DAARULHUDADAARULHUDA
Media Hukum Indonesia (MHI)Media Hukum Indonesia (MHI)Penelitian ini bertujuan untuk menelaah dasar pertimbangan hukum yang diterapkan oleh Pengadilan Negeri Sidoarjo, Pengadilan Tinggi Surabaya, serta Mahkamah Agung dalam menyelesaikan perkara jual beli tanah antara H. Suudhi dan PT Jatarupa Prakarsa Jaya, sekaligus menganalisis pengaruh Putusan Mahkamah Agung Nomor 1557 K/Pdt/2019 terhadap jaminan kepastian hukum dalam perjanjian jual beli tanah. Penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan pendekatan kasus. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Mahkamah Agung menyatakan PT Jatarupa Prakarsa Jaya telah melakukan wanprestasi karena lalai memenuhi kewajiban sebagaimana tercantum dalam Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Putusan tersebut menegaskan bahwa PPJB yang dibuat secara sah di hadapan notaris memiliki kekuatan hukum yang mengikat serta memberikan perlindungan kepada pihak yang beritikad baik, meskipun belum mengakibatkan peralihan hak secara hukum seperti Akta Jual Beli (AJB). Dampak dari putusan ini memperkuat penerapan asas pacta sunt servanda serta meningkatkan kepastian hukum dalam praktik transaksi jual beli tanah di Indonesia.
Berdasarkan hasil analisis terhadap Putusan Mahkamah Agung Nomor 1557 K/Pdt/2019, dapat disimpulkan bahwa perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) yang dibuat secara sah di hadapan notaris memiliki kekuatan mengikat sebagaimana diatur dalam Pasal 1338 KUHPerdata.Meskipun PPJB belum menimbulkan peralihan hak secara yuridis seperti akta jual beli (AJB), perjanjian tersebut tetap menimbulkan hubungan hukum yang sah antara para pihak.Putusan Mahkamah Agung dalam perkara ini menegaskan pentingnya asas kepastian hukum dan asas pacta sunt servanda dalam praktik hukum perdata.
Untuk memperkuat perlindungan hukum dalam transaksi perjanjian pengikatan jual beli (PPJB), diperlukan studi tentang efektivitas mekanisme penyelesaian sengketa berdasarkan prinsip pacta sunt servanda dalam kasus konflik antara pihak itikad baik dan pelaku wanprestasi. Selain itu, perlu diteliti dampak implementasi sistem pendaftaran tanah berbasis elektronik terhadap peningkatan kepastian hukum dalam praktik perjanjian jual beli tanah di luar PPJB. Penelitian lanjutan juga bisa difokuskan pada regulasi khusus untuk menangani konflik PPJB ketika terjadi pertentangan antara sertifikat tanah dan dokumen perjanjian, terutama dalam konteks transaksi antarindividu.
| File size | 293.98 KB |
| Pages | 8 |
| DMCA | Report |
Related /
STISASABANGSTISASABANG Pengaturan hukum tentang kejahatan ringan pada dasarnya telah diatur dalam KUHAP dan KUHP dan PERPU. bahkan dalam Peraturan Mahkamah Agung (PERMA) NomorPengaturan hukum tentang kejahatan ringan pada dasarnya telah diatur dalam KUHAP dan KUHP dan PERPU. bahkan dalam Peraturan Mahkamah Agung (PERMA) Nomor
STISASABANGSTISASABANG Jual beli ini merupakan suatu akad dengan pengiriman pemesanan barang oleh penjual pada waktu yang telah ditentukan dan pelunasannya dilakukan segera olehJual beli ini merupakan suatu akad dengan pengiriman pemesanan barang oleh penjual pada waktu yang telah ditentukan dan pelunasannya dilakukan segera oleh
UMELMANDIRIUMELMANDIRI Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui: bagaimana cara penyelesaian perkara tindak pidana dengan sistem restoratif justice dan hambatan ditemukanTujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui: bagaimana cara penyelesaian perkara tindak pidana dengan sistem restoratif justice dan hambatan ditemukan
UMELMANDIRIUMELMANDIRI Untuk itu, perbankan sebagai salah satu lembaga keuangan atau Penyedia Jasa Keuangan mempunyai peran yang sangat strategis dalam hal melakukan pencegahanUntuk itu, perbankan sebagai salah satu lembaga keuangan atau Penyedia Jasa Keuangan mempunyai peran yang sangat strategis dalam hal melakukan pencegahan
PBSI UPRPBSI UPR Dengan menggunakan pendekatan teologis dan sosial budaya, studi ini menganalisis kontribusi ajaran HKBP dan seruan Paus Fransiskus dalam ensiklik LaudatoDengan menggunakan pendekatan teologis dan sosial budaya, studi ini menganalisis kontribusi ajaran HKBP dan seruan Paus Fransiskus dalam ensiklik Laudato
JURNALSYNTAXADMIRATIONJURNALSYNTAXADMIRATION Penelitian ini juga menyoroti peran penting mediasi dalam mengurangi beban pengadilan serta meningkatkan hubungan sosial antara pihak-pihak yang bersengketa.Penelitian ini juga menyoroti peran penting mediasi dalam mengurangi beban pengadilan serta meningkatkan hubungan sosial antara pihak-pihak yang bersengketa.
DAARULHUDADAARULHUDA Jika tidak ditangani, hal ini menurunkan kualitas sumber daya manusia nasional. Program Sun Movement, khususnya Gerakan 1000 HPK dengan intervensi spesifikJika tidak ditangani, hal ini menurunkan kualitas sumber daya manusia nasional. Program Sun Movement, khususnya Gerakan 1000 HPK dengan intervensi spesifik
STAIBREBESSTAIBREBES Kekuatan pembuktian yang sempurna yang terdapat dalam suatu akta otentik merupakan perpaduan dari beberapa kekuatan pembuktian dan persyaratan yang terdapatKekuatan pembuktian yang sempurna yang terdapat dalam suatu akta otentik merupakan perpaduan dari beberapa kekuatan pembuktian dan persyaratan yang terdapat
Useful /
JURNALSYNTAXADMIRATIONJURNALSYNTAXADMIRATION Namun, konsentrasi belajar anak meningkat dengan N-Gain dari 0,4 pada Siklus 1-2 menjadi 0,6 pada Siklus 2-3, dan kemampuan bahasa anak juga meningkatNamun, konsentrasi belajar anak meningkat dengan N-Gain dari 0,4 pada Siklus 1-2 menjadi 0,6 pada Siklus 2-3, dan kemampuan bahasa anak juga meningkat
DAARULHUDADAARULHUDA Berbagai masalah kesehatan yang terjadi pada lansia akibat dari kemunduran sel-sel tubuh sehingga mengakibatkan fungsi dan daya tahan tubuh menurun. MasalahBerbagai masalah kesehatan yang terjadi pada lansia akibat dari kemunduran sel-sel tubuh sehingga mengakibatkan fungsi dan daya tahan tubuh menurun. Masalah
DAARULHUDADAARULHUDA Imunisasi merupakan suatu metode untuk menghentikan penyebaran penyakit menular yang dicegah oleh sebuah vaksin. Dengan pemberian vaksin dapat menciptakanImunisasi merupakan suatu metode untuk menghentikan penyebaran penyakit menular yang dicegah oleh sebuah vaksin. Dengan pemberian vaksin dapat menciptakan
DAARULHUDADAARULHUDA Mitigasi risiko tsunami meliputi kesadaran akan daerah rawan tsunami, pembuatan peta rawan tsunami, dan pengetahuan tentang tindakan yang perlu dilakukanMitigasi risiko tsunami meliputi kesadaran akan daerah rawan tsunami, pembuatan peta rawan tsunami, dan pengetahuan tentang tindakan yang perlu dilakukan