktik terbaik dan area yang perlu ditingkatkan. Ketiga, penelitian dapat difokuskan pada dampak sosial dan ekonomi dari kepemilikan sertifikat tanah terhadap kesejahteraan masyarakat, khususnya bagi kelompok masyarakat rentan. Penelitian-penelitian ini dapat dilakukan dengan menggunakan pendekatan kualitatif dan kuantitatif, melibatkan partisipasi aktif dari masyarakat, dan mempertimbangkan aspek-aspek hukum, sosial, dan ekonomi secara komprehensif. Dengan demikian, hasil penelitian dapat memberikan kontribusi yang signifikan bagi pengembangan kebijakan dan praktik pendaftaran tanah yang lebih efektif, adil, dan berkelanjutan, serta meningkatkan kepastian hukum dan kesejahteraan masyarakat.
| File size | 650.5 KB |
| Pages | 12 |
| DMCA | Report |
Related /
IFRELRESEARCHIFRELRESEARCH Di Bali pembagian harta waris berdasarkan oleh sistem kekerabatan patrilineal, dimana dari sistem tersebut anak laki-laki lah yang melanjutkan keluargaDi Bali pembagian harta waris berdasarkan oleh sistem kekerabatan patrilineal, dimana dari sistem tersebut anak laki-laki lah yang melanjutkan keluarga
IFRELRESEARCHIFRELRESEARCH Penelitian ini menggunakan metode penelitian hukum empiris. Kajian hukum empiris sendiri merupakan kajian yang memandang hukum sebagai kenyataan, mencakupPenelitian ini menggunakan metode penelitian hukum empiris. Kajian hukum empiris sendiri merupakan kajian yang memandang hukum sebagai kenyataan, mencakup
IFRELRESEARCHIFRELRESEARCH Tidak sedikit justru BUMN yang bersangkutan menderita kerugian oleh karena berbagai faktor, sehingga jika timbul kerugian terhadap BUMN, maka kerugianTidak sedikit justru BUMN yang bersangkutan menderita kerugian oleh karena berbagai faktor, sehingga jika timbul kerugian terhadap BUMN, maka kerugian
IFRELRESEARCHIFRELRESEARCH Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui mengenai kedudukan hak mewaris bagi para wanita Bali yang telah pindah Agama berdasarkan studi Kasus PutusanPenelitian ini bertujuan untuk mengetahui mengenai kedudukan hak mewaris bagi para wanita Bali yang telah pindah Agama berdasarkan studi Kasus Putusan
IFRELRESEARCHIFRELRESEARCH Temuan menyoroti kompleksitas regulasi, kejelasan aturan, dan pengalaman pribadi sebagai faktor utama yang membentuk persepsi dan sikap wajib pajak. PersepsiTemuan menyoroti kompleksitas regulasi, kejelasan aturan, dan pengalaman pribadi sebagai faktor utama yang membentuk persepsi dan sikap wajib pajak. Persepsi
IFRELRESEARCHIFRELRESEARCH Penerapan Justice Collaborator dalam tindak pidana pembunuhan berencana masih dinilai kurang jelas, hal ini didasari oleh ketentuan dalam Undang-UndangPenerapan Justice Collaborator dalam tindak pidana pembunuhan berencana masih dinilai kurang jelas, hal ini didasari oleh ketentuan dalam Undang-Undang
IFRELRESEARCHIFRELRESEARCH OJK juga menekankan perlindungan konsumen melalui regulasi transparansi informasi, penyelesaian pengaduan, dan edukasi masyarakat untuk mempromosikan pertumbuhanOJK juga menekankan perlindungan konsumen melalui regulasi transparansi informasi, penyelesaian pengaduan, dan edukasi masyarakat untuk mempromosikan pertumbuhan
UNISMAUNISMA Implementasi Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 belum sepenuhnya sesuai dengan konsep hak menguasai negara yang ideal. Pengadaan tanah untuk pembangunanImplementasi Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 belum sepenuhnya sesuai dengan konsep hak menguasai negara yang ideal. Pengadaan tanah untuk pembangunan
Useful /
AKPERAKPER Analisis menunjukkan bahwa akupunktur, baik sebagai terapi tunggal atau dalam kombinasi dengan metode lain (seperti herbal, aromaterapi, atau terapi kognitifAnalisis menunjukkan bahwa akupunktur, baik sebagai terapi tunggal atau dalam kombinasi dengan metode lain (seperti herbal, aromaterapi, atau terapi kognitif
ERAPUBLIKASIERAPUBLIKASI Lewis, yaitu storge (cinta keluarga), philias (cinta persahabatan), dan eros (cinta romantis), yang masing-masing terwujud melalui hubungan antar karakterLewis, yaitu storge (cinta keluarga), philias (cinta persahabatan), dan eros (cinta romantis), yang masing-masing terwujud melalui hubungan antar karakter
ERAPUBLIKASIERAPUBLIKASI Tujuan penelitian adalah menggambarkan karakteristik dan jenis makna interpersonal: mood dan modalitas; serta jenis proses transitivitas. Desain penelitianTujuan penelitian adalah menggambarkan karakteristik dan jenis makna interpersonal: mood dan modalitas; serta jenis proses transitivitas. Desain penelitian
UNIRAYAUNIRAYA Yaitu selama 1 (satu) tahun penjara, sedangkan pelaku Muchlis Bin H. Agus salim dalam putusan nomor 94/Pid. B/2021/PN Tar divonis lebih ringan dengan lamaYaitu selama 1 (satu) tahun penjara, sedangkan pelaku Muchlis Bin H. Agus salim dalam putusan nomor 94/Pid. B/2021/PN Tar divonis lebih ringan dengan lama