POLMEDPOLMED
Majalah Iptek Politeknik Negeri Medan PolimediaMajalah Iptek Politeknik Negeri Medan PolimediaPenelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan investasi dari aspek finansial pada proyek pembangunan perumahan Citra Harmony dengan parameter Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Payback Period (PBP) dan Break Even Point (BEP). Metode penelitian yang digunakan adalah metode analisis data kuantitatif yang mencakup pengumpulan data sekunder dari staff proyek pembangunan Perumahan Citra Harmony di Tanjung Morawa. Hasil analisis menunjukkan bahwa proyek pembangunan Perumahan Citra Harmony layak dari aspek finansial dengan nilai NPV sebesar Rp 1.442.620.47, nilai IRR (Internal Rate of Return) > MARR (Minimum Attractive Rate of Return). Payback Period terjadi pada bulan ke-41 dan BEP atau titik impas terjadi saat rumah terjual 44 unit. Dari perhitungan cash flow keuntungan bersih proyek ini sebesar Rp 1.476.189.000.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa proyek pembangunan Perumahan Citra Harmony Tanjung Morawa layak dari aspek finansial.Hal ini dibuktikan dengan nilai Net Present Value (NPV) yang positif sebesar Rp 1.47, Internal Rate of Return (IRR) yang lebih tinggi dari Minimum Attractive Rate of Return (MARR), serta Payback Period yang terjadi pada bulan ke-41.Proyek ini mencapai titik impas (Break Even Point) ketika 44 unit rumah berhasil terjual.
Berdasarkan hasil penelitian, terdapat beberapa saran untuk penelitian lanjutan. Pertama, penelitian dapat diperluas dengan mempertimbangkan aspek non-finansial seperti dampak sosial dan lingkungan dari pembangunan perumahan terhadap masyarakat sekitar. Kedua, studi lebih lanjut dapat dilakukan untuk menganalisis sensitivitas proyek terhadap perubahan suku bunga kredit dan harga material konstruksi, sehingga dapat mengidentifikasi risiko-risiko potensial yang mungkin timbul. Ketiga, penelitian dapat difokuskan pada pengembangan model optimasi untuk menentukan kombinasi harga jual dan biaya konstruksi yang paling optimal untuk memaksimalkan keuntungan proyek, dengan mempertimbangkan elastisitas permintaan pasar terhadap harga rumah.
| File size | 391.72 KB |
| Pages | 11 |
| DMCA | Report |
Related /
UNIMMANUNIMMAN Kesimpulannya, sikap petugas administrasi tergolong baik, namun masih diperlukan peningkatan untuk memastikan pemerataan kualitas pelayanan. Sikap petugasKesimpulannya, sikap petugas administrasi tergolong baik, namun masih diperlukan peningkatan untuk memastikan pemerataan kualitas pelayanan. Sikap petugas
UNIMMANUNIMMAN Data were collected using a questionnaire and analyzed through univariate and bivariate methods with the chi-square test. The study was conducted fromData were collected using a questionnaire and analyzed through univariate and bivariate methods with the chi-square test. The study was conducted from
UNIMMANUNIMMAN Ketuban Pecah Dini (KPD) merupakan kondisi di mana selaput ketuban pecah sebelum proses persalinan dimulai. Kondisi ini dapat terjadi pada kehamilan cukupKetuban Pecah Dini (KPD) merupakan kondisi di mana selaput ketuban pecah sebelum proses persalinan dimulai. Kondisi ini dapat terjadi pada kehamilan cukup
UNIMMANUNIMMAN Data Kementerian Kesehatan RI tahun 2022 menunjukkan cakupan nasional sebesar 67,96%, di bawah target RPJMN yaitu 70%. Di Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta,Data Kementerian Kesehatan RI tahun 2022 menunjukkan cakupan nasional sebesar 67,96%, di bawah target RPJMN yaitu 70%. Di Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta,
UNIMMANUNIMMAN Analisis data menggunakan analisis univariat, bivariat dengan statistik uji chi-square dan multivariat dengan statistik uji regresi logistik pada tarafAnalisis data menggunakan analisis univariat, bivariat dengan statistik uji chi-square dan multivariat dengan statistik uji regresi logistik pada taraf
UNIMMANUNIMMAN Namun, meskipun perkembangan ini menjanjikan, masih terdapat sejumlah tantangan yang signifikan. Di antaranya adalah keterbatasan infrastruktur digitalNamun, meskipun perkembangan ini menjanjikan, masih terdapat sejumlah tantangan yang signifikan. Di antaranya adalah keterbatasan infrastruktur digital
UNIMMANUNIMMAN Namun, pemilihan metode terapi juga dipengaruhi oleh pertimbangan ekonomi, mengingat biaya pelayanan kesehatan terus meningkat. Oleh karena itu, diperlukanNamun, pemilihan metode terapi juga dipengaruhi oleh pertimbangan ekonomi, mengingat biaya pelayanan kesehatan terus meningkat. Oleh karena itu, diperlukan
SARI MUTIARASARI MUTIARA Untuk mempertahankan kesehatan lansia-lansia tersebut perlu adanya upaya-upaya baik besifat perawatan, pengobatan, pola hidup sehat dan juga upaya lainUntuk mempertahankan kesehatan lansia-lansia tersebut perlu adanya upaya-upaya baik besifat perawatan, pengobatan, pola hidup sehat dan juga upaya lain
Useful /
SARI MUTIARASARI MUTIARA Kegiatan pengabdian masyarakat yang dilaksanakan di komunitas organisasi di Medan berjalan dengan baik dan lancar. Para peserta pelatihan yang mengikutiKegiatan pengabdian masyarakat yang dilaksanakan di komunitas organisasi di Medan berjalan dengan baik dan lancar. Para peserta pelatihan yang mengikuti
SINOMICSJOURNALSINOMICSJOURNAL Fokus utama penelitian ini adalah pengaruh bias perilaku keuangan, emosi, budaya, dan materialisme terhadap kecenderungan untuk berutang, serta bagaimanaFokus utama penelitian ini adalah pengaruh bias perilaku keuangan, emosi, budaya, dan materialisme terhadap kecenderungan untuk berutang, serta bagaimana
USUUSU Evaluasi berkala serta kombinasi pendekatan kreatif dan pembentukan karakter nasionalisme pada generasi muda diperlukan untuk memperkuat identitas nasionalEvaluasi berkala serta kombinasi pendekatan kreatif dan pembentukan karakter nasionalisme pada generasi muda diperlukan untuk memperkuat identitas nasional
SEMINAR IDSEMINAR ID Algoritma ini digunakan untuk teori informasi sebagai estimasi error. Pada masa sekarang algoritma ini banyak digunakan untuk teori informasi, teori pengkodeanAlgoritma ini digunakan untuk teori informasi sebagai estimasi error. Pada masa sekarang algoritma ini banyak digunakan untuk teori informasi, teori pengkodean