DAARULHUDADAARULHUDA
Media Hukum Indonesia (MHI)Media Hukum Indonesia (MHI)Penelitian ini bertujuan untuk menelaah dasar pertimbangan hukum yang diterapkan oleh Pengadilan Negeri Sidoarjo, Pengadilan Tinggi Surabaya, serta Mahkamah Agung dalam menyelesaikan perkara jual beli tanah antara H. Suudhi dan PT Jatarupa Prakarsa Jaya, sekaligus menganalisis pengaruh Putusan Mahkamah Agung Nomor 1557 K/Pdt/2019 terhadap jaminan kepastian hukum dalam perjanjian jual beli tanah. Penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan pendekatan kasus. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Mahkamah Agung menyatakan PT Jatarupa Prakarsa Jaya telah melakukan wanprestasi karena lalai memenuhi kewajiban sebagaimana tercantum dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Putusan tersebut menegaskan bahwa PPJB yang dibuat secara sah di hadapan notaris memiliki kekuatan hukum yang mengikat serta memberikan perlindungan kepada pihak yang beritikad baik, meskipun belum mengakibatkan peralihan hak secara hukum seperti Akta Jual Beli (AJB). Dampak dari putusan ini memperkuat penerapan asas pacta sunt servanda serta meningkatkan kepastian hukum dalam praktik transaksi jual beli tanah di Indonesia.
Berdasarkan hasil analisis terhadap Putusan Mahkamah Agung Nomor 1557 K/Pdt/2019, dapat disimpulkan bahwa perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) yang dibuat secara sah di hadapan notaris memiliki kekuatan mengikat sebagaimana diatur dalam Pasal 1338 KUHPerdata.Meskipun PPJB belum menimbulkan peralihan hak secara yuridis seperti akta jual beli (AJB), perjanjian tersebut tetap menimbulkan hubungan hukum yang sah antara para pihak.Putusan Mahkamah Agung dalam perkara ini menegaskan pentingnya asas kepastian hukum dan asas pacta sunt servanda dalam praktik hukum perdata.
Untuk memperkuat perlindungan hukum dalam transaksi perjanjian pengikatan jual beli (PPJB), diperlukan studi tentang efektivitas mekanisme penyelesaian sengketa berdasarkan prinsip pacta sunt servanda dalam kasus konflik antara pihak itikad baik dan pelaku wanprestasi. Selain itu, perlu diteliti dampak implementasi sistem pendaftaran tanah berbasis elektronik terhadap peningkatan kepastian hukum dalam praktik perjanjian jual beli tanah di luar PPJB. Penelitian lanjutan juga bisa difokuskan pada regulasi khusus untuk menangani konflik PPJB ketika terjadi pertentangan antara sertifikat tanah dan dokumen perjanjian, terutama dalam konteks transaksi antarindividu.
| File size | 293.98 KB |
| Pages | 8 |
| DMCA | Report |
Related /
DAARULHUDADAARULHUDA Utr, yang melibatkan Dedi Suwasono (pembeli) melawan ahli waris Iwan Herlambang (penjual), ditemukan bahwa kewajiban penjual beralih kepada ahli warisnyaUtr, yang melibatkan Dedi Suwasono (pembeli) melawan ahli waris Iwan Herlambang (penjual), ditemukan bahwa kewajiban penjual beralih kepada ahli warisnya
INTEKOMINTEKOM Sistem pendaftaran negatif belum memberikan jaminan hukum mutlak, karena sertifikat masih dapat digugat, terutama jika ada klaim dari pihak ketiga sepertiSistem pendaftaran negatif belum memberikan jaminan hukum mutlak, karena sertifikat masih dapat digugat, terutama jika ada klaim dari pihak ketiga seperti
UNIGALUNIGAL Kontribusi baru dari tinjauan ini adalah penegasan bahwa masalah utama bukan lagi pada pengenalan SBAR, melainkan pada kualitas penerapan, terutama padaKontribusi baru dari tinjauan ini adalah penegasan bahwa masalah utama bukan lagi pada pengenalan SBAR, melainkan pada kualitas penerapan, terutama pada
YWNRYWNR Penelitian ini menemukan bahwa rata-rata pengembalian saham industri otomotif selain memiliki nilai tertinggi juga cenderung berisiko di bulan April. Namun,Penelitian ini menemukan bahwa rata-rata pengembalian saham industri otomotif selain memiliki nilai tertinggi juga cenderung berisiko di bulan April. Namun,
YWNRYWNR Rata-rata harga saham sektor perbankan yang dikendalikan pihak swasta cenderung mengalami penurunan, sementara sektor perbankan yang dikendalikan pemerintahRata-rata harga saham sektor perbankan yang dikendalikan pihak swasta cenderung mengalami penurunan, sementara sektor perbankan yang dikendalikan pemerintah
UYPUYP Externally, it faces growing demand, consumer preference for unique species, and promotional opportunities via social media. Aligned with these findings,Externally, it faces growing demand, consumer preference for unique species, and promotional opportunities via social media. Aligned with these findings,
STIAMISTIAMI Meskipun demikian, tantangan seperti ketimpangan akses internet, keterbatasan bagi non‑ASN, serta permasalahan pengarsipan dan komunikasi masih perluMeskipun demikian, tantangan seperti ketimpangan akses internet, keterbatasan bagi non‑ASN, serta permasalahan pengarsipan dan komunikasi masih perlu
LLDIKTI4LLDIKTI4 Hasil pengujian di penelitian ini memperlihatkan bahwa yakni secara parsial laba akuntansi memiliki pengaruh signifikan pada return saham. Tetapi arusHasil pengujian di penelitian ini memperlihatkan bahwa yakni secara parsial laba akuntansi memiliki pengaruh signifikan pada return saham. Tetapi arus
Useful /
UNIGALUNIGAL Instrumen penelitian meliputi kuesioner Sun Protection Behavior Scale (SPBS) dan kuesioner Global Acne Grading Systems (GAGS). Analisis data dilakukanInstrumen penelitian meliputi kuesioner Sun Protection Behavior Scale (SPBS) dan kuesioner Global Acne Grading Systems (GAGS). Analisis data dilakukan
STIEMADANISTIEMADANI Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh pembelajaran aktif, kemajuan teknologi, metode pembelajaran, dan motivasi peserta didik terhadap pembelajaranPenelitian ini bertujuan untuk mengetahui pengaruh pembelajaran aktif, kemajuan teknologi, metode pembelajaran, dan motivasi peserta didik terhadap pembelajaran
Q2LIIQ2LII Penelitian ini merupakan penelitian kuantitatif dengan pre eksperimental dan jenis penelitian one-group pretest-posttest design. Hasil penelitian didapatkanPenelitian ini merupakan penelitian kuantitatif dengan pre eksperimental dan jenis penelitian one-group pretest-posttest design. Hasil penelitian didapatkan
UMCUMC Selain itu belum memadainya faktor akses pendukung seperti sarana prasarana maupun akses transportasi yang belum sepenuhnya sesuai harapan menjadi penilaiannyaSelain itu belum memadainya faktor akses pendukung seperti sarana prasarana maupun akses transportasi yang belum sepenuhnya sesuai harapan menjadi penilaiannya