STIECENDEKIAKUSTIECENDEKIAKU
E-logis : Jurnal Ekonomi LogistikE-logis : Jurnal Ekonomi LogistikTujuan penelitian ini adalah untuk menentukan nilai sewa rumah toko Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Cendekia Karya Utama Semarang yang berlokasi di Jalan Tegalsari Raya No. 102, Kelurahan Candi, Kecamatan Candisari, Kota Semarang. Penelitian ini menggunakan pendekatan pasar. Jenis data yang digunakan adalah data sekunder kualitatif. Data perbandingan yang digunakan adalah rumah toko serupa yang memiliki karakteristik sama dengan toko milik Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Cendekia Karya Utama.. . Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai pasar sewa ruko Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Cendekia Karya Utama Semarang dengan menggunakan pendekatan pasar adalah Rp. 139.438.889 (terbilang: seratus tiga puluh sembilan juta empat ratus tiga puluh delapan ribu delapan ratus delapan puluh sembilan rupiah) dengan hasil pembulatan sebesar Rp. 139.450.000 (terbilang: seratus tiga puluh sembilan juta empat ratus lima puluh ribu rupiah) untuk satu tahun.. . Pada dasarnya, nilai sewa dipandu oleh prinsip-prinsip yang berkaitan dengan pasar. Jadi, dasar penentuan nilai sewa ruko dari Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Cendekia Karya Utama Semarang adalah keberadaan faktor-faktor yang mempengaruhi dalam menentukan dan menetapkan nilai sewa objek penilaian. Faktor-faktor yang mempengaruhi harga sewa properti yang kemudian menghasilkan nilai pasar tanah dan nilai pasar bangunan untuk objek penelitian adalah: luas tanah, luas bangunan, hak (sertifikat kepemilikan), lokasi, lebar jalan di depan objek, area parkir, dan umur bangunan.
Nilai sewa ruko STIE Cendekia Karya Utama Semarang yang berlokasi di Jalan Tegalsari Raya No.102, Candisari, Semarang, menggunakan pendekatan pasar, adalah Rp.Penetapan nilai sewa ini didasari oleh prinsip-prinsip pasar dan dipengaruhi oleh berbagai faktor yang krusial.Faktor-faktor penentu nilai sewa meliputi luas tanah dan bangunan, hak kepemilikan, lokasi, lebar jalan di depan objek, luas parkir, serta umur bangunan.
Penelitian ini telah berhasil menentukan nilai sewa ruko menggunakan pendekatan pasar dan mengidentifikasi faktor-faktor yang memengaruhinya. Untuk memperkaya pemahaman, penelitian lanjutan dapat meninjau bagaimana nilai sewa ruko STIE Cendekia Karya Utama Semarang dapat dianalisis dengan mengombinasikan berbagai pendekatan penilaian, tidak hanya pasar tetapi juga pendapatan dan biaya, atau bahkan pendekatan berbasis akuntansi nilai wajar. Hal ini penting untuk mendapatkan gambaran nilai yang lebih komprehensif, misalnya, bagaimana potensi pendapatan masa depan dari ruko tersebut memengaruhi nilai sewanya dibandingkan dengan hanya melihat transaksi sejenis.. . Selanjutnya, studi bisa memperluas cakupan faktor yang memengaruhi nilai sewa dengan menganalisis dampak elemen eksternal yang lebih luas. Ini termasuk perubahan kebijakan pemerintah daerah mengenai zonasi atau tata kota, perkembangan infrastruktur transportasi, serta tren pertumbuhan ekonomi dan demografi di Kota Semarang secara keseluruhan. Menarik untuk meneliti apakah ada perbedaan signifikan dalam elastisitas nilai sewa terhadap perubahan faktor-faktor makroekonomi ini antara ruko di lokasi sangat strategis dan ruko di area pendukung.. . Terakhir, mengingat nilai properti bersifat dinamis, sebuah studi longitudinal yang melacak pergerakan nilai sewa ruko serupa di Kecamatan Candisari selama periode waktu tertentu akan sangat bermanfaat. Penelitian semacam ini dapat menjawab pertanyaan tentang bagaimana faktor-faktor pasar berinteraksi seiring waktu untuk membentuk pola harga sewa, serta memprediksi tren nilai sewa di masa depan. Misalnya, apakah ada pola musiman atau siklus tertentu dalam nilai sewa ruko di area tersebut yang bisa diidentifikasi untuk membantu pengambilan keputusan investasi atau kebijakan.
| File size | 236.09 KB |
| Pages | 14 |
| DMCA | Report |
Related /
SMARTPUBLISHERSMARTPUBLISHER Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menyelidiki bagaimana penghindaran pajak dipengaruhi oleh intensitas modal, profitabilitas, leverage, dan tanggungTujuan dari penelitian ini adalah untuk menyelidiki bagaimana penghindaran pajak dipengaruhi oleh intensitas modal, profitabilitas, leverage, dan tanggung
SMARTPUBLISHERSMARTPUBLISHER Hasil penelitian ini memberikan implikasi praktis bagi manajemen bank dan investor dalam pengambilan keputusan pendanaan, kebijakan tata kelola, sertaHasil penelitian ini memberikan implikasi praktis bagi manajemen bank dan investor dalam pengambilan keputusan pendanaan, kebijakan tata kelola, serta
IDEREACHIDEREACH Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis secara komprehensif peluang dan hambatan implementasi kebijakan B50 serta implikasinya terhadap agenda tersebut.Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis secara komprehensif peluang dan hambatan implementasi kebijakan B50 serta implikasinya terhadap agenda tersebut.
POLTEKBAUBAUPOLTEKBAUBAU Tes simultan lebih lanjut mengonfirmasi bahwa PBV secara signifikan dipengaruhi oleh variabel independen secara kolektif. Menurut hasil uji Sobel, ROETes simultan lebih lanjut mengonfirmasi bahwa PBV secara signifikan dipengaruhi oleh variabel independen secara kolektif. Menurut hasil uji Sobel, ROE
POLTEKBAUBAUPOLTEKBAUBAU Metode yang digunakan adalah analisis konten data kuantitatif dan kualitatif yang diperoleh dari setiap lokasi. Temuan menunjukkan bahwa daerah denganMetode yang digunakan adalah analisis konten data kuantitatif dan kualitatif yang diperoleh dari setiap lokasi. Temuan menunjukkan bahwa daerah dengan
POLTEKBAUBAUPOLTEKBAUBAU Meskipun menunjukkan tren peningkatan, PAD di Kota Probolinggo masih relatif rendah dibandingkan dengan daerah lain di Jawa Timur. Menggunakan pendekatanMeskipun menunjukkan tren peningkatan, PAD di Kota Probolinggo masih relatif rendah dibandingkan dengan daerah lain di Jawa Timur. Menggunakan pendekatan
UNIBIUNIBI Penyebaran kuesioner dilakukan dengan teknik sampling non-probabilitas purposif terhadap pemuda yang belum bekerja. Uji statistik meliputi uji asumsi klasik,Penyebaran kuesioner dilakukan dengan teknik sampling non-probabilitas purposif terhadap pemuda yang belum bekerja. Uji statistik meliputi uji asumsi klasik,
UNIBIUNIBI Penelitian ini menegaskan bahwa Rumah BUMN Bandung memainkan peran strategis dalam mendukung UMKM beradaptasi dengan digitalisasi melalui program peningkatanPenelitian ini menegaskan bahwa Rumah BUMN Bandung memainkan peran strategis dalam mendukung UMKM beradaptasi dengan digitalisasi melalui program peningkatan
Useful /
SMARTPUBLISHERSMARTPUBLISHER Temuan riset menyatakan yakni ROE, PER, dan EPS berdampak positif signifikan pada harga saham, sedangkan ROA tidak menunjukkan dampak yang signifikan.Temuan riset menyatakan yakni ROE, PER, dan EPS berdampak positif signifikan pada harga saham, sedangkan ROA tidak menunjukkan dampak yang signifikan.
SMARTPUBLISHERSMARTPUBLISHER Sebaliknya, leverage berpengaruh positif signifikan, sementara profitabilitas memiliki pengaruh negatif signifikan terhadap nilai perusahaan. KepemilikanSebaliknya, leverage berpengaruh positif signifikan, sementara profitabilitas memiliki pengaruh negatif signifikan terhadap nilai perusahaan. Kepemilikan
IDEREACHIDEREACH Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji pengaruh ketergantungan Timor-Leste pada sektor minyak dan gas bumi (migas) terhadap pertumbuhan ekonomi nasional,Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji pengaruh ketergantungan Timor-Leste pada sektor minyak dan gas bumi (migas) terhadap pertumbuhan ekonomi nasional,
STITMUBOSTITMUBO Penelitian ini bertujuan untuk mengeksplor pentingnya penguasaan TPACK dan kemampuan abad 21 bagi guru sekolah dasar yang profesional dalam perspektifPenelitian ini bertujuan untuk mengeksplor pentingnya penguasaan TPACK dan kemampuan abad 21 bagi guru sekolah dasar yang profesional dalam perspektif