POLITANI SAMARINDAPOLITANI SAMARINDA

TEPIANTEPIAN

Dalam industri properti Indonesia yang kompleks, perusahaan membutuhkan kerangka pengembangan yang kokoh untuk mengintegrasikan elemen bisnis dan teknologi secara efektif. Penelitian ini merancang model arsitektur bisnis komprehensif menggunakan pendekatan Enterprise Architecture dan bahasa pemodelan ArchiMate. Penelitian dimulai dengan metode Business Model Canvas (BMC) untuk mengidentifikasi empat aliran pendapatan utama pengembang properti: penjualan properti, pendapatan sewa, pendapatan hospitality, dan pendapatan dari sektor ritel dan hiburan. Untuk setiap aliran pendapatan, model arsitektur bisnis terperinci dibangun menggunakan ArchiMate, memetakan hubungan antara komponen kunci seperti pelaku bisnis, proses bisnis, aplikasi pendukung, data, dan teknologi sistem. Model arsitektur bisnis yang dihasilkan menunjukkan alur nilai dan keterkaitan kritis dalam setiap aliran pendapatan, memberikan wawasan strategis bagi pengembang properti untuk mengoptimalkan operasional sesuai tujuan bisnis.

Penelitian ini merancang model arsitektur bisnis untuk pengembang properti Indonesia dengan pendekatan Enterprise Architecture menggunakan ArchiMate.Empat model bisnis dibangun berdasarkan aliran pendapatan utama.Penjualan Properti, Pendapatan Sewa, Pendapatan Hospitality, dan Pendapatan Ritel & Hiburan.Pendekatan ini menunjukkan pentingnya integrasi sistem dan teknologi dalam meningkatkan efisiensi operasional serta strategi berbasis data.Rekomendasi meliputi penerapan bertahap model ini mulai dari unit bisnis berkemitmen tinggi dan pelatihan tim untuk memaksimalkan pemanfaatan ArchiMate.

Penelitian lanjutan dapat mengeksplorasi dampak kuantitatif penerapan model arsitektur ini terhadap kinerja bisnis pengembang properti, terutama dalam konteks pertumbuhan berkelanjutan di pasar dinamis. Sebuah studi juga bisa membandingkan keefektifan pendekatan ArchiMate dengan alat pemodelan lain dalam integrasi silang sektor dalam proyek properti. Selain itu, penelitian perlu mengevaluasi adaptabilitas model ini terhadap perubahan regulasi atau tren pasar, seperti kebutuhan akan pengembangan hijau atau digitalisasi layanan.

  1. Modelling using ArchiMate language: A case study - Nordine Benkeltoum, 2025. modelling archimate language... journals.sagepub.com/doi/10.1177/20438869251349223Modelling using ArchiMate language A case study Nordine Benkeltoum 2025 modelling archimate language journals sagepub doi 10 1177 20438869251349223
  2. Business Architecture Design in Indonesia’s Property Development Industry | TEPIAN. business architecture... doi.org/10.51967/tepian.v6i3.3449Business Architecture Design in IndonesiaAos Property Development Industry TEPIAN business architecture doi 10 51967 tepian v6i3 3449
Read online
File size1.02 MB
Pages9
DMCAReport

Related /

JURIS Sosialisasi Pengembangan Ekowisata Bale Mangrove di Dusun Poton Bako Sebagai Upaya Peningkatan Ekonomi Masyarakat di Desa Jerowaru Kabupaten Lombok Timur 2026More at 2026

UNRAMUNRAM Desa Jerowaru merupakan salah satu desa wisata yang berada di Kecamatan Jerowaru, Kabupaten Lombok Timur yang terletak di bagian selatan Kabupaten LombokDesa Jerowaru merupakan salah satu desa wisata yang berada di Kecamatan Jerowaru, Kabupaten Lombok Timur yang terletak di bagian selatan Kabupaten Lombok

JURIS Pemberdayaan Masyarakat Desa Gunung Malang Melalui Gerakan Masyarakat Sadar Stunting 2026More at 2026

UNRAMUNRAM Stunting saat ini masih menjadi salah satu permasalahan yang cukup serius. Indonesia merupakan negara dengan jumlah kasus stunting yang tinggi. Untuk dapatStunting saat ini masih menjadi salah satu permasalahan yang cukup serius. Indonesia merupakan negara dengan jumlah kasus stunting yang tinggi. Untuk dapat

JURIS Model Penataan Jenis Tanaman Berbasis Home Garden Mendukung Kelestarian Sumber Pakan Trigona 2026More at 2026

UNRAMUNRAM Sumber pakan trigona didapatkan dari pekarangan (home garden). Peran home garden untuk mendukung ketersediaan sumber pakan trigona sangat besar. JenisSumber pakan trigona didapatkan dari pekarangan (home garden). Peran home garden untuk mendukung ketersediaan sumber pakan trigona sangat besar. Jenis

JURIS Sosialisasi Sport Massage Pada Masyarakat Desa Kalotok Kabupaten Luwu Utara 2023More at 2023

UNRAMUNRAM Program PKM “ dilaksanakan sebagai bentuk pengabdian kepada masyarakat dibidang olahraga yang berada di kabupaten luwu utara. Kegiatan ini bertujuanProgram PKM “ dilaksanakan sebagai bentuk pengabdian kepada masyarakat dibidang olahraga yang berada di kabupaten luwu utara. Kegiatan ini bertujuan

JURIS KKN Desa Mertak UNRAM 2022 Desa Tanggap Bencana Sebagai Upaya Dalam Mempersiapkan Masyarakat Desa Saat Terjadinya Dan Pasca Terjadinya Bencana Alam 2023More at 2023

UNRAMUNRAM Tolak ukur keberhasilan kegiatan ini pertama, meningkatnya pengetahuan tentang kebencanaan dan cara penanggulangannya pada kelompok masyarakat. Kedua masyarakatTolak ukur keberhasilan kegiatan ini pertama, meningkatnya pengetahuan tentang kebencanaan dan cara penanggulangannya pada kelompok masyarakat. Kedua masyarakat

JURIS Implementasi Dan Optimalisasi Mitigasi Bencana Guna Meningkatkan Kesiapsiagaan Masyarakat Desa Mekar Sari Kecamatan Praya Barat Kabupaten Lombok Tengah 2023More at 2023

UNRAMUNRAM Hasil kuesioner menunjukkan peningkatan kesiapsiagaan masyarakat, dari sebelumnya mayoritas merasa kesiapsiagaan tidak perlu, menjadi 87% responden menyatakanHasil kuesioner menunjukkan peningkatan kesiapsiagaan masyarakat, dari sebelumnya mayoritas merasa kesiapsiagaan tidak perlu, menjadi 87% responden menyatakan

JURIS Optimalisasi Potensi Wisata Melalui Penataan Air Terjun Janggot Di Desa Aik Berik Kecamatan Batukliang Utara Kabupaten Lombok Tengah 2023More at 2023

UNRAMUNRAM Air terjun Gunung Janggot merupakan salah satu objek wisata yang memiliki potensi untuk dikembangkan dan dioptimalkan pengelolaannya. Selain keindahanAir terjun Gunung Janggot merupakan salah satu objek wisata yang memiliki potensi untuk dikembangkan dan dioptimalkan pengelolaannya. Selain keindahan

JURIS Penerapan Model Usaha Tani Sehat Tanaman Pangan Dan Hortikultura Di Desa Mumbul Sari Kecamatan Bayan Kabupaten Lombok Utara 2023More at 2023

UNRAMUNRAM Metode kegiatan meliputi sosialisasi dan pelatihan kepada masyarakat, khususnya kelompok tani, yang menghasilkan produk-produk inovatif sebagai hasil dariMetode kegiatan meliputi sosialisasi dan pelatihan kepada masyarakat, khususnya kelompok tani, yang menghasilkan produk-produk inovatif sebagai hasil dari

Useful /

JURIS Inovasi Pemanfaatan Kolang Kaling Desa Gelangsar Menjadi Kerupuk Bernilai Jual Tinggi 2026More at 2026

UNRAMUNRAM Masih sangat sedikit produk olahan yang berasal dari buah aren atau yang kita kenal sebagai kolang-kaling. Hal ini karena masyarakat belum memiliki pengetahuanMasih sangat sedikit produk olahan yang berasal dari buah aren atau yang kita kenal sebagai kolang-kaling. Hal ini karena masyarakat belum memiliki pengetahuan

JURIS Economic policy uncertainty and foreign direct investment The role of social connectedness in Vietnam 2026More at 2026

UIIUII Hasil menunjukkan bahwa tingginya EPU berkaitan secara signifikan dengan penurunan aliran FDI ke Vietnam. Keterhubungan sosial meringankan dampak negatifHasil menunjukkan bahwa tingginya EPU berkaitan secara signifikan dengan penurunan aliran FDI ke Vietnam. Keterhubungan sosial meringankan dampak negatif

JURIS PENGARUH KONSENTRASI DAN INTERVAL WAKTU APLIKASI POC DAUN LAMTORO TERHADAP PERTUMBUHAN DAN PRODUKSI KACANG TANAH 2025More at 2025

POLIWANGIPOLIWANGI Sedangkan interval waktu memiliki pengaruh tidak nyata pada semua parameter. Namun terdapat interaksi antara kedua faktor yang dilihat pada parameter beratSedangkan interval waktu memiliki pengaruh tidak nyata pada semua parameter. Namun terdapat interaksi antara kedua faktor yang dilihat pada parameter berat

JURIS Penyuluhan Dan Pendampingan Pemanfaatan Limbah Kandang Ternak Sapi Menjadi Pupuk Organik Di Desa Sukarara Kecamatan Sakra Barat Kabupaten Lombok Timur Ntb 2023More at 2023

UNRAMUNRAM Sehingga, salah satu solusi untuk mengatasi permasalahan ini adalah dengan memanfaatkan limbah ternak hewan sebagai bahan dalam pembuatan pupuk organik.Sehingga, salah satu solusi untuk mengatasi permasalahan ini adalah dengan memanfaatkan limbah ternak hewan sebagai bahan dalam pembuatan pupuk organik.

ads-block-test