Publisher

UMJ PremiumUMJ Premium

Journal KonstruksiaKonstruksia Abstract

Cost overrun merupakan fenomena yang masih terjadi pada pekerjaan konstruksi gedung Indonesia sampai dengan saat ini dengan beragam faktor penyebabnya. Hampir seluruh konstruksi gedung mengalami penambahan biaya, yang terkadang diiringi oleh penambahan waktu. Perubahan desain yang tak terduga selalu menimbulkan masalah baru dalam suatu pekerjaan konstruksi. Estimasi yang salah, serta rework yang terjadi dapat menghasilkan cost overrun yang mempengaruhi kinerja biaya. Tidak hanya Indonesia, permasalahan dunia konstruksi masih pada ketepatan kesesuaian pencapaian atas rencana biaya, mutu, dan waktu. Penambahan biaya ini sudah menjadi keniscayaan, hanya para stakeholder kegiatan konstruksi selalu berupaya memperkecil nilai tambahan biaya yang akan terjadi. Banyak variabel penyebab cost overrun, diantaranya pada tahap pra pelaksanaan: desain, estimasi, dan pada tahap pelaksanaan: rework. Penelitian ini mempelajari cost overrun yang terjadi akibat tiga variabel penyebab cost overrun tersebut serta mempelajari perubahan kinerja biaya itu sendiri dengan RII. Hasil analisa menggunakan SPSS dengan Model Regresi Linier Berganda, didapatkan ketiga variabel tersebut masih berpengaruh menyebabkan cost overrun dengan nilai > 3%, dengan RII hasil cost overrun pada kinerja biaya terjadi pada biaya alat, nilai akhir kontrak, dan biaya operasional. Hasil dari uji kebaikan model menunjukkan nilai adjusted r square sebesar 3.5% yang artinya variabel bebas dalam model menjelaskan keragaman dari variabel terikatnya sebesar 3.5% sedangkan 96.5% lainnya dijelaskan oleh variabel bebas lain yang tidak disertakan dalam model penelitian. Hal ini dapat terjadi karena begitu banyaknya variabel penyebab cost overrun pada konstruksi.

Conclusion

Penelitian ini menyimpulkan bahwa variabel desain, estimasi, dan rework dapat menyebabkan cost overrun lebih dari 3% jika terdapat kondisi yang kurang sempurna, tidak akurat, atau kesalahan.Urutan cost overrun pada kinerja biaya terjadi pada biaya alat, nilai akhir kontrak, dan biaya operasional.Penelitian ini mengindikasikan bahwa kinerja biaya dipengaruhi oleh banyak faktor, sehingga ketiga variabel yang diteliti tidak sepenuhnya menjelaskan variasi kinerja biaya.

Future Research

Berdasarkan hasil penelitian ini, beberapa saran penelitian lanjutan dapat diajukan. Pertama, penelitian lebih lanjut perlu dilakukan untuk mengidentifikasi dan menganalisis faktor-faktor lain yang berkontribusi terhadap cost overrun pada proyek konstruksi gedung di Indonesia, seperti faktor lingkungan, faktor finansial, dan faktor manajemen risiko. Kedua, penelitian dapat difokuskan pada pengembangan model prediktif yang lebih akurat untuk memprediksi potensi cost overrun berdasarkan data historis dan variabel-variabel yang relevan. Model ini dapat membantu para pemangku kepentingan proyek dalam membuat keputusan yang lebih tepat dan mengambil langkah-langkah pencegahan yang efektif. Ketiga, penelitian perlu mengeksplorasi penerapan teknologi konstruksi digital, seperti Building Information Modeling (BIM), untuk meningkatkan efisiensi perencanaan, estimasi biaya, dan pengendalian proyek, serta mengurangi risiko terjadinya cost overrun. Penelitian ini dapat menginvestigasi bagaimana BIM dapat diintegrasikan ke dalam proses konstruksi yang ada dan mengukur dampaknya terhadap kinerja biaya proyek secara keseluruhan. Penelitian-penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi signifikan dalam meningkatkan pengelolaan biaya proyek konstruksi gedung di Indonesia dan mengurangi risiko terjadinya cost overrun.

References

1. Assessment of Contractors’ Mitigating Measures for Cost Overrun of Building Projects in South-Western... doi.org/10.5539/jsd.v8n9p139Assessment of ContractorsAo Mitigating Measures for Cost Overrun of Building Projects in South Western doi 10 5539 jsd v8n9p139
2. Assessing the risk perception of cost overrun through importance rating | Technological and Economic... doi.org/10.3846/20294913.2017.1321053Assessing the risk perception of cost overrun through importance rating Technological and Economic doi 10 3846 20294913 2017 1321053
3. Radware Bot Manager Captcha. radware bot manager captcha apologize ensure keep safe please confirm human... iopscience.iop.org/article/10.1088/1755-1315/506/1/012039Radware Bot Manager Captcha radware bot manager captcha apologize ensure keep safe please confirm human iopscience iop article 10 1088 1755 1315 506 1 012039

Metadata

File size	391.45 KB
Pages	13
DMCA	Report