Publisher

USNIUSNI

Journal JURNAL SATYA INFORMATIKAJURNAL SATYA INFORMATIKA Abstract

Pertumbuhan keberadaan apartemen menjadi bagian yang tidak dapat diabaikan dari kebutuhan tempat tinggal khususnya di wilayah yang padat penduduk dan mobilitas kerja yang tinggi dari suatu wilayah khususnya di DKI Jakarta. Banyak apartemen yang dimiliki oleh pemiliknya bukan hanya sekedar untuk tempat tinggalnya semata, namun lebih banyak kepemilikan apartemen hanya untuk menambah investasi dan akhirnya lebih memilih untuk disewakan kepada konsumen lainnya. Informasi terkait dengan keberadaan apartemen yang dapat disewakan merupakan bagian yang penting bagi konsumen untuk menjadi bahan pertimbangan dalam menentukan kesediaan apartemen yang diinginkan. Selain itu, pengelolaan apartemen juga menjadi bagian yang tidak kalah penting dalam usaha penyewaan apartemen yang dimaksud. Masalah yang sering dihadapi oleh pengelola apartemen adalah konsumen properti yang berminat untuk melihat atau menyewa apartemen yang diinginkan harus melakukannya melalui Traveloka maupun melalui broker yang ada, disamping itu terkadang adanya ketidaksesuaian harga sewa yang diinfokan dengan harga sewa yang terdaftar dalam manajemen pengelola apartemen, sehingga menyebabkan ketidaknyamanan konsumen untuk mengakses lebih lanjut atau berkomunikasi untuk hal-hal yang ingin ditanyakan oleh konsumen. Untuk menyelesaikan permasalahan tersebut, maka perlunya dikembangkan sistem penyewaan apartemen yang memberikan kenyaman bagi pengguna sistem maupun pengelola apartemen. Sistem yang dikembangkan menerapkan framework Laravel, Content Management System (CMS), rancangan database menggunakan Unified Modelling Language (UML), dan pengujian menggunakan black box. Hasil dari pengembangan sistem penyewaan ini dapat memberikan informasi kepada konsumen dengan lebih baik dan pihak manajemen dapat melakukan pengelolaan data konsumen lebih rapi dalam database dan terstruktur.

Conclusion

Pengembangan sistem pengelolaan sewa apartemen telah berhasil menghadirkan kemudahan dalam penyampaian informasi kepada pengguna melalui menu dashboard.Sistem ini juga menambahkan fitur pengelolaan keluhan konsumen serta menu laporan yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan pengguna.Meskipun demikian, sistem ini perlu dikembangkan lebih lanjut ke dalam bentuk aplikasi mobile berbasis Android agar lebih mudah diakses.

Future Research

Pertama, perlu dilakukan penelitian untuk mengembangkan aplikasi mobile berbasis Android dari sistem pengelolaan sewa apartemen yang sudah ada, sehingga calon penyewa dan pengelola dapat mengakses informasi kapan saja dan di mana saja secara lebih praktis. Kedua, perlu dikaji bagaimana sistem dapat diintegrasikan langsung dengan platform pihak ketiga seperti Traveloka atau aplikasi properti lainnya, guna menghindari ketidaksesuaian informasi harga dan ketersediaan unit sewa. Ketiga, perlu dievaluasi penerapan fitur keluhan secara real-time dengan notifikasi otomatis kepada pengelola, sehingga respon terhadap masalah konsumen menjadi lebih cepat dan terstruktur. Penelitian lanjutan juga bisa mengeksplorasi penggunaan teknologi chatbot berbasis AI untuk melayani pertanyaan dasar calon penyewa, serta sistem pembayaran digital terintegrasi untuk mempermudah transaksi. Dengan pengembangan-pengembangan ini, sistem tidak hanya membantu manajemen apartemen secara internal, tetapi juga meningkatkan pengalaman pengguna secara menyeluruh. Penelitian lebih lanjut juga bisa menguji skalabilitas sistem ketika diterapkan di berbagai lokasi atau jaringan apartemen yang lebih luas. Selain itu, penting untuk memastikan keamanan data pengguna melalui enkripsi dan otentikasi yang kuat, terutama saat sistem mulai menangani data pribadi dan transaksi finansial. Dengan pendekatan riset dan pengembangan yang berkelanjutan, sistem ini dapat menjadi solusi digital yang komprehensif bagi industri sewa apartemen di perkotaan. Gabungan antara kemudahan akses, akurasi informasi, dan efisiensi layanan menjadi fokus utama pengembangan sistem di masa depan. Semua ide ini bertujuan untuk menjawab kebutuhan nyata di lapangan sekaligus memperkuat aspek teknologi dalam manajemen properti modern.

Metadata

File size	825.43 KB
Pages	7
DMCA	Report