NEWINERANEWINERA
Journal La SocialeJournal La SocialePerjanjian Kerjasama antara Direktur Produksi PT Pegadaian (Persero) dan Sekretaris Jenderal Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Nomor 352/S-00015.02/2018 dan Nomor 31/SKB-100/IV/2018. Penetapan sertifikat hak atas tanah sebagai objek jaminan gadai menarik untuk dibahas dengan menguraikan permasalahan objek sebagai jaminan serta penetapan dan pelaksanaan hak jaminan objek ketika debitur wanprestasi. Diperoleh kesimpulan sebagai berikut: objek jaminan dibedakan menjadi objek bergerak dan objek tidak bergerak. Jika objek bergerak dikenai gadai, maka hak kepemilikan atas objek tersebut harus diserahkan kepada penerima gadai dengan ancaman pembatalan apabila serah terima tidak dilaksanakan. Objek tidak bergerak dikenai hak tanggungan yang wajib didaftarkan di Kantor Pertanahan; Kantor Pertanahan menerbitkan sertifikat hak tanggungan yang mempunyai kekuatan pembuktian setara putusan pengadilan berkekuatan hukum tetap. Pelaksanaan hak jaminan objek ketika debitur wanprestasi, jika debitur tidak memenuhi kewajibannya melunasi utang, pada gadai kreditur dapat melaksanakan eksekusi berdasarkan ketentuan Pasal 1150 KUHPerdata, sedangkan pada hak tanggungan jika debitur wanprestasi dan tidak memenuhi kewajiban secara sukarela dapat melakukan eksekusi sesuai ketentuan Pasal 14 UUHT.
Hak atas objek jaminan dibedakan menjadi objek bergerak yang dikenai gadai, dan objek tidak bergerak yang dikenai hak tanggungan wajib didaftarkan di Kantor Pertanahan, dimana sertifikat hak tanggungan memiliki kekuatan pembuktian setara putusan pengadilan berkekuatan hukum tetap.Pelaksanaan eksekusi objek jaminan saat debitur wanprestasi pada gadai dilakukan berdasarkan Pasal 1150 KUHPerdata, sedangkan pada hak tanggungan mengacu pada Pasal 14 UUHT.Perjanjian Kerja Sama antara PT Pegadaian (Persero) dan Kementerian ATR/BPN memungkinkan penggunaan sertifikat hak atas tanah produktif pertanian sebagai jaminan gadai, namun tanpa pendaftaran hak tanggungan, sertifikat tersebut tidak memberikan perlindungan eksekusi yang memadai bagi kreditur.
Pertama, penelitian selanjutnya dapat mengeksplorasi secara mendalam pemahaman dan sikap petani terhadap penggunaan sertifikat hak atas tanah produktif pertanian sebagai jaminan gadai di PT Pegadaian, misalnya dengan studi kualitatif wawancara mendalam dan focus group untuk mengidentifikasi persepsi risiko, hambatan sosial, dan harapan petani. Kedua, kajian empiris dapat diarahkan pada analisis efektivitas dan kendala teknis proses eksekusi jaminan, baik gadai maupun hak tanggungan, dengan membandingkan waktu penyelesaian, biaya, prosedur administrasi, dan tingkat keberhasilan eksekusi di berbagai Kantor Pertanahan serta dampaknya terhadap pemulihan kredit. Ketiga, penelitian komparatif lintas lembaga keuangan atau wilayah dapat dilakukan untuk menelaah perbedaan implementasi hak tanggungan pada kredit usaha pertanian di PT Pegadaian, bank pemerintah, serta koperasi, sehingga praktik terbaik, celah regulasi, dan rekomendasi kebijakan dapat dirumuskan untuk memperkuat perlindungan bagi kreditur dan debitur. Dengan menggabungkan pendekatan kualitatif, kuantitatif, dan metode norma-statis, saran-saran ini diharapkan mampu memperkaya wacana akademik dan memperbaiki praktik hukum jaminan agraria di Indonesia.
| File size | 462.53 KB |
| Pages | 9 |
| Short Link | https://juris.id/p-w8 |
| Lookup Links | Google ScholarGoogle Scholar, Semantic ScholarSemantic Scholar, CORE.ac.ukCORE.ac.uk, WorldcatWorldcat, ZenodoZenodo, Research GateResearch Gate, Academia.eduAcademia.edu, OpenAlexOpenAlex, Hollis HarvardHollis Harvard |
| DMCA | Report |
Related /
YWNRYWNR Namun, tingkat adopsi teknologi ini di kalangan UMKM masih bervariasi. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji pengaruh perceived ease of use, perceivedNamun, tingkat adopsi teknologi ini di kalangan UMKM masih bervariasi. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji pengaruh perceived ease of use, perceived
EJOURNALUNIGOROEJOURNALUNIGORO Penelitian mengidentifikasi dua belas faktor risiko pada proyek pembangunan jalan rigid pavement di Bojonegoro, dengan sepuluh faktor utama yang meliputiPenelitian mengidentifikasi dua belas faktor risiko pada proyek pembangunan jalan rigid pavement di Bojonegoro, dengan sepuluh faktor utama yang meliputi
STIEBANKBPDJATENGSTIEBANKBPDJATENG Faktor-faktor ini memainkan peran penting dalam memengaruhi pilihan nasabah untuk mengajukan kredit di tengah kondisi ekonomi yang berubah. PenelitianFaktor-faktor ini memainkan peran penting dalam memengaruhi pilihan nasabah untuk mengajukan kredit di tengah kondisi ekonomi yang berubah. Penelitian
STKIP PERSADASTKIP PERSADA Jika mahasiswa merasakan manfaat, kemudahan dan merasakan minimnya risiko yang diterima ketika menggunakan layanan QRIS maka akan mendorong mereka untukJika mahasiswa merasakan manfaat, kemudahan dan merasakan minimnya risiko yang diterima ketika menggunakan layanan QRIS maka akan mendorong mereka untuk
POLTEKKES MKSPOLTEKKES MKS Data dari Ketua Rukun Tetangga (RT) menunjukkan sejak awal pandemi hingga Juli 2021 terdapat 15 kasus COVID-19 yang terjadi pada masyarakat di perumahanData dari Ketua Rukun Tetangga (RT) menunjukkan sejak awal pandemi hingga Juli 2021 terdapat 15 kasus COVID-19 yang terjadi pada masyarakat di perumahan
DINASTIREVDINASTIREV Hasil dari literature review ini menunjukkan bahwa: 1) harga berpengaruh terhadap keputusan pembelian; 2) promosi berpengaruh terhadap keputusan pembelian;Hasil dari literature review ini menunjukkan bahwa: 1) harga berpengaruh terhadap keputusan pembelian; 2) promosi berpengaruh terhadap keputusan pembelian;
LLDIKTI4LLDIKTI4 Dan dalam perkembangan tersebut tentunya para pelau UMKM dihadapkan dengan berbagai kendala diantaranya adalah tidak memisahkan uang usaha dari kebutuhanDan dalam perkembangan tersebut tentunya para pelau UMKM dihadapkan dengan berbagai kendala diantaranya adalah tidak memisahkan uang usaha dari kebutuhan
POLNESPOLNES Metode yang digunakan adalah penelitian kuantitatif dengan teknik sampling acak pada 113 wajib pajak terdaftar di KPP Pratama Samarinda Ulu, menggunakanMetode yang digunakan adalah penelitian kuantitatif dengan teknik sampling acak pada 113 wajib pajak terdaftar di KPP Pratama Samarinda Ulu, menggunakan
Useful /
YWNRYWNR Kinerja keuangan Perum Perumnas Proyek Kepulauan Riau mengalami peningkatan signifikan setiap tahun, dengan kemampuan menghasilkan laba atas ekuitas yangKinerja keuangan Perum Perumnas Proyek Kepulauan Riau mengalami peningkatan signifikan setiap tahun, dengan kemampuan menghasilkan laba atas ekuitas yang
YWNRYWNR Metode ini tidak sepenuhnya memasukkan semua elemen biaya produksi sesuai dengan prinsip akuntansi. Penelitian ini menggunakan pendekatan deskriptif kualitatif,Metode ini tidak sepenuhnya memasukkan semua elemen biaya produksi sesuai dengan prinsip akuntansi. Penelitian ini menggunakan pendekatan deskriptif kualitatif,
YWNRYWNR Untuk mengatasi masalah ini, PT Fortuna Inti Gas menerapkan beberapa strategi, seperti pelatihan internal, pengembangan prosedur operasi standar untukUntuk mengatasi masalah ini, PT Fortuna Inti Gas menerapkan beberapa strategi, seperti pelatihan internal, pengembangan prosedur operasi standar untuk
NEWINERANEWINERA Artikel ini membahas Ontologi Administrasi Publik berdasarkan pemahaman dasar ontologi administratif, yaitu pemikiran berdasarkan sifat dan makna yangArtikel ini membahas Ontologi Administrasi Publik berdasarkan pemahaman dasar ontologi administratif, yaitu pemikiran berdasarkan sifat dan makna yang