NEWINERANEWINERA
Journal La SocialeJournal La SocialePerjanjian Kerjasama antara Direktur Produksi PT Pegadaian (Persero) dan Sekretaris Jenderal Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Nomor 352/S-00015.02/2018 dan Nomor 31/SKB-100/IV/2018. Penetapan sertifikat hak atas tanah sebagai objek jaminan gadai menarik untuk dibahas dengan menguraikan permasalahan objek sebagai jaminan serta penetapan dan pelaksanaan hak jaminan objek ketika debitur wanprestasi. Diperoleh kesimpulan sebagai berikut: objek jaminan dibedakan menjadi objek bergerak dan objek tidak bergerak. Jika objek bergerak dikenai gadai, maka hak kepemilikan atas objek tersebut harus diserahkan kepada penerima gadai dengan ancaman pembatalan apabila serah terima tidak dilaksanakan. Objek tidak bergerak dikenai hak tanggungan yang wajib didaftarkan di Kantor Pertanahan; Kantor Pertanahan menerbitkan sertifikat hak tanggungan yang mempunyai kekuatan pembuktian setara putusan pengadilan berkekuatan hukum tetap. Pelaksanaan hak jaminan objek ketika debitur wanprestasi, jika debitur tidak memenuhi kewajibannya melunasi utang, pada gadai kreditur dapat melaksanakan eksekusi berdasarkan ketentuan Pasal 1150 KUHPerdata, sedangkan pada hak tanggungan jika debitur wanprestasi dan tidak memenuhi kewajiban secara sukarela dapat melakukan eksekusi sesuai ketentuan Pasal 14 UUHT.
Hak atas objek jaminan dibedakan menjadi objek bergerak yang dikenai gadai, dan objek tidak bergerak yang dikenai hak tanggungan wajib didaftarkan di Kantor Pertanahan, dimana sertifikat hak tanggungan memiliki kekuatan pembuktian setara putusan pengadilan berkekuatan hukum tetap.Pelaksanaan eksekusi objek jaminan saat debitur wanprestasi pada gadai dilakukan berdasarkan Pasal 1150 KUHPerdata, sedangkan pada hak tanggungan mengacu pada Pasal 14 UUHT.Perjanjian Kerja Sama antara PT Pegadaian (Persero) dan Kementerian ATR/BPN memungkinkan penggunaan sertifikat hak atas tanah produktif pertanian sebagai jaminan gadai, namun tanpa pendaftaran hak tanggungan, sertifikat tersebut tidak memberikan perlindungan eksekusi yang memadai bagi kreditur.
Pertama, penelitian selanjutnya dapat mengeksplorasi secara mendalam pemahaman dan sikap petani terhadap penggunaan sertifikat hak atas tanah produktif pertanian sebagai jaminan gadai di PT Pegadaian, misalnya dengan studi kualitatif wawancara mendalam dan focus group untuk mengidentifikasi persepsi risiko, hambatan sosial, dan harapan petani. Kedua, kajian empiris dapat diarahkan pada analisis efektivitas dan kendala teknis proses eksekusi jaminan, baik gadai maupun hak tanggungan, dengan membandingkan waktu penyelesaian, biaya, prosedur administrasi, dan tingkat keberhasilan eksekusi di berbagai Kantor Pertanahan serta dampaknya terhadap pemulihan kredit. Ketiga, penelitian komparatif lintas lembaga keuangan atau wilayah dapat dilakukan untuk menelaah perbedaan implementasi hak tanggungan pada kredit usaha pertanian di PT Pegadaian, bank pemerintah, serta koperasi, sehingga praktik terbaik, celah regulasi, dan rekomendasi kebijakan dapat dirumuskan untuk memperkuat perlindungan bagi kreditur dan debitur. Dengan menggabungkan pendekatan kualitatif, kuantitatif, dan metode norma-statis, saran-saran ini diharapkan mampu memperkaya wacana akademik dan memperbaiki praktik hukum jaminan agraria di Indonesia.
| File size | 462.53 KB |
| Pages | 9 |
| DMCA | Report |
Related /
LAAROIBALAAROIBA Murder, Coffee, and Jessica Wongso dapat memperkuat posisi Jessica Wongso dalam pengajuan tindakan hukum luar biasa, memiliki potensi sebagai alat komersialisasi,Murder, Coffee, and Jessica Wongso dapat memperkuat posisi Jessica Wongso dalam pengajuan tindakan hukum luar biasa, memiliki potensi sebagai alat komersialisasi,
UNIGRESUNIGRES Kasus kelalaian tenaga kesehatan di rumah sakit swasta menimbulkan permasalahan serius terkait perlindungan hukum bagi pasien. Penelitian ini bertujuanKasus kelalaian tenaga kesehatan di rumah sakit swasta menimbulkan permasalahan serius terkait perlindungan hukum bagi pasien. Penelitian ini bertujuan
UNESAUNESA Penggunaan teknologi digital yang baik dapat menjadi peluang dan momen terobosan untuk internalisasi nilai-nilai Pancasila dalam kehidupan sehari-hari.Penggunaan teknologi digital yang baik dapat menjadi peluang dan momen terobosan untuk internalisasi nilai-nilai Pancasila dalam kehidupan sehari-hari.
NEWINERANEWINERA Penerimaan terhadap rencana dokter dapat digambarkan sebagai telah diberikan ketika pasien telah menerima detail yang memadai. Pasien harus diberi informasiPenerimaan terhadap rencana dokter dapat digambarkan sebagai telah diberikan ketika pasien telah menerima detail yang memadai. Pasien harus diberi informasi
NEWINERANEWINERA Secara umum, tidak diperlukan izin untuk menggunakan tindakan darurat, namun hal ini tidak berlaku bagi aborsi yang dilakukan atas dasar keadaan daruratSecara umum, tidak diperlukan izin untuk menggunakan tindakan darurat, namun hal ini tidak berlaku bagi aborsi yang dilakukan atas dasar keadaan darurat
NEWINERANEWINERA Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi dan menganalisis pengaturan perlindungan hukum bagi bidan yang bekerja di Poskesdes (Pos Kesehatan Desa)Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi dan menganalisis pengaturan perlindungan hukum bagi bidan yang bekerja di Poskesdes (Pos Kesehatan Desa)
NEWINERANEWINERA Karena kurangnya produksi pertanian, Nepal menghadapi gizi yang buruk serta masalah malnutrisi. Banyak distrik di wilayah barat dan far‑western berbukitKarena kurangnya produksi pertanian, Nepal menghadapi gizi yang buruk serta masalah malnutrisi. Banyak distrik di wilayah barat dan far‑western berbukit
UINUIN Konsep Amânah dalam Persetujuan Tindakan Medik. Putusan Kasasi Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 365K/Pid/2012 mengabulkan gugatan kasasi JaksaKonsep Amânah dalam Persetujuan Tindakan Medik. Putusan Kasasi Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 365K/Pid/2012 mengabulkan gugatan kasasi Jaksa
Useful /
LAAROIBALAAROIBA Aktivitas makerspace pada komunitas Gerakan Sumut Mengajar berperan sebagai ruang pendidikan, kreasi, sosial, dan pengenalan akademik bagi anak usia dini.Aktivitas makerspace pada komunitas Gerakan Sumut Mengajar berperan sebagai ruang pendidikan, kreasi, sosial, dan pengenalan akademik bagi anak usia dini.
LAAROIBALAAROIBA Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui praktik dasar akad kafalah bil ujrah pada pembiayaan multijasa BTN iB yang terjadi di BTN KC Syariah MedanTujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui praktik dasar akad kafalah bil ujrah pada pembiayaan multijasa BTN iB yang terjadi di BTN KC Syariah Medan
SCIENCE TECH INDONESIASCIENCE TECH INDONESIA Its compatibility with solvent-free or minimal-solvent processes aligns closely with green chemistry principles, making it a sustainable alternative. Furthermore,Its compatibility with solvent-free or minimal-solvent processes aligns closely with green chemistry principles, making it a sustainable alternative. Furthermore,
STIEMAHARDHIKASTIEMAHARDHIKA Pendekatan SWOT ini melalui identifikasi faktor internal yaitu kekuatan dan kelemahan dan faktor eksternal yaitu peluang dan ancaman. Dari analisis tersebut,Pendekatan SWOT ini melalui identifikasi faktor internal yaitu kekuatan dan kelemahan dan faktor eksternal yaitu peluang dan ancaman. Dari analisis tersebut,