NEWINERANEWINERA
Journal La SocialeJournal La SocialePerjanjian Kerjasama antara Direktur Produksi PT Pegadaian (Persero) dan Sekretaris Jenderal Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Nomor 352/S-00015.02/2018 dan Nomor 31/SKB-100/IV/2018. Penetapan sertifikat hak atas tanah sebagai objek jaminan gadai menarik untuk dibahas dengan menguraikan permasalahan objek sebagai jaminan serta penetapan dan pelaksanaan hak jaminan objek ketika debitur wanprestasi. Diperoleh kesimpulan sebagai berikut: objek jaminan dibedakan menjadi objek bergerak dan objek tidak bergerak. Jika objek bergerak dikenai gadai, maka hak kepemilikan atas objek tersebut harus diserahkan kepada penerima gadai dengan ancaman pembatalan apabila serah terima tidak dilaksanakan. Objek tidak bergerak dikenai hak tanggungan yang wajib didaftarkan di Kantor Pertanahan; Kantor Pertanahan menerbitkan sertifikat hak tanggungan yang mempunyai kekuatan pembuktian setara putusan pengadilan berkekuatan hukum tetap. Pelaksanaan hak jaminan objek ketika debitur wanprestasi, jika debitur tidak memenuhi kewajibannya melunasi utang, pada gadai kreditur dapat melaksanakan eksekusi berdasarkan ketentuan Pasal 1150 KUHPerdata, sedangkan pada hak tanggungan jika debitur wanprestasi dan tidak memenuhi kewajiban secara sukarela dapat melakukan eksekusi sesuai ketentuan Pasal 14 UUHT.
Hak atas objek jaminan dibedakan menjadi objek bergerak yang dikenai gadai, dan objek tidak bergerak yang dikenai hak tanggungan wajib didaftarkan di Kantor Pertanahan, dimana sertifikat hak tanggungan memiliki kekuatan pembuktian setara putusan pengadilan berkekuatan hukum tetap.Pelaksanaan eksekusi objek jaminan saat debitur wanprestasi pada gadai dilakukan berdasarkan Pasal 1150 KUHPerdata, sedangkan pada hak tanggungan mengacu pada Pasal 14 UUHT.Perjanjian Kerja Sama antara PT Pegadaian (Persero) dan Kementerian ATR/BPN memungkinkan penggunaan sertifikat hak atas tanah produktif pertanian sebagai jaminan gadai, namun tanpa pendaftaran hak tanggungan, sertifikat tersebut tidak memberikan perlindungan eksekusi yang memadai bagi kreditur.
Pertama, penelitian selanjutnya dapat mengeksplorasi secara mendalam pemahaman dan sikap petani terhadap penggunaan sertifikat hak atas tanah produktif pertanian sebagai jaminan gadai di PT Pegadaian, misalnya dengan studi kualitatif wawancara mendalam dan focus group untuk mengidentifikasi persepsi risiko, hambatan sosial, dan harapan petani. Kedua, kajian empiris dapat diarahkan pada analisis efektivitas dan kendala teknis proses eksekusi jaminan, baik gadai maupun hak tanggungan, dengan membandingkan waktu penyelesaian, biaya, prosedur administrasi, dan tingkat keberhasilan eksekusi di berbagai Kantor Pertanahan serta dampaknya terhadap pemulihan kredit. Ketiga, penelitian komparatif lintas lembaga keuangan atau wilayah dapat dilakukan untuk menelaah perbedaan implementasi hak tanggungan pada kredit usaha pertanian di PT Pegadaian, bank pemerintah, serta koperasi, sehingga praktik terbaik, celah regulasi, dan rekomendasi kebijakan dapat dirumuskan untuk memperkuat perlindungan bagi kreditur dan debitur. Dengan menggabungkan pendekatan kualitatif, kuantitatif, dan metode norma-statis, saran-saran ini diharapkan mampu memperkaya wacana akademik dan memperbaiki praktik hukum jaminan agraria di Indonesia.
| File size | 462.53 KB |
| Pages | 9 |
| DMCA | Report |
Related /
PIKSIPIKSI Model menunjukkan stabilitas, kemampuan generalisasi yang baik, dan keputusan yang transparan melalui Grad-CAM serta pemisahan fitur yang jelas pada visualisasiModel menunjukkan stabilitas, kemampuan generalisasi yang baik, dan keputusan yang transparan melalui Grad-CAM serta pemisahan fitur yang jelas pada visualisasi
PIKSIPIKSI Sensor MAX30100 dan MLX90614 dipilih karena memiliki akurasi tinggi terhadap pengukuran suhu tubuh, denyut jantung, dan kadar oksigen dalam darah tanpaSensor MAX30100 dan MLX90614 dipilih karena memiliki akurasi tinggi terhadap pengukuran suhu tubuh, denyut jantung, dan kadar oksigen dalam darah tanpa
PIKSIPIKSI Alur kerja sistem dimulai dengan absensi menggunakan keypad, dilanjutkan dengan siswa memasukkan uang ke mesin kas. Sensor warna TCS3200 mendeteksi nominalAlur kerja sistem dimulai dengan absensi menggunakan keypad, dilanjutkan dengan siswa memasukkan uang ke mesin kas. Sensor warna TCS3200 mendeteksi nominal
UncenUncen Kesimpulannya, subtipe HIV-1 yang dominan di RSUD Yowari Kabupaten Jayapura adalah CRF01_AE diikuti subtipe B, dan tidak terdapat korelasi signifikan antaraKesimpulannya, subtipe HIV-1 yang dominan di RSUD Yowari Kabupaten Jayapura adalah CRF01_AE diikuti subtipe B, dan tidak terdapat korelasi signifikan antara
UNESAUNESA Small dai training based on the history of Islam in Indonesia, which integrates local wisdom into the learning process, has proven effective in shapingSmall dai training based on the history of Islam in Indonesia, which integrates local wisdom into the learning process, has proven effective in shaping
NEWINERANEWINERA Jika aborsi tidak mengakibatkan penghentian kehamilan, maka tindakan tersebut dapat dikenai Pasal 53 ayat 1 KUHP sebagai upaya tindak pidana, dan dapatJika aborsi tidak mengakibatkan penghentian kehamilan, maka tindakan tersebut dapat dikenai Pasal 53 ayat 1 KUHP sebagai upaya tindak pidana, dan dapat
NEWINERANEWINERA Upaya kontra-terorisme tidak dapat dilihat, dikonseptualisasikan, dan dilaksanakan secara sektoral oleh lembaga hukum saja. Lembaga Nasional PemberantasanUpaya kontra-terorisme tidak dapat dilihat, dikonseptualisasikan, dan dilaksanakan secara sektoral oleh lembaga hukum saja. Lembaga Nasional Pemberantasan
NEWINERANEWINERA Artikel ini membahas Ontologi Administrasi Publik berdasarkan pemahaman dasar ontologi administratif, yaitu pemikiran berdasarkan sifat dan makna yangArtikel ini membahas Ontologi Administrasi Publik berdasarkan pemahaman dasar ontologi administratif, yaitu pemikiran berdasarkan sifat dan makna yang
Useful /
PIKSIPIKSI Penelitan ini bertujuan membangun aplikasi kuisoner skrining untuk meningkatkan efektivitas, efisiensi, dan akurasi pengisian kuesioner di Puskesmas PabuaranPenelitan ini bertujuan membangun aplikasi kuisoner skrining untuk meningkatkan efektivitas, efisiensi, dan akurasi pengisian kuesioner di Puskesmas Pabuaran
PIKSIPIKSI Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif melalui studi pustaka, wawancara, dan studi lapangan untuk mengamati hasil olahan ikan yang diproduksiPenelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif melalui studi pustaka, wawancara, dan studi lapangan untuk mengamati hasil olahan ikan yang diproduksi
JOIVJOIV Teknologi realitas virtual mampu memberikan pengalaman baru dan sudut pandang berbeda terhadap suatu aktivitas, peristiwa, atau produk bagi pengguna. SejalanTeknologi realitas virtual mampu memberikan pengalaman baru dan sudut pandang berbeda terhadap suatu aktivitas, peristiwa, atau produk bagi pengguna. Sejalan
JOIVJOIV Pengaruh Distributed-Denial-of-Service (DDoS) tidak dapat dipungkiri signifikan, dan seiring perkembangan perangkat IoT, dampaknya diperkirakan akan terusPengaruh Distributed-Denial-of-Service (DDoS) tidak dapat dipungkiri signifikan, dan seiring perkembangan perangkat IoT, dampaknya diperkirakan akan terus