POLMEDPOLMED
Majalah Iptek Politeknik Negeri Medan PolimediaMajalah Iptek Politeknik Negeri Medan PolimediaPenelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan investasi dari aspek finansial pada proyek pembangunan perumahan Citra Harmony dengan parameter Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Payback Period (PBP) dan Break Even Point (BEP). Metode penelitian yang digunakan adalah metode analisis data kuantitatif yang mencakup pengumpulan data sekunder dari staff proyek pembangunan Perumahan Citra Harmony di Tanjung Morawa. Hasil analisis menunjukkan bahwa proyek pembangunan Perumahan Citra Harmony layak dari aspek finansial dengan nilai NPV sebesar Rp 1.442.620.47, nilai IRR (Internal Rate of Return) > MARR (Minimum Attractive Rate of Return). Payback Period terjadi pada bulan ke-41 dan BEP atau titik impas terjadi saat rumah terjual 44 unit. Dari perhitungan cash flow keuntungan bersih proyek ini sebesar Rp 1.476.189.000.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa proyek pembangunan Perumahan Citra Harmony Tanjung Morawa layak dari aspek finansial.Hal ini dibuktikan dengan nilai Net Present Value (NPV) yang positif sebesar Rp 1.47, Internal Rate of Return (IRR) yang lebih tinggi dari Minimum Attractive Rate of Return (MARR), serta Payback Period yang terjadi pada bulan ke-41.Proyek ini mencapai titik impas (Break Even Point) ketika 44 unit rumah berhasil terjual.
Berdasarkan hasil penelitian, terdapat beberapa saran untuk penelitian lanjutan. Pertama, penelitian dapat diperluas dengan mempertimbangkan aspek non-finansial seperti dampak sosial dan lingkungan dari pembangunan perumahan terhadap masyarakat sekitar. Kedua, studi lebih lanjut dapat dilakukan untuk menganalisis sensitivitas proyek terhadap perubahan suku bunga kredit dan harga material konstruksi, sehingga dapat mengidentifikasi risiko-risiko potensial yang mungkin timbul. Ketiga, penelitian dapat difokuskan pada pengembangan model optimasi untuk menentukan kombinasi harga jual dan biaya konstruksi yang paling optimal untuk memaksimalkan keuntungan proyek, dengan mempertimbangkan elastisitas permintaan pasar terhadap harga rumah.
| File size | 391.72 KB |
| Pages | 11 |
| DMCA | Report |
Related /
POLMEDPOLMED Demikian juga secara keseluruhan, literasi keuangan syariah berpengaruh terhadap lifestyle nasabah cicil emas Bank Syariah Indonesia di Kota Medan. LiterasiDemikian juga secara keseluruhan, literasi keuangan syariah berpengaruh terhadap lifestyle nasabah cicil emas Bank Syariah Indonesia di Kota Medan. Literasi
POLMEDPOLMED Rata- rata lama waktu yang dibutuhkan ESP32-CAM dalam mengirimkan notifikasi ke telegram adalah 5 detik. Kehandalan sensor scanner GM67 untuk mendeteksiRata- rata lama waktu yang dibutuhkan ESP32-CAM dalam mengirimkan notifikasi ke telegram adalah 5 detik. Kehandalan sensor scanner GM67 untuk mendeteksi
POLMEDPOLMED Total keseluruhan kWh terselamatkan dari bulan Juli sampai bulan Desember 2022 sebesar 2. 347 dengan jumlah pekerjaan pemeliharaan dalam 6 bulan sebanyakTotal keseluruhan kWh terselamatkan dari bulan Juli sampai bulan Desember 2022 sebesar 2. 347 dengan jumlah pekerjaan pemeliharaan dalam 6 bulan sebanyak
ANANPUBLISHERANANPUBLISHER Peserta memberikan respon positif terhadap pelaksanaan kegiatan, dengan mayoritas menyatakan bahwa sosialisasi menambah wawasan baru dan bermanfaat bagiPeserta memberikan respon positif terhadap pelaksanaan kegiatan, dengan mayoritas menyatakan bahwa sosialisasi menambah wawasan baru dan bermanfaat bagi
UnwahasUnwahas PPh pasal 21 merupakan pajak terutang atas penghasilan yang menjadi kewajiban Wajib Pajak untuk membayarnya. Penghasilan yang dimaksud berupa gaji, honorarium,PPh pasal 21 merupakan pajak terutang atas penghasilan yang menjadi kewajiban Wajib Pajak untuk membayarnya. Penghasilan yang dimaksud berupa gaji, honorarium,
ANANPUBLISHERANANPUBLISHER Pelatihan dilaksanakan dalam bentuk ceramah interaktif, diskusi, studi kasus, serta praktik penyusunan anggaran dan simulasi investasi. Peserta berjumlahPelatihan dilaksanakan dalam bentuk ceramah interaktif, diskusi, studi kasus, serta praktik penyusunan anggaran dan simulasi investasi. Peserta berjumlah
POLTEKKESKUPANGPOLTEKKESKUPANG Hasil penelitian menunjukkan bahwa strategi pendampingan keluarga belum sepenuhnya berhasil dalam mewujudkan lingkungan bebas malaria. Hambatan yang dihadapiHasil penelitian menunjukkan bahwa strategi pendampingan keluarga belum sepenuhnya berhasil dalam mewujudkan lingkungan bebas malaria. Hambatan yang dihadapi
KOPERTAIS4KOPERTAIS4 Karakter adalah ciri khas seseorang yang membedakan perilaku dan sikapnya dari orang lain, serta berperan penting dalam kehidupan bersama di masyarakat.Karakter adalah ciri khas seseorang yang membedakan perilaku dan sikapnya dari orang lain, serta berperan penting dalam kehidupan bersama di masyarakat.
Useful /
UnwahasUnwahas Sedangkan pertumbuhan pada usaha tersebut tidak dikelola dengan efektif karena tidak ada pemisahan antara keuangan pribadi dengan keuangan usaha. BerdasarkanSedangkan pertumbuhan pada usaha tersebut tidak dikelola dengan efektif karena tidak ada pemisahan antara keuangan pribadi dengan keuangan usaha. Berdasarkan
USUUSU Penelitian ini bertujuan menganalisis dampak ekonomi perubahan iklim terhadap masyarakat Pulau Mandangin dengan menggunakan pendekatan kualitatif melaluiPenelitian ini bertujuan menganalisis dampak ekonomi perubahan iklim terhadap masyarakat Pulau Mandangin dengan menggunakan pendekatan kualitatif melalui
STIPASSTIPAS Berpikir kritis adalah proses berpikir dalam memahami, mengevaluasi, dan merumuskan argumen dalam meresponi sesuatu yang dianggap menyimpang dari yangBerpikir kritis adalah proses berpikir dalam memahami, mengevaluasi, dan merumuskan argumen dalam meresponi sesuatu yang dianggap menyimpang dari yang
USUUSU Furthermore, the government should implement improved programs, both physical and non-physical, to enhance educational facilities and services, increaseFurthermore, the government should implement improved programs, both physical and non-physical, to enhance educational facilities and services, increase