Publisher

IUSIUS

Journal Jurnal IUS Kajian Hukum dan KeadilanJurnal IUS Kajian Hukum dan Keadilan Abstract

Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengkaji dan menganalisis tentang Kedudukan akta risalah lelang sebagai bukti peralihan hak milik atas tanah bagi warga negara asing dan untuk mengkaji dan menganalisis . Tipe penelitian hukum ini adalah penelitian hukum Normatif. Metode pendekatan yang digunakan adalah pendekatan Perundang–Undangan, dan pendekatan konseptual. Berdasarkan hasil penelitian ; (1). Kedudukan akta Risalah lelang sebagai bukti peralihan hak milik atas tanah bagi Warga Negara Asing yakni akta risalah lelang yang dibuat oleh Pejabat Lelang dapat dijadikan dasar bukti peralihan pendaftaran hak atas tanah bagi warga negara asing.; (2) yakni warga negara asing tersebut dapat menguasai tanah yang diperolehnya dengan status penguasaan hak pakai, dimana status hak pakai atas nama warga negara asing tersebut harus dilakukan dengan prosedur perubahan hak.

Conclusion

Berdasarkan hasil penelitian, dapat disimpulkan bahwa akta risalah lelang yang dibuat oleh Pejabat Lelang dapat dijadikan alat bukti peralihan hak milik atas tanah bagi warga negara asing sesuai dengan ketentuan pasal 41 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.Status hukum penguasaan tanah bagi warga negara asing yang memperoleh tanah melalui pelelangan adalah status penguasaan hak pakai, yang memerlukan prosedur perubahan hak sesuai Keputusan Menteri Agraria/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 16 Tahun 1997.Penguasaan tanah dengan hak pakai bagi warga negara asing memiliki jangka waktu tertentu dan dapat diperbaharui, atau secara langsung diberikan perubahan menjadi hak pakai jika memperoleh rumah tempat tinggal melalui pelelangan sesuai dengan Peraturan Menteri Agraria Dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 29 Tahun 2016.

Future Research

Berdasarkan latar belakang, metode, hasil, dan keterbatasan penelitian ini, beberapa saran penelitian lanjutan dapat diajukan. Pertama, perlu dilakukan penelitian lebih mendalam mengenai implikasi hukum dan sosial dari pemberian hak pakai kepada warga negara asing atas tanah yang diperoleh melalui lelang, termasuk potensi konflik kepentingan dan dampaknya terhadap kedaulatan negara. Kedua, penelitian dapat difokuskan pada analisis perbandingan mengenai regulasi penguasaan tanah oleh warga negara asing di negara-negara lain, untuk mengidentifikasi praktik terbaik dan model hukum yang dapat diadopsi di Indonesia. Ketiga, penelitian lanjutan dapat mengkaji efektivitas mekanisme pengawasan dan pengendalian terhadap pemanfaatan hak pakai oleh warga negara asing, guna memastikan kepatuhan terhadap peraturan perundang-undangan dan mencegah penyalahgunaan hak. Penelitian-penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi signifikan dalam penyempurnaan kebijakan pertanahan di Indonesia, serta menjamin kepastian hukum dan keadilan bagi seluruh pihak yang berkepentingan, termasuk warga negara asing dan masyarakat lokal.

Metadata

File size	217.89 KB
Pages	15
DMCA	Report