STIECENDEKIAKUSTIECENDEKIAKU
E-logis : Jurnal Ekonomi LogistikE-logis : Jurnal Ekonomi LogistikTujuan penelitian ini adalah untuk menentukan nilai sewa rumah toko Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Cendekia Karya Utama Semarang yang berlokasi di Jalan Tegalsari Raya No. 102, Kelurahan Candi, Kecamatan Candisari, Kota Semarang. Penelitian ini menggunakan pendekatan pasar. Jenis data yang digunakan adalah data sekunder kualitatif. Data perbandingan yang digunakan adalah rumah toko serupa yang memiliki karakteristik sama dengan toko milik Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Cendekia Karya Utama.. . Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai pasar sewa ruko Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Cendekia Karya Utama Semarang dengan menggunakan pendekatan pasar adalah Rp. 139.438.889 (terbilang: seratus tiga puluh sembilan juta empat ratus tiga puluh delapan ribu delapan ratus delapan puluh sembilan rupiah) dengan hasil pembulatan sebesar Rp. 139.450.000 (terbilang: seratus tiga puluh sembilan juta empat ratus lima puluh ribu rupiah) untuk satu tahun.. . Pada dasarnya, nilai sewa dipandu oleh prinsip-prinsip yang berkaitan dengan pasar. Jadi, dasar penentuan nilai sewa ruko dari Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Cendekia Karya Utama Semarang adalah keberadaan faktor-faktor yang mempengaruhi dalam menentukan dan menetapkan nilai sewa objek penilaian. Faktor-faktor yang mempengaruhi harga sewa properti yang kemudian menghasilkan nilai pasar tanah dan nilai pasar bangunan untuk objek penelitian adalah: luas tanah, luas bangunan, hak (sertifikat kepemilikan), lokasi, lebar jalan di depan objek, area parkir, dan umur bangunan.
Nilai sewa ruko STIE Cendekia Karya Utama Semarang yang berlokasi di Jalan Tegalsari Raya No.102, Candisari, Semarang, menggunakan pendekatan pasar, adalah Rp.Penetapan nilai sewa ini didasari oleh prinsip-prinsip pasar dan dipengaruhi oleh berbagai faktor yang krusial.Faktor-faktor penentu nilai sewa meliputi luas tanah dan bangunan, hak kepemilikan, lokasi, lebar jalan di depan objek, luas parkir, serta umur bangunan.
Penelitian ini telah berhasil menentukan nilai sewa ruko menggunakan pendekatan pasar dan mengidentifikasi faktor-faktor yang memengaruhinya. Untuk memperkaya pemahaman, penelitian lanjutan dapat meninjau bagaimana nilai sewa ruko STIE Cendekia Karya Utama Semarang dapat dianalisis dengan mengombinasikan berbagai pendekatan penilaian, tidak hanya pasar tetapi juga pendapatan dan biaya, atau bahkan pendekatan berbasis akuntansi nilai wajar. Hal ini penting untuk mendapatkan gambaran nilai yang lebih komprehensif, misalnya, bagaimana potensi pendapatan masa depan dari ruko tersebut memengaruhi nilai sewanya dibandingkan dengan hanya melihat transaksi sejenis.. . Selanjutnya, studi bisa memperluas cakupan faktor yang memengaruhi nilai sewa dengan menganalisis dampak elemen eksternal yang lebih luas. Ini termasuk perubahan kebijakan pemerintah daerah mengenai zonasi atau tata kota, perkembangan infrastruktur transportasi, serta tren pertumbuhan ekonomi dan demografi di Kota Semarang secara keseluruhan. Menarik untuk meneliti apakah ada perbedaan signifikan dalam elastisitas nilai sewa terhadap perubahan faktor-faktor makroekonomi ini antara ruko di lokasi sangat strategis dan ruko di area pendukung.. . Terakhir, mengingat nilai properti bersifat dinamis, sebuah studi longitudinal yang melacak pergerakan nilai sewa ruko serupa di Kecamatan Candisari selama periode waktu tertentu akan sangat bermanfaat. Penelitian semacam ini dapat menjawab pertanyaan tentang bagaimana faktor-faktor pasar berinteraksi seiring waktu untuk membentuk pola harga sewa, serta memprediksi tren nilai sewa di masa depan. Misalnya, apakah ada pola musiman atau siklus tertentu dalam nilai sewa ruko di area tersebut yang bisa diidentifikasi untuk membantu pengambilan keputusan investasi atau kebijakan.
| File size | 236.09 KB |
| Pages | 14 |
| Short Link | https://juris.id/p-286 |
| Lookup Links | Google ScholarGoogle Scholar, Semantic ScholarSemantic Scholar, CORE.ac.ukCORE.ac.uk, WorldcatWorldcat, ZenodoZenodo, Research GateResearch Gate, Academia.eduAcademia.edu, OpenAlexOpenAlex, Hollis HarvardHollis Harvard |
| DMCA | Report |
Related /
UNIDA ACEHUNIDA ACEH Rumah adat karo mempunyai prinsip kontruksi seismik, seperti rumah adat di Desa Lingga Kecamatan Simpang Empat. Secara teoritis, rumah adat karo di desaRumah adat karo mempunyai prinsip kontruksi seismik, seperti rumah adat di Desa Lingga Kecamatan Simpang Empat. Secara teoritis, rumah adat karo di desa
YBLIYBLI Salah satunya adalah jamur antagonis yang mempunyai kemampuan dalam menghambat perkembangan patogen tanaman. Yang menjadi faktor kelemahan yang seringSalah satunya adalah jamur antagonis yang mempunyai kemampuan dalam menghambat perkembangan patogen tanaman. Yang menjadi faktor kelemahan yang sering
UMBUMB Rekomendasi perbaikan mencakup penguatan komponen kritis seperti kolom, balok, dan dinding geser untuk memenuhi standar seismik modern. Penelitian lanjutanRekomendasi perbaikan mencakup penguatan komponen kritis seperti kolom, balok, dan dinding geser untuk memenuhi standar seismik modern. Penelitian lanjutan
YBLIYBLI Hasil kegiatan telah memberikan hasil sebagai berikut: Terjadi peningkatan pengetahuan tentang satwa kunci Sulawesi pada peserta, yaitu dari rata-rataHasil kegiatan telah memberikan hasil sebagai berikut: Terjadi peningkatan pengetahuan tentang satwa kunci Sulawesi pada peserta, yaitu dari rata-rata
YBLIYBLI Adanya berbagai potensi bencana yang ada di Indonesia, termasuk di Kota Manado ini sebaiknya direspons dengan meningkatkan kewaspadaan melalui keterlibatanAdanya berbagai potensi bencana yang ada di Indonesia, termasuk di Kota Manado ini sebaiknya direspons dengan meningkatkan kewaspadaan melalui keterlibatan
DINASTIPUBDINASTIPUB Variabel EBITTA memiliki pengaruh positif dan signifikan pada imbal hasil saham, karena beberapa investor melihat rasio ini untuk mengungkapkan kemampuanVariabel EBITTA memiliki pengaruh positif dan signifikan pada imbal hasil saham, karena beberapa investor melihat rasio ini untuk mengungkapkan kemampuan
STTAASTTAA Ketimbang berusaha membuat teologi yang kontekstual, lebih baik membuat teologi yang global.metode dialogis yang berguna memperkaya pemahaman akan AlkitabKetimbang berusaha membuat teologi yang kontekstual, lebih baik membuat teologi yang global.metode dialogis yang berguna memperkaya pemahaman akan Alkitab
STTAASTTAA Amanat Agung Belum Selesai Matius 28 18 20 Lukas 24 46 47. AMANAT AGUNG BELUM SELESAI Matius 28:18-20; Lukas 24:46-47. Diperlukan kolaborasi gereja,Amanat Agung Belum Selesai Matius 28 18 20 Lukas 24 46 47. AMANAT AGUNG BELUM SELESAI Matius 28:18-20; Lukas 24:46-47. Diperlukan kolaborasi gereja,
Useful /
STIECENDEKIAKUSTIECENDEKIAKU Saat menerima warga membawa undangan, fotokopi KK dan KTP dan menaati protokol Kesehatan adanya program BLT membantu membantu kesejahteraan di Desa Tanggulrejo.Saat menerima warga membawa undangan, fotokopi KK dan KTP dan menaati protokol Kesehatan adanya program BLT membantu membantu kesejahteraan di Desa Tanggulrejo.
NEOLECTURANEOLECTURA Penelitian ini menyoroti pentingnya penerapan asas due process of law dalam penetapan status tersangka untuk menjamin perlindungan hak asasi manusia. PenelitianPenelitian ini menyoroti pentingnya penerapan asas due process of law dalam penetapan status tersangka untuk menjamin perlindungan hak asasi manusia. Penelitian
DINASTIPUBDINASTIPUB Variabel yang dianalisis adalah PDB, inflasi, suku bunga, dan kurs rupiah sebagai variabel independen serta return saham sebagai variabel dependen. DataVariabel yang dianalisis adalah PDB, inflasi, suku bunga, dan kurs rupiah sebagai variabel independen serta return saham sebagai variabel dependen. Data
STKIP SINGKAWANGSTKIP SINGKAWANG Penelitian ini berlandaskan teori kepemimpinan krisis serta gaya manajemen berorientasi ubuntu. Tujuan penelitian eksploratori ini adalah mengidentifikasiPenelitian ini berlandaskan teori kepemimpinan krisis serta gaya manajemen berorientasi ubuntu. Tujuan penelitian eksploratori ini adalah mengidentifikasi