POLMEDPOLMED
Majalah Iptek Politeknik Negeri Medan PolimediaMajalah Iptek Politeknik Negeri Medan PolimediaPenelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan investasi dari aspek finansial pada proyek pembangunan perumahan Citra Harmony dengan parameter Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Payback Period (PBP) dan Break Even Point (BEP). Metode penelitian yang digunakan adalah metode analisis data kuantitatif yang mencakup pengumpulan data sekunder dari staff proyek pembangunan Perumahan Citra Harmony di Tanjung Morawa. Hasil analisis menunjukkan bahwa proyek pembangunan Perumahan Citra Harmony layak dari aspek finansial dengan nilai NPV sebesar Rp 1.442.620.47, nilai IRR (Internal Rate of Return) > MARR (Minimum Attractive Rate of Return). Payback Period terjadi pada bulan ke-41 dan BEP atau titik impas terjadi saat rumah terjual 44 unit. Dari perhitungan cash flow keuntungan bersih proyek ini sebesar Rp 1.476.189.000.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa proyek pembangunan Perumahan Citra Harmony Tanjung Morawa layak dari aspek finansial.Hal ini dibuktikan dengan nilai Net Present Value (NPV) yang positif sebesar Rp 1.47, Internal Rate of Return (IRR) yang lebih tinggi dari Minimum Attractive Rate of Return (MARR), serta Payback Period yang terjadi pada bulan ke-41.Proyek ini mencapai titik impas (Break Even Point) ketika 44 unit rumah berhasil terjual.
Berdasarkan hasil penelitian, terdapat beberapa saran untuk penelitian lanjutan. Pertama, penelitian dapat diperluas dengan mempertimbangkan aspek non-finansial seperti dampak sosial dan lingkungan dari pembangunan perumahan terhadap masyarakat sekitar. Kedua, studi lebih lanjut dapat dilakukan untuk menganalisis sensitivitas proyek terhadap perubahan suku bunga kredit dan harga material konstruksi, sehingga dapat mengidentifikasi risiko-risiko potensial yang mungkin timbul. Ketiga, penelitian dapat difokuskan pada pengembangan model optimasi untuk menentukan kombinasi harga jual dan biaya konstruksi yang paling optimal untuk memaksimalkan keuntungan proyek, dengan mempertimbangkan elastisitas permintaan pasar terhadap harga rumah.
| File size | 391.72 KB |
| Pages | 11 |
| DMCA | Report |
Related /
OJS STEIALAMAROJS STEIALAMAR Pendekatan kualitatif digunakan untuk memperoleh gambaran mendalam mengenai persepsi pelaku industri, regulator, dan akademisi terkait pengaruh kebijakanPendekatan kualitatif digunakan untuk memperoleh gambaran mendalam mengenai persepsi pelaku industri, regulator, dan akademisi terkait pengaruh kebijakan
SEBISEBI Penelitian ini menyimpulkan bahwa terdapat pengaruh positif dan signifikan sebesar 39,1% dari literasi keuangan syariah terhadap minat masyarakat menjadiPenelitian ini menyimpulkan bahwa terdapat pengaruh positif dan signifikan sebesar 39,1% dari literasi keuangan syariah terhadap minat masyarakat menjadi
POLMEDPOLMED Hasil pengujian yang didapat telegram berhasil terhubung dengan ESP32-CAM, dapat mengirimkan foto dengan kondisi real. Delay notifikasi yang masuk ke telegramHasil pengujian yang didapat telegram berhasil terhubung dengan ESP32-CAM, dapat mengirimkan foto dengan kondisi real. Delay notifikasi yang masuk ke telegram
UNIVET BANTARAUNIVET BANTARA Kesimpulan dari analisis yuridis menunjukkan bahwa meskipun UU No. 12 Tahun 2011 memberikan kerangka yang jelas untuk pembentukan peraturan, hambatan dalamKesimpulan dari analisis yuridis menunjukkan bahwa meskipun UU No. 12 Tahun 2011 memberikan kerangka yang jelas untuk pembentukan peraturan, hambatan dalam
UNDIKSHAUNDIKSHA Pembentukan karakter pada anak tidak dapat dilakukan secara instan, melainkan melalui pembiasaan dan pelatihan yang berkelanjutan dengan menjadikan nilai-nilaiPembentukan karakter pada anak tidak dapat dilakukan secara instan, melainkan melalui pembiasaan dan pelatihan yang berkelanjutan dengan menjadikan nilai-nilai
LLDIKTI10LLDIKTI10 Hasil rekapitulasi data responden diperoleh 17,00% responden menyatakan bahwa proses pengelolaan data masih rendah, 52,8% responden menyatakan bahwa prosesHasil rekapitulasi data responden diperoleh 17,00% responden menyatakan bahwa proses pengelolaan data masih rendah, 52,8% responden menyatakan bahwa proses
POLTEKKESTASIKMALAYAPOLTEKKESTASIKMALAYA Banyaknya jumlah masyarakat penerima PKH mengindikasikan kurangnya kemandirian ekonomi keluarga. Program Kemitraan Masyarakat (PKM) ini bertujuan untukBanyaknya jumlah masyarakat penerima PKH mengindikasikan kurangnya kemandirian ekonomi keluarga. Program Kemitraan Masyarakat (PKM) ini bertujuan untuk
ATIDEWANTARAATIDEWANTARA Biji nangka yang biasanya terbuang setelah dikonsumsi buahnya dapat diolah menjadi makanan. Kegiatan sosialisasi dan pelatihan bertujuan memberdayakanBiji nangka yang biasanya terbuang setelah dikonsumsi buahnya dapat diolah menjadi makanan. Kegiatan sosialisasi dan pelatihan bertujuan memberdayakan
Useful /
POLTEKKESTASIKMALAYAPOLTEKKESTASIKMALAYA Biaya pengobatan dan penanganan hipertensi yang harus ditanggung masyarakat relatif tinggi. Adanya penekanan biaya dari program Jaminan Kesehatan NasionalBiaya pengobatan dan penanganan hipertensi yang harus ditanggung masyarakat relatif tinggi. Adanya penekanan biaya dari program Jaminan Kesehatan Nasional
POLTEKKESTASIKMALAYAPOLTEKKESTASIKMALAYA 563 sampel. Prevalensi HIV tertinggi terjadi pada tahun 1992‑1999 (114 kasus, 61,6%) dan AIDS tertinggi pada tahun 2012 (85 kasus, 58,6%). Sebagian besar563 sampel. Prevalensi HIV tertinggi terjadi pada tahun 1992‑1999 (114 kasus, 61,6%) dan AIDS tertinggi pada tahun 2012 (85 kasus, 58,6%). Sebagian besar
POLTEKKESTASIKMALAYAPOLTEKKESTASIKMALAYA Dalam rangka mempertahankan diri dari virus, tubuh seharusnya membutuhkan vitamin dan nutrisi lain yang cukup. Mitra adalah warga Kelurahan Sukahurip KecamatanDalam rangka mempertahankan diri dari virus, tubuh seharusnya membutuhkan vitamin dan nutrisi lain yang cukup. Mitra adalah warga Kelurahan Sukahurip Kecamatan
POLTEKKESTASIKMALAYAPOLTEKKESTASIKMALAYA Terdapat peningkatan pengetahuan murid setelah diberikan penyuluhan Kesehatan yaitu peningkatan mean pretest (60,6) menjadi mean posttest sebesar (75)Terdapat peningkatan pengetahuan murid setelah diberikan penyuluhan Kesehatan yaitu peningkatan mean pretest (60,6) menjadi mean posttest sebesar (75)