NEWINERANEWINERA
Journal La SocialeJournal La SocialePerjanjian Kerjasama antara Direktur Produksi PT Pegadaian (Persero) dan Sekretaris Jenderal Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Nomor 352/S-00015.02/2018 dan Nomor 31/SKB-100/IV/2018. Penetapan sertifikat hak atas tanah sebagai objek jaminan gadai menarik untuk dibahas dengan menguraikan permasalahan objek sebagai jaminan serta penetapan dan pelaksanaan hak jaminan objek ketika debitur wanprestasi. Diperoleh kesimpulan sebagai berikut: objek jaminan dibedakan menjadi objek bergerak dan objek tidak bergerak. Jika objek bergerak dikenai gadai, maka hak kepemilikan atas objek tersebut harus diserahkan kepada penerima gadai dengan ancaman pembatalan apabila serah terima tidak dilaksanakan. Objek tidak bergerak dikenai hak tanggungan yang wajib didaftarkan di Kantor Pertanahan; Kantor Pertanahan menerbitkan sertifikat hak tanggungan yang mempunyai kekuatan pembuktian setara putusan pengadilan berkekuatan hukum tetap. Pelaksanaan hak jaminan objek ketika debitur wanprestasi, jika debitur tidak memenuhi kewajibannya melunasi utang, pada gadai kreditur dapat melaksanakan eksekusi berdasarkan ketentuan Pasal 1150 KUHPerdata, sedangkan pada hak tanggungan jika debitur wanprestasi dan tidak memenuhi kewajiban secara sukarela dapat melakukan eksekusi sesuai ketentuan Pasal 14 UUHT.
Hak atas objek jaminan dibedakan menjadi objek bergerak yang dikenai gadai, dan objek tidak bergerak yang dikenai hak tanggungan wajib didaftarkan di Kantor Pertanahan, dimana sertifikat hak tanggungan memiliki kekuatan pembuktian setara putusan pengadilan berkekuatan hukum tetap.Pelaksanaan eksekusi objek jaminan saat debitur wanprestasi pada gadai dilakukan berdasarkan Pasal 1150 KUHPerdata, sedangkan pada hak tanggungan mengacu pada Pasal 14 UUHT.Perjanjian Kerja Sama antara PT Pegadaian (Persero) dan Kementerian ATR/BPN memungkinkan penggunaan sertifikat hak atas tanah produktif pertanian sebagai jaminan gadai, namun tanpa pendaftaran hak tanggungan, sertifikat tersebut tidak memberikan perlindungan eksekusi yang memadai bagi kreditur.
Pertama, penelitian selanjutnya dapat mengeksplorasi secara mendalam pemahaman dan sikap petani terhadap penggunaan sertifikat hak atas tanah produktif pertanian sebagai jaminan gadai di PT Pegadaian, misalnya dengan studi kualitatif wawancara mendalam dan focus group untuk mengidentifikasi persepsi risiko, hambatan sosial, dan harapan petani. Kedua, kajian empiris dapat diarahkan pada analisis efektivitas dan kendala teknis proses eksekusi jaminan, baik gadai maupun hak tanggungan, dengan membandingkan waktu penyelesaian, biaya, prosedur administrasi, dan tingkat keberhasilan eksekusi di berbagai Kantor Pertanahan serta dampaknya terhadap pemulihan kredit. Ketiga, penelitian komparatif lintas lembaga keuangan atau wilayah dapat dilakukan untuk menelaah perbedaan implementasi hak tanggungan pada kredit usaha pertanian di PT Pegadaian, bank pemerintah, serta koperasi, sehingga praktik terbaik, celah regulasi, dan rekomendasi kebijakan dapat dirumuskan untuk memperkuat perlindungan bagi kreditur dan debitur. Dengan menggabungkan pendekatan kualitatif, kuantitatif, dan metode norma-statis, saran-saran ini diharapkan mampu memperkaya wacana akademik dan memperbaiki praktik hukum jaminan agraria di Indonesia.
| File size | 462.53 KB |
| Pages | 9 |
| DMCA | Report |
Related /
YWNRYWNR Berdasarkan hasil analisis regresi linier berganda terhadap 95 responden, diperoleh kesimpulan sebagai berikut. (1) Perceived ease of use berpengaruh positifBerdasarkan hasil analisis regresi linier berganda terhadap 95 responden, diperoleh kesimpulan sebagai berikut. (1) Perceived ease of use berpengaruh positif
STPI PAJAKSTPI PAJAK Data yang terkumpul dianalisis menggunakan regresi linier berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kemudahan, inovasi layanan, dan kepercayaan memilikiData yang terkumpul dianalisis menggunakan regresi linier berganda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa kemudahan, inovasi layanan, dan kepercayaan memiliki
LAAROIBALAAROIBA Penetapan ujrah dilakukan berdasarkan Surat Edaran Direksi dalam bentuk persentase yang kemudian dikonversi ke nominal untuk menghindari gharar, denganPenetapan ujrah dilakukan berdasarkan Surat Edaran Direksi dalam bentuk persentase yang kemudian dikonversi ke nominal untuk menghindari gharar, dengan
UNIPEMUNIPEM Data dikumpulkan melalui kuesioner dari mahasiswa Universitas Yarsi Pratama yang telah melakukan transaksi di Shopee minimal dua kali dalam satu tahunData dikumpulkan melalui kuesioner dari mahasiswa Universitas Yarsi Pratama yang telah melakukan transaksi di Shopee minimal dua kali dalam satu tahun
UNESAUNESA Kemajuan teknologi menawarkan peluang baru untuk menyebarkan informasi, terutama mengenai implementasi prinsip-prinsip Pancasila secara praktis. PenelitianKemajuan teknologi menawarkan peluang baru untuk menyebarkan informasi, terutama mengenai implementasi prinsip-prinsip Pancasila secara praktis. Penelitian
ITEKES BALIITEKES BALI Variabel yang dianalisis yaitu kelengkapan pengisian RME, minat menggunakan, ekspektasi kinerja, ekspektasi usaha, pengaruh sosial, kondisi yang memfasilitasi,Variabel yang dianalisis yaitu kelengkapan pengisian RME, minat menggunakan, ekspektasi kinerja, ekspektasi usaha, pengaruh sosial, kondisi yang memfasilitasi,
UNSUNS Dengan diberlakukannya Pasal 33 UUD 1945 dalam Undang-Undang Migas dan Undang-Undang Pemerintahan Daerah, pemerintah daerah, khususnya Provinsi Maluku,Dengan diberlakukannya Pasal 33 UUD 1945 dalam Undang-Undang Migas dan Undang-Undang Pemerintahan Daerah, pemerintah daerah, khususnya Provinsi Maluku,
JAYABAYAJAYABAYA Penelitian lanjutan diperlukan untuk mengidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi risiko online di konteks Indonesia, serta pengembangan pendidikanPenelitian lanjutan diperlukan untuk mengidentifikasi faktor-faktor yang mempengaruhi risiko online di konteks Indonesia, serta pengembangan pendidikan
Useful /
CCRJOURNALCCRJOURNAL The analytical tools used are Location Quotient (LQ), Dynamic Location Quotient (DLQ), Localisation and Specialisation analysis, Shift Share analysis (SSA),The analytical tools used are Location Quotient (LQ), Dynamic Location Quotient (DLQ), Localisation and Specialisation analysis, Shift Share analysis (SSA),
CCRJOURNALCCRJOURNAL Klon MCC02 mendukung populasi penyerbuk, ICCRI03 meningkatkan predator dan parasitoid, serta ICCRI09 meningkatkan keragaman secara keseluruhan. Namun,Klon MCC02 mendukung populasi penyerbuk, ICCRI03 meningkatkan predator dan parasitoid, serta ICCRI09 meningkatkan keragaman secara keseluruhan. Namun,
RIVERSTUDIESRIVERSTUDIES Temuan ini menekankan kebutuhan mendesak akan upaya konservasi, pengelolaan sungai berkelanjutan, serta integrasi pengetahuan tradisional, dengan kolaborasiTemuan ini menekankan kebutuhan mendesak akan upaya konservasi, pengelolaan sungai berkelanjutan, serta integrasi pengetahuan tradisional, dengan kolaborasi
UNSUNS Hal ini merupakan penyebab utama munculnya aktivitas pertambangan ilegal, yang pada akhirnya berarti manfaat pengelolaan sumur tua di daerah penghasilHal ini merupakan penyebab utama munculnya aktivitas pertambangan ilegal, yang pada akhirnya berarti manfaat pengelolaan sumur tua di daerah penghasil