FTUNCENFTUNCEN

Jurnal Sipil TerapanJurnal Sipil Terapan

Pada era globalisasi, bertambahnya tingkat pertumbuhan penduduk akan mempengaruhi kebutuhan rumah tinggal. Kebutuhan tersebut menjadi masalah jika meningkatnya permintaan secara terus menerus dapat membuat harga tanah mengalami kenaikan. Diketahui bahwa investasi untuk properti sangatlah menjanjikan dan semakin banyak dimintai oleh masyarakat baik dalam jangka waktu pendek maupun jangka waktu panjang. Dalam penelitian ini, di lokasi Desa Sukasari, terbangunnya perumahan akan sangat strategis mengingat kawasan tersebut ini mulai berkembangnya area terbangun kawasan industri. Untuk memenuhi kebutuhan hunian, maka pengembang membangun Perumahan sebanyak 16 Unit di atas tanah seluas 1900 m2 di lokasi tersebut. Kelayakan yang diperoleh dari Proyek Pembangunan Perumahan 16 unit dilakukan berupa analisis untuk mengetahui kelayakan investasi dan finansial berdasarkan nilai Net Present Value, Benefit Cost Ratio, Internal Rate of Return, Return On Investment, Return On Equity, Break Even Point dan Payback Period. Adapun diperoleh keuntungan dengan nilai NPV sebesar Rp. 1.284.651.362 (NPV > 0), BCR = 1.18 (BCR > 1), BEP pada posisi 9 unit rumah yang terjual, PP pada bulan ke-10, nilai IRR = 118%, ROI dan ROE memiliki tingkat dan rasio sebesar 52%, kondisi moderat diperoleh keuntungan dengan nilai NPV sebesar Rp. 85.000.830 (NPV > 0), BCR = 1.02 (BCR > 1), BEP pada posisi 9 unit yang terjual, PP selama 6 Tahun, Nilai IRR sebesar 102%, ROI dan ROE memiliki tingkat rasio 6% Sedangkan untuk di kondisi pesimis mengalami kerugian dengan nilai NPV Rp. 1.077.912.437, BCR 0.64 < 1, BEP tidak memiliki titik impas, dan waktu balik modal atau PP terjadi di tahun ke 13 dapat diartikan tidak balik modal, dan nilai IRR sebesar 99%, ROI dan ROE memiliki tingkat rasio sebesar - 0.40%. Disimpulkan bahwa proyek pembangunan perumahan 16 unit dapat menguntungkan dan layak untuk dilaksanakan kondisi optimis dengan proses pembangunan selesai dan pada penjualan unit perumahan tersebut terjual dibulan ke-12 seluruhnya.

Dari penelitian yang telah dilakukan, dapat disimpulkan bahwa proyek pembangunan perumahan 16 unit dapat menguntungkan dan layak.Kondisi optimis dengan proses pembangunan selesai dan pada penjualan unit perumahan tersebut terjual dibulan ke-12 seluruhnya.Kelayakan investasi dari aspek finansial proyek hunian pada lahan siap bangun dengan kondisi optimis dapat memperoleh keuntungan dengan nilai NPV sebesar Rp.362 yakni NPV > 0, BCR = 1.18 dimana BCR > 1, BEP pada posisi 9 unit rumah yang terjual, PP pada bulan ke-10, nilai IRR sebesar 118%, ROI dan ROE memiliki tingkat dan rasio sebesar 52%, kondisi moderat dapat memperoleh Keuntungan dengan nilai NPV Rp.02 dimana BCR > 1, BEP pada posisi 9 unit yang terjual, PP = 6 Tahun, Nilai IRR sebesar 102%, ROI dan ROE memiliki tingkat rasio 6%.Kondisi pesimis akan mengalami kerugian dengan nilai NPV Rp.64 < 1, BEP tidak memiliki titik impas, dan waktu balik modal atau PP terjadi di tahun ke 13 dapat diartikan tidak balik modal, dan nilai IRR sebesar 99%, ROI dan ROE memiliki tingkat rasio sebesar - 0.

Berdasarkan hasil penelitian, disarankan untuk melakukan perencanaan yang matang dalam pembangunan perumahan agar investasi mendapatkan keuntungan dengan tidak melupakan struktur bangunan yang penuh dengan keamanan dan kenyamanan untuk dihuni. Selain itu, penelitian selanjutnya dapat mempertimbangkan aspek teknik konstruksi yang lebih luas untuk meningkatkan kelayakan proyek. Untuk meningkatkan kelayakan finansial, perlu dipertimbangkan strategi penjualan yang efektif, seperti promosi dan pemasaran yang kuat, serta pengelolaan biaya pembangunan yang efisien. Penelitian lanjutan juga dapat mengeksplorasi faktor-faktor lain yang mempengaruhi kelayakan ekonomi dan finansial, seperti analisis sensitivitas terhadap perubahan harga tanah, biaya konstruksi, dan tingkat suku bunga.

  1. STUDI KELAYAKAN FINANSIAL DAN ANALISIS LINGKUNGAN PADA PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN PALEM PUTRI 2 KEBUMEN... jurnal.uns.ac.id/matriks/article/view/58519STUDI KELAYAKAN FINANSIAL DAN ANALISIS LINGKUNGAN PADA PROYEK PEMBANGUNAN PERUMAHAN PALEM PUTRI 2 KEBUMEN jurnal uns ac matriks article view 58519
  2. ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PADA PERUMAHAN DADAPAN IKA RESIDENCE SEMARANG | Putri | Rang Teknik Journal.... jurnal.umsb.ac.id/index.php/RANGTEKNIKJOURNAL/article/view/3536ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PADA PERUMAHAN DADAPAN IKA RESIDENCE SEMARANG Putri Rang Teknik Journal jurnal umsb ac index php RANGTEKNIKJOURNAL article view 3536
  1. #kelayakan ekonomi#kelayakan ekonomi
  2. #ampas tebu#ampas tebu
Read online
File size1.72 MB
Pages11
Short Linkhttps://juris.id/p-2j1
Lookup LinksGoogle ScholarGoogle Scholar, Semantic ScholarSemantic Scholar, CORE.ac.ukCORE.ac.uk, WorldcatWorldcat, ZenodoZenodo, Research GateResearch Gate, Academia.eduAcademia.edu, OpenAlexOpenAlex, Hollis HarvardHollis Harvard
DMCAReport

Related /

JURIS Peningkatan Hasil Belajar Siswa Melalui Penerapan Model Pembelajaran Bermain Peran Pada Bidang Studi Ipa Terpadu Materi Sistem Pencernaan Dan Pernapasan Manusia Di Kelas VIII 1 Smp Negeri 1 Patumbak 2025More at 2025

PUSDIKRA PUBLISHINGPUSDIKRA PUBLISHING Pemilihan kelas didasarkan pada hasil belajar dan aktivitas belajar siswa yang kurang memuaskan, serta ketersediaan instalasi listrik untuk media infokus.Pemilihan kelas didasarkan pada hasil belajar dan aktivitas belajar siswa yang kurang memuaskan, serta ketersediaan instalasi listrik untuk media infokus.

JURIS Calorific Value of Palm Kernel Shell Charcoal PKSC Briquette as Solid Fuel 2025More at 2025

YRPIPKUYRPIPKU Tujuan penelitian adalah untuk memperoleh nilai kalor briket cangkang inti sawit dengan proses karbonisasi. Metode penelitian eksperimen yang dilakukanTujuan penelitian adalah untuk memperoleh nilai kalor briket cangkang inti sawit dengan proses karbonisasi. Metode penelitian eksperimen yang dilakukan

JURIS Spatial Visualization Ability Assessment for Analyzing Differences and Exploring Influencing Factors Literature Review with Bibliometrics and Experiment 2025More at 2025

UPIUPI Studi ini mengevaluasi kemampuan visualisasi spasial mahasiswa Cina yang akan mengambil kursus 3D Modelling and Printing melalui survei demografis danStudi ini mengevaluasi kemampuan visualisasi spasial mahasiswa Cina yang akan mengambil kursus 3D Modelling and Printing melalui survei demografis dan

JURIS Interpersonal Communication Between Teachers and Parents in Experience Based Education at Elementary School 2025More at 2025

JOURNALKEBERLANJUTANJOURNALKEBERLANJUTAN untuk mengatasi hambatan tersebut, diperlukan strategi komunikasi yang fleksibel dan inklusif, termasuk penggunaan teknologi digital dan pelatihan bagiuntuk mengatasi hambatan tersebut, diperlukan strategi komunikasi yang fleksibel dan inklusif, termasuk penggunaan teknologi digital dan pelatihan bagi

JURIS The Influence of the Problem Based Learning Model on Student Activity and Learning Outcomes in Business Economics Elements 2025More at 2025

STKIP SINGKAWANGSTKIP SINGKAWANG Rendahnya tingkat keterlibatan dan prestasi siswa pada model pembelajaran inovatif di bidang ekonomi vokasional menjadi latar belakang penelitian ini.Rendahnya tingkat keterlibatan dan prestasi siswa pada model pembelajaran inovatif di bidang ekonomi vokasional menjadi latar belakang penelitian ini.

JURIS Evaluation of the implementation of the learning program Design Modeling and Building Information SMK Negeri 1 Bengkalis 2025More at 2025

STKIP SINGKAWANGSTKIP SINGKAWANG Hasil menunjukkan aspek perencanaan memperoleh skor rata‑rata 88,8 % (Baik) dengan kekuatan pada perencanaan pelajaran dan struktur kurikulum; aspekHasil menunjukkan aspek perencanaan memperoleh skor rata‑rata 88,8 % (Baik) dengan kekuatan pada perencanaan pelajaran dan struktur kurikulum; aspek

JURIS Quantum Tourism in Bali Integrating Cultural Heritage with Advanced Technologies for a Transformative Travel Experience 2025More at 2025

UNUDUNUD Hasil menunjukkan bahwa pada masa ketidakpastian, investasi dalam teknologi kuantum dan praktik berkelanjutan dapat memperkuat industri perhotelan, travel,Hasil menunjukkan bahwa pada masa ketidakpastian, investasi dalam teknologi kuantum dan praktik berkelanjutan dapat memperkuat industri perhotelan, travel,

JURIS Management Wireless Dengan Mapping SSID Access Point Pada STMIK Lombok 2019More at 2019

STMIKLOMBOKSTMIKLOMBOK Jaringan wireless di STMIK Lombok terkoneksi ke jaringan server lokal dan internet dengan penyebaran access point di beberapa gedung. Di beberapa bagianJaringan wireless di STMIK Lombok terkoneksi ke jaringan server lokal dan internet dengan penyebaran access point di beberapa gedung. Di beberapa bagian

Useful /

JURIS Bertamasa Implementasi Pengendalian Hama Terpadu dan IPB Digitani sebagai Solusi Pertanian Berkelanjutan di Desa Sagara 2025More at 2025

STMIKPLKSTMIKPLK Pertanian terpadu merupakan pendekatan yang bermanfaat bagi petani, terutama dalam menghadapi tantangan global seperti perubahan iklim dan kebutuhan panganPertanian terpadu merupakan pendekatan yang bermanfaat bagi petani, terutama dalam menghadapi tantangan global seperti perubahan iklim dan kebutuhan pangan

JURIS The Influence of Project Based Learning Models on the Activities and Learning Outcomes of Vocational Students in Informatics Subjects 2025More at 2025

STKIP SINGKAWANGSTKIP SINGKAWANG Quasi-eksperimental design dengan kelompok kontrol pretest-posttest melibatkan 51 siswa kelas X SMKN 1 Painan dibagi menjadi kelompok eksperimen (PjBL)Quasi-eksperimental design dengan kelompok kontrol pretest-posttest melibatkan 51 siswa kelas X SMKN 1 Painan dibagi menjadi kelompok eksperimen (PjBL)

JURIS The Influence of Training Using Audio Visual and Image Media in Futsal Extracurricular Activities at SMAN 4 Tanjungpinang 2025More at 2025

STKIP SINGKAWANGSTKIP SINGKAWANG Kesimpulannya, kedua media tersebut efektif dalam meningkatkan keterampilan menendang, meskipun tidak ada metode yang terbukti lebih unggul. Temuan penelitianKesimpulannya, kedua media tersebut efektif dalam meningkatkan keterampilan menendang, meskipun tidak ada metode yang terbukti lebih unggul. Temuan penelitian

JURIS Analisis Strategi Menuju Eco Green Kampus Menggunakan Metode SWOT Pada Kampus Universitas Hasyi Asy ari Jombang 2023More at 2023

FTUNCENFTUNCEN Ini termasuk sub-bidang seperti geoteknik, struktur, transportasi, hidrolik dan pengelolaan lingkungan. Teknik sipil juga mempelajari cara untuk mengelolaIni termasuk sub-bidang seperti geoteknik, struktur, transportasi, hidrolik dan pengelolaan lingkungan. Teknik sipil juga mempelajari cara untuk mengelola

Subjects /

  1. #fraud prevention#fraud prevention
  2. #speaking skills#speaking skills
  3. #lihai islamic prescool#lihai islamic prescool
  4. #pasar pucang 40ae54#pasar pucang 40ae54
  5. #hasil program#hasil program
  6. #pendapatan daerah#pendapatan daerah
  7. #pengelolaan sampah plastik#pengelolaan sampah plastik
  8. #tenaga kependidikan#tenaga kependidikan

ads-block-test